Kapitalanlage - großzügige 2 Zi Wohnung nahe Rüdesheimer Platz

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines Neubaus, die zum Innenhof gelegen ist. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- & Essbereich mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC sowie einen Hauswir... mehr »tschaftsraum. Von dem Wohnzimmer geht ein Balkon zum ruhigen Innenhof ab. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu. Die Wohnung ist für die nächsten drei Jahre vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.795,00 EUR zzgl. 250,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung: - Parkettfußboden - hochwertige Einbauküche - Modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie separates Gäste-WC - Balkon in Westausrichtung - Aufzug - Keller - Tiefgaragenstellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Garagen/Stellplatzkaufpreis: 59.000,00 € Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage in direkter Nähe zum Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen, Flagship-Stores der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants oder Theatern und Kultureinrichtungen. Mehrere Buslinien sowie der U-Bahnhof Adenauer Platz sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung in die anderen Stadtteile Berlins. Zu den Flughäfen Tegel und Schönefeld gelangen Sie innerhalb von 20 Minuten mit dem PKW. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind innerhalb

Objektbeschreibung: Das Haus in der Pfalzburger Straße 56 wurde 1960 erbaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über einen Südbalkon und ist bezugsfrei. Großflächige Fenster und die Ausrichtung sorgen für viel Licht. Der zweckdienliche und moderne Schnitt nutzt die Wohnfläche optimal aus. Die... mehr »Wohnung verfügt zudem über ein Tageslichtbad. Der Einheit wird ein Keller zugeordnet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein Laubengang, ein Aufzug hält der Etage. Verkäuferseits wurde die Fassadenrückseite kürzlich instandgesetzt. Die Beheizung erfolgt per Fernwärme. Ausstattung: Südbalkon, Tageslichtbad, praktischer Schnitt, Aufzug Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 4.998,84 € Käuferprovision: 3,48 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Lagebeschreibung: Die Pfalzburger Straße 56 befindet sich 2 Kilometer vom Kurfürstendamm entfernt. Das Stadtviertel ist bekannt für seine gewachsenen Strukturen, gute Altbausubstanz und vor allem auch für seine üppige Kunst- und Kulturlandschaft. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Parks, Geschäfte und Freizeitaktivitäten machen es auch für Touristen zu einem beliebten Ziel. Der U-Bhf Hohenzollerdamm mit der Linie U3 und die Straßenbahnlinie M19 sind in 5 Gehminuten und die Bushaltestelle Güntzelstraße/Uhlandstraße in 3 Gehminuten erreicht. Der bekannte Preußenpark, auch „Thaipark“ genannt, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Er lockt nicht nur Erholungssuchende, sondern bietet auc

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Die rosa gestrichene Fassade der Hausnummer 33 ist so unkonventionell wie ansprechend und schenkt dem gutbürgerlichen Teil Wilmersdorfs erfrischende Akzente. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen untermalen die äußere Anziehungskraft des Blütezeit-Gebäudes und sind über d... mehr »en Innenhof mit neugestalteten Grünflächen und die altbautypischen Treppenhäuser zu erreichen. Während Parkett, Stuckverzierungen und Holzkastendoppelfenster keinen Zweifel am Charme altdeutscher Baukunst lassen, führen die Balkone zurück an die frische Luft. Der perfekte Nährboden für aufkeimende Gestaltungsideen, befinden sich die Wohnungen doch teils im bezugsfertigen, teils im noch ausbaufähigen Zustand. __Die Wohnung__ Eine Altbauwohnung zum Verlieben: Dieses knapp 88 Quadratmeter große 3-Zimmer-Refugium besticht durch zahlreiche Highlights. Das neue Tageslichtbad samt Wanne wird dabei durch ein zusätzliches Duschbad ergänzt, auf dem ruhigen Ost-Balkon kann man die aufgehende Sonne bewundern, die große Wohnküche offenbart eine einzigartige Backsteinwand und ein kleines, viertes Zimmer kann als Abstell- oder Ankleideraum genutzt werden. Mehr als genug Gründe dafür, bei diesem sanierten Schmuckstück sofort zuzuschlagen. __Die Lage__ Herzlich Willkommen in Wilmersdorf. Herzlich Willkommen im Güntzelkiez. Kleine charmante Geschäfte treffen hier auf einladende Restaurants mit internationaler Karte, wunderschöne Altbaufassaden auf zahlreiche Grünflächen, Künstler und junge Berufstät

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Wer im Eckhaus an der Damaschkestraße 36 zu Hause ist, erlebt die Charlottenburger Lebensphilosophie hautnah, denn es bietet beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in dem beliebten Ortsteil. Das Haus besteht aus einem 1900 errichteten Altbau in der Sybel... mehr »straße und einem sich perfekt einfügenden, 1988 erbauten Gebäudeteil in der Damaschkestraße. Dort erwarten die Bewohner moderne Vorzüge wie ein innenliegender Aufzug. Braucht es da noch weitere Argumente für ein Leben in fußläufiger Entfernung zum Kurfürstendamm? __Die Wohnung__ 63 Quadratmeter umfasst diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Charlottenburgs. Neben dem Schlafzimmer verfügt sie über ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Von Letzterem geht zudem ein Balkon ab, von dem aus man den Blick auf die Damaschkestraße genießen kann. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. So macht Wohnen Freude. __Die Lage__ Charlottenburg vereint alles, was man zum Leben braucht – und das auf hohem Niveau. Angefangen beim breit gefächerten Shoppingangebot auf dem Ku’damm über die kulinarische Vielfalt bis hin zu kulturellen Highlights wie der Schaubühne, dem Bröhan-Museum und Co. findet hier jeder etwas zur Bereicherung des Alltags. Wer dem Trubel inmitten des Ortsteils einmal entkommen will, schafft das mit einem Picknick im Lietzenseepark oder einem nahezu hoheitlichen Spaziergang durch den Schlossgarten

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 5-Zimmer-Stuckaltbauwohnung, gelegen im 3. Obergeschoss des Vorderhauses eines herrschaftlichen Stuckaltbaus aus dem Jahr 1912. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Essz... mehr »immer, eine Küche mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, zwei weitere Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Ausstattung: - zwei Balkone - 2017 renoviert - hochwertige Einbauküche - modernes Bad und separates Gäste-WC - Echtholz-Fischgrätenparkett - Stuck - Deckenhöhen bis zu 4 m - Originaltüren - hochwertige Einbauten - Aufzug Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbahrung Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Der Bezirk Wilmersdorf-Charlottenburg gehört zu den gefragtesten und begehrtesten Lagen von Berlin. Die Wohnung liegt nur wenige Meter vom Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen, Flagship-Stores der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants oder Theatern und Kultureinrichtungen. Auch das weltbekannte Kaufhaus des Westens ist schnell erreichbar. Der U-Bahnhof Adenauerplatz ist wenige Gehminuten entfernt, auch zahlreiche Buslinien verkehren auf dem Kurfürstendamm. Die Stadtautobahn A 100 ist in wen

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Familienwohnung mit vier Zimmern liegt im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in dritter Reihe und befindet sich unmittelbar am äußerst beliebten Prager Platz im Bayerischen Viertel. Die großzügigen Räume verteilen sich auf insgesamt ca... mehr ». 240 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Bädern, einem Gäste-WC im Entréebereich sowie einem sonnigen Balkon. Die Eigentumswohnung wurde beim Erwerb aus zwei separaten Einheiten fusioniert - es besteht die Möglichkeit diese wieder zu trennen. Der an den Küchenbereich angrenzende, geräumige Hauswirtschaftsraum bietet genügend Arbeits- und Staufläche. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch den gelungenen Grundriss und die ruhige Lage, sondern auch durch ihre Geräumigkeit und die sehr guten Lichtverhältnisse. Zu der Wohneinheit gehören ein separates Kellerabteil sowie ein großer Tiefgaragenstellplatz für PKW und Motorrad. Ausstattung: • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • Einbauküche mit Markengeräten • 1 Vollbadezimmer • 1 Duschbad en Suite • 1 Gäste-WC • Großer Hauswirtschaftsraum • Einbauschränke • Begehbare Garderobe • Parkettfußboden • Fußbodenheizung • Deckenhöhe ca. 3,20 Meter • Isolierglasfenster • Sonniger Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung • Videogegensprechanlage • Personenaufzug • Keller • Fahrradabstellraum • Großer Tiefgaragenstellplatz für PKW und Motorrad Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²

Objektbeschreibung: So viele träumen davon und wir können sie hier anbieten: eine gepflegte 5 Zimmer Altbauwohnung mit Stuck, Parkett und Balkon mit dem typischen Berliner Flair und gehobener Ausstattung in bester Wilmersdorfer Lage! Schon das Vestibül und das Treppenhaus verheißen nur das Beste. Mi... mehr »t 141 qm, zwei Bädern mit Tageslicht, großen Altbaufenstern und Südausrichtung präsentiert sich die Wohnung in der 3. Etage hell und großzügig. Die Küche mit Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen großen gemütlichen Esstisch. Der Balkon bietet eine besonders schöne Aussicht auf die Häuser des Kiezes. Von den Bädern ist eines mit einer Wanne ausgestattet und eines mit einer Dusche. Vom Flur gelangt man zu drei Zimmern und der gemütlichen Wohnküche und dem Duschbad. Von der Wohnküche geht es in ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Wannenbad. Viele schöne kleine Details schaffen die besondere Atmosphäre: Original-Türklinken, verglaste Türen, der stilvolle Fahrstuhl. Ein Kellerverschlag bietet zusätzliche Staufläche. Ein Garagenplatz in der Nähe rundet das Angebot ab. Eine Kernsanierung erfolgte 1998. Dabei wurden Bodenbeläge, Wandverkleidungen, Treppenhaus, Bäder und WCs (Fliesen und Sanitärobjekte), Heizung (Brenner, ggf. Kessel), Strom, Ab(Wasser), Heizungsleitungen und Heizkörper komplett modernisiert, teilweise Fenster (Rahmen und Isolierverglasung) und Wärmedämmung. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich unter 030 - 80 19 70 93. Ausstattung: - Toplag

Objektbeschreibung: In dieser gemütlichen Wohnung mit einem Wohn- und einem Schlafzimmer bekommt man genau das richtige Gefühl für diese Stadt! Ausstattung: Es handelt sich um 2-Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 52 m2. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Bad mit WC, Küche, Flur sowie einem K... mehr »eller. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 311,14 € Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rückabgewickelt werden. Gesamtfläche: ca. 691 m² Grundstücksfläche: ca. 691 m² Nutzfläche: ca. 52 m² Lagebeschreibung: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien oder Apotheken sind fußläufig nur wenige hundert Meter entfernt. Sonstiges: Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen WunderAgenten! ************* WunderAgent – Mein Partner rund um Immobilien. Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie. ************* Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfel

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 92,88 m² Gäste-WC Balkon Zustand: Erstbezug, luxuriös, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Ausstattung - Single-Apartments mit 1 oder 1,5 Zimmer bis Familienwohnung mit 4 Zimmer - Individuelle und abwechslungsreiche Grundrisse mit Balkonen oder Terrassen - Offene und helle Wohnräume durch bodentiefe Fensterelemente - Originale Baller-Einbauküchen mit freistehendem Tresen in vielen Wohnung... mehr »en - Erdgeschosswohnungen teils mit Terrassen zum grünen Innenhof - Wohnungen im 1. OG teils mit Treppe von der Terrasse zur Gartennutzung - Penthouse-Wohnungen im 6. OG mit begrünten Dachterrassen - Idyllische parkähnliche Gartenanlage mit Teich und Wasserlauf - Personenaufzüge in allen vier Aufgängen und in alle Etagen - Treppenhäuser in kunstvollen Wendelformen und teils mit Bepflanzungen Objekt Diese große und offene Single-Apartment mit separater Schlafecke und modernisiertem Bad ist Teil unseres Angebots von unterschiedlichen bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen am Preussenpark. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verwirklichen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in bester Lage des beliebten Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf oder sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage im gefragten Wohneigentumsmarkt der Hauptstadt - und das in einem außergewöhnlichem Architektenensemble! Die in eine Grünoase mit Wasserlauf eingebettete Wohnanlage am Wilmersdorfer Preussenpark wurde in den Jahren 1998 bis 2000 vom bekannten Berliner Architekten Hinrich Baller und seiner Frau D

Ausstattung - Single-Apartments mit 1 oder 1,5 Zimmer bis Familienwohnung mit 4 Zimmer - Individuelle und abwechslungsreiche Grundrisse mit Balkonen oder Terrassen - Offene und helle Wohnräume durch bodentiefe Fensterelemente - Originale Baller-Einbauküchen mit freistehendem Tresen in vielen Wohnung... mehr »en - Erdgeschosswohnungen teils mit Terrassen zum grünen Innenhof - Wohnungen im 1. OG teils mit Treppe von der Terrasse zur Gartennutzung - Penthouse-Wohnungen im 6. OG mit begrünten Dachterrassen - Idyllische parkähnliche Gartenanlage mit Teich und Wasserlauf - Personenaufzüge in allen vier Aufgängen und in alle Etagen - Treppenhäuser in kunstvollen Wendelformen und teils mit Bepflanzungen Objekt Diese außergewöhnliche und großzügige 2-Zimmerwohung mit lichter individueller Grundrissgestaltung und Terrasse zur Parkanlage ist Teil unseres Angebots von unterschiedlichen bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen am Preussenpark. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verwirklichen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in bester Lage des beliebten Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf oder sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage im gefragten Wohneigentumsmarkt der Hauptstadt - und das in einem außergewöhnlichem Architektenensemble! Die in eine Grünoase mit Wasserlauf eingebettete Wohnanlage am Wilmersdorfer Preussenpark wurde in den Jahren 1998 bis 2000 vom bekannten Berliner Archi

Ausstattung Terrasse und Balkon mit Weitblick Frisch saniert inklusive neuer Elektrik Echtholzparkett und Fenster und Türen aus Holz 2 Bäder mit Oberlichtern Hauswirtschaftsraum Aufzug Objekt __Das Gebäude__ Schlichtheit statt Exzentrik: Mit seinem stilvollen und dennoch dezenten Designkonzept ist S... mehr »tudio09 genau das Richtige für anspruchsvolle Großstädter. Dabei besticht das 1969 errichtete Gebäude durch seine elegante Retro-Optik und vereint auf gekonnte Art und Weise zeitgenössische Annehmlichkeiten mit dem zeitlosen Charme vergangener Stilepochen. __Die Wohnung__ Ganz oben ankommen können Sie im Handumdrehen in dieser frisch sanierten 3,5-Zimmer--Dachgeschoss-Wohnung, die Sie über den Aufzug erreichen. Die insgesamt rund 98 Quadratmeter erstrahlen durchweg in neuem Glanz: Neu verlegte Elektrik, neues Echtholz-Parkett und neue Bäder schaffen zusammen mit den Panoramafenstern und Schiebetüren aus Holz eine hochwertige, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung ist vorbildlich. Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich schafft eine klare Zonierung ohne an Weitläufigkeit einzubüßen. Die übrigen 3 Zimmer inspirieren zu unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Die 2 Bäder mit Oberlichter sind in einem unaufdringlichen Design gehalten, das jede Einrichtung stilvoll unterstreicht. Die 2 Außenflächen öffnen den (Weit-) Blick für neue Perspektiven: auf der Terrasse in Richtung der repräsentativen Wohngebäude der Darmstädter Straße und auf dem Balkon in Richtung des großzügigen In