Kapitalanlage im angesagten Heusteigviertel

Objektbeschreibung: Unter https://www.am-vogelsang.com/ gelangen Sie zu unserer Projektseite mit näheren Informationen. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und glänzt durch den ca. 30 m² großen, offenen Wohn-/Koch- und Essbereich. Es besteht die Möglichkeit, dass eine Pflegekraft ü... mehr »ber ein eigenes Zimmer mit Duschbad und einem Abstellraum verfügt. Zu der Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Das Hauptbad ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung ein Gäste-WC. In dem großen Schlafzimmer mit ca. 18 m² ist ausreichend Platz für eine Ankleide. Durch eine Schiebetüre gelangen Sie auf den Balkon. Ausstattung: Exklusive Bäder mit Sanitärgegenständen von Keramag, Armaturen von Grohe, bodengleichen Duschen sowie hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen verleihen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre in jeder Wohnung. - Aufzug vom UG bis ins DG - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Eiche-Parkett - Bodengleiche Dusche - Elektrische Rollläden - Video Eingangsüberwachung - Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung - seniorengerechte Sanitärausstattung - Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug - Schlüsselfertige Festpreise - Energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Garagen/Stellplatzkaufpreis: 27.000,00 € Gesamtfläche: ca. 92,70 m² Lagebeschre

So funktionieren Pflegeimmobilien - Zukunftsmarkt Nr. 1 in Deutschland! In Zeiten, wo die EZB auf Geheiß der Regierungen Geld nach Lust und Laune druckt, ist es ratsam sein Geld von den Konten zu holen und in Sachwerte, insbesondere in „Betongold“ zu investieren. Während das Geld auf den Konten kont... mehr »inuierlich an Geld verliert, können im Immobilienbereich stattliche Zuwächse generiert werden, die nach 10 Jahren auch noch steuerfrei einkassiert werden können. Idealerweise optimiert man seine Investition noch dadurch, dass man zusätzlich zu Sachwerten in einen auf lange Zeit boomenden Markt, wie den der Altenpflege investiert. Beide Märkte zusammen vereint das Investment in eine „Pflegeimmobilie“. Immobilien + Wachstumsmarkt Altenpflege = Pflegeimmobilien Pflegeheime sind heutzutage schon lange keine bloße Unterbringung mehr, sondern bieten Senioren und pflegebedürftigen Menschen höchsten Komfort in jeder Hinsicht. Gut investieren und dabei auch noch „Gutes tun“, das ist die Devise vieler Investoren in diesem Bereich. Die Pflegeappartements liegen vom Kaufpreis so zwischen 140.000 EUR bis 200.000 EUR und bieten ihren Investoren zudem anschauliche Rendite je nach Lage des Objekts zwischen 3,5% - 4,3% pro Jahr. Weiterhin profitieren Anleger von folgenden interessanten Vorteilen: • 20-25 Jahresmietvertrag plus Verlängerungsoption (lange Mietsicherheit) • Die Mietsicherheit wird zusätzlich erhöht durch die staatliche Rückdeckung der Heimgelder für die Bewohner. Diese Staatsgarantie

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1741741?accessKey=5e74 +++ +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1741740?accessKey=5e6f +++ Zum Verkauf stehen hier 2 Wohnungen im Paket in Stuttgart-Hedelfingen, die sich im 2. Oberge... mehr »schoss und Dachgeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses erstrecken. Bisher zur Kurzzeitvermietung angeboten, erwirtschaften diese zusammen eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 15.840 € - das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 260 €. Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss steht aktuell leer und umfasst 1,5 Zimmer auf rund 40 m². Sie empfängt im Flur, über den u.a. das Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafbereich und Loggia erreicht wird. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Das 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss bietet etwa 19 m² und ist aktuell vermietet. Es besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich mit Küchenzeile sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Die Immobilien präsentieren sich in einem renovierten Zustand und sind zuletzt 2015 mit 3-fach isolierverglasten Kunststofffenstern inklusive Rollläden ausgestattet worden. Außerdem gehören ein Keller sowie ein Pkw-Stellplatz zum Angebot. Objektnr: 1022821 Ausstattung: + 2 Wohneinheiten im Paket + Kurzzeitvermietung mit sehr guter Rendite + JNKM: ca. 15.840 € + Mtl. Hausgeld: ca. 260 € + 2. OG: 1,5 Zimmer, Loggia und ca. 40 m² (leer) + DG: 1 Zimmer und ca. 19 m² (vermietet

Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Neckar entstehen im Cannstatter Stadtteil Kurpark 21 stilvolle Eigentumswohnungen. Mit Größen von etwa 57 bis 117 m² und zwei bis fünf Zimmern bieten wir vielfältige Etagen- und Maisonettewohnungen an, die eine sehr hohe Wohnqualität versprechen. Die dur... mehr »chdachten Wohnungen liegen in einem eleganten Gebäude, das künftig an die Umgebungsbebauung anschließt und zugleich einen attraktiven neuen Akzent im Straßenbild setzen wird. Auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes entsteht ein geschützter Privatbereich für nachbarschaftliche Treffen sowie Spiel und Spaß für die Kleinen. Die gemeinschaftlichen Pflanzbeete laden zum Urban Gardening ein. Ganz gleich, ob Sie nach einem Single-Domizil oder einer Familienwohnung suchen – wir laden Sie herzlich ein, sich in unserem Neckar Flair Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Ausstattung: • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf einer Ebene, teilweise barrierefrei, mit großzügigen Duschbereichen • 5-Zimmer-Maisonettes mit großen Wohn-/Essbereichen und offenen Küchen sowie je zwei Bädern; "Haus im Haus“-Wohngefühl inklusive • 3- und 4-Zimmer-Dachgeschosswohnungen als Maisonettes mit je zwei Bädern sowie zum Teil Galerie- und Ankleidebereichen; dazu Dachloggien, große Fensterflächen und attraktive Dachaustritte (VELUX Cabrio) • warme Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen • pflegeleichte, großformatige Keramikfliesen (Villeroy & Boch) in den Bädern • großzügige Wohn-/Essbereiche mit z

Objektbeschreibung: Die durch uns zum Verkauf kommende 4 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützen 5-Familienhauses. Sie kommen ins Haus und es ist schon eine Augenweide. Das schöne Treppenhaus mit den Buntglasfenstern erfreut schon das Herz auf den Weg nach oben. Die Wo... mehr »hnung selbst ist auch sehr schön. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,83 m . Sie kommen in die Wohnung und spüren gleich die Großzügigkeit im breiten Flur. Der Grundriss ist sehr gut, es gibt kein gefangenes Zimmer. Das Bad ist vom Flur und vom Schlafzimmer zugänglich. Es ist mit einer Dusche, Wanne und WC ausgestattet. Für Ihre Gäste gibt es eine extra Toilette. Die Wohnung ist hell, verfügt über eine Wohnküche und einen fast 10 m² großen Balkon (südwestliche Ausrichtung) der von der Küche und dem Zimmer daneben zugänglich ist. Hier lässt es sich gut und lange Wohnen. Die Wohnung wird frei nach Absprache. Ausstattung: Denkmal geschütztes Haus Parkett in allen Zimmer Gasetagenheizung Innerhalb der Wohnung wurde die Elektrik, die Wasser- Gas- und Heizungsleitungen 1992 erneuert 2004 wurde das schöne Treppenhaus restauriert Das Dach wird in diesem Jahr noch saniert. Die Kosten werden von den Rücklagen der Eigentümergemeinschaft gezahlt. 2 Kellerräume Zusätzliche Ausstattung: Raumhöhe 2, 83 m Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,80 m² Nutzfläche: ca. 15 m² Lagebeschreibung: Stuttgart-Stadtmitte

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 1.5 Wohnfläche 38,00 m² Zustand: gepflegt mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 1905 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 82,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, neuwertig Baujahr 1955 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Herbst 2022 Zimmer 5.5 Wohnfläche 136,00 m² Garten Zustand: gepflegt, Neubau Kelleranteil Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Abstellraum, Kelleranteil, Wa... mehr »sch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Zustand: renovierungsbedürftig Baujahr 1968 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,00 m² Balkon Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2000 Personenaufzug mehr »