Kapitalanlage im angesagten Heusteigviertel

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1741741?accessKey=5e74 +++ +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1741740?accessKey=5e6f +++ Zum Verkauf stehen hier 2 Wohnungen im Paket in Stuttgart-Hedelfingen, die sich im 2. Oberge... mehr »schoss und Dachgeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses erstrecken. Die Wohnung im Obergeschoss steht aktuell leer und kann von Ihnen bezogen werden, während Sie von einer lukrativen Teilvermietung profitieren: Bisher zur Kurzzeitvermietung angeboten, erwirtschaften die Wohneinheiten zusammen derzeit eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. rund 15.840 €. Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss umfasst 1,5 Zimmer auf rund 40 m². Hier werden Sie im Flur empfangen, über den Sie u.a. das Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafbereich und Zugang zur Loggia erreichen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Das 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss bietet etwa 19 m² und ist aktuell vermietet. Es besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich mit Küchenzeile sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Die Immobilien präsentieren sich in einem renovierten Zustand und sind zuletzt 2015 mit 3-fach isolierverglasten Kunststofffenstern inklusive Rollläden ausgestattet worden. Außerdem gehören ein Keller sowie ein Pkw-Stellplatz zum Angebot. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 260 €. Objektnr: 1022824 Ausstattung: + 2 Wohneinheiten im Paket + 2. OG: 1,5

Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Neckar entstehen im Cannstatter Stadtteil Kurpark 21 stilvolle Eigentumswohnungen. Mit Größen von etwa 57 bis 117 m² und zwei bis fünf Zimmern bieten wir vielfältige Etagen- und Maisonettewohnungen an, die eine sehr hohe Wohnqualität versprechen. Die dur... mehr »chdachten Wohnungen liegen in einem eleganten Gebäude, das künftig an die Umgebungsbebauung anschließt und zugleich einen attraktiven neuen Akzent im Straßenbild setzen wird. Auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes entsteht ein geschützter Privatbereich für nachbarschaftliche Treffen sowie Spiel und Spaß für die Kleinen. Die gemeinschaftlichen Pflanzbeete laden zum Urban Gardening ein. Ganz gleich, ob Sie nach einem Single-Domizil oder einer Familienwohnung suchen – wir laden Sie herzlich ein, sich in unserem Neckar Flair Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Ausstattung: • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf einer Ebene, teilweise barrierefrei, mit großzügigen Duschbereichen • 5-Zimmer-Maisonettes mit großen Wohn-/Essbereichen und offenen Küchen sowie je zwei Bädern; "Haus im Haus“-Wohngefühl inklusive • 3- und 4-Zimmer-Dachgeschosswohnungen als Maisonettes mit je zwei Bädern sowie zum Teil Galerie- und Ankleidebereichen; dazu Dachloggien, große Fensterflächen und attraktive Dachaustritte (VELUX Cabrio) • warme Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen • pflegeleichte, großformatige Keramikfliesen (Villeroy & Boch) in den Bädern • großzügige Wohn-/Essbereiche mit z

Objektbeschreibung: Es erwartet Sie eine frisch renovierte, helle Einzimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Ost. Die Wohnung, welche sich bestens für Kapitalanleger als auch Eigennutzer eignet, bietet Ihnen einen offenen Wohn-Schlafbereich mit Kochnische sowie ein Bad mit Du... mehr »sche. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerräume sowie einen Stellplatz. Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 151.000, --, der Tiefgaragenstellplatz verfügt über ein eigenes Grundbuch und kann für € 9.000, -- dazu erworben werden. Der Gesamtkaufpreis liegt dann bei € 160.000, --. Ausstattung: + Erstbezug nach Renovierung + TG-Stellplatz (Duplex) + Kunststofffenster + zwei Kellerräume + zentrale Lage + Aufzug + gute ÖPNV Anbindung + Baujahr Heizanlagentechnik 1988 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 € Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im immer beliebter werdenden Stuttgarter Osten nahe des Gaskessels. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie die Anbindung an den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie außerdem das benachbarte Gablenberg oder die berühmte Uhlandshöhe, welche zum Spazierengehen einlädt. Sonstiges: Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen

Objektbeschreibung: Ein Schmuckstück am richtigen Platz! Das »STADTHAUS Botnang« wird ein ein Schmuckstück mit 6 Eigentumswohnungen, barrierefreiem Zugang und Komfort-Aufzug. Die ausgeprägte Südhanglage bietet einmalige Voraussetzungen für helle, sich öffnende Wohnungen mit fantastischer Aussicht. W... mehr »ählen Sie jetzt eine Wohnung aus, in der Sie sich zu einem Zeitpunkt Ihrer Wahl wohlfühlen können und profitieren Sie von den optimalen Finanzierungskonditionen. - Barrierefreie Haus- und Wohnungszugänge - Barrierefreier Zugang zu allen Nebenräumen und der Tiefgarage - Tiefgaragenplätze mit eigenem Licht- und Stromanschluss - Komfortaufzug in alle Ebenen - Barrierefreiheit in der Wohnung - Bodengleiche Dusche - Elektrische Rollläden und Jalousien - Große Auswahl an wertvollen, strapazierfähigen Bodenbelägen - Hochwertige Marken-Sanitärgegenstände - Hausmeisterservice - Notrufeinrichtung auf Wunsch möglich - Hauswirtschaftliche- und Pflegedienstleistung auf Wunsch möglich Wir kümmern uns um eine passende Vermietung. Wenn es soweit sein sollte, dass Sie diese tolle Wohnung selbst beziehen wollen, organisieren wir auf Wunsch gerne Ihren Umzug und alles, was es sonst noch zu erledigen gibt. Ausstattung: HAUS-HIGHLIGHTS - Barrierefreiheit in den Wohnungen - Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-facher Wärmedämmverglasung - Mehrfach verriegelte Haus- und Wohnungseingangstüren - Fenster-Markenbeschläge - Video-Sprechanlage auf Wunsch ÖKOLOGIE - Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - Großf

Objektbeschreibung: Friedel Lofts Stuttgart Generationen von Kindern haben sich die Zunge prickelig geschleckt an der fruchtigen Ahoj Brause, dem 1925 in Stuttgart kreierten Brausepulver. Damals wurde in der Schokoladenfabrik Friedel der Limonadengrundstoff erfunden, der sich mit frischem Wasser bli... mehr »tzschnell zu einer fruchtigen Erfrischung mischen lässt. Es war die Geburtsstunde des Unternehmens Frigeo und des Matrosen mit der Ahoj-Flagge, der bis heute die knallbunten Brausetütchen ziert. 1953 wird die Brause-Produktion in eine größere Fabrik in Remshalden verlegt und das Gelände zunächst noch als Verwaltung genutzt. In den 80ern ziehen dann Kunstateliers ein: Maler, Glasbläser und Bildhauer geben dem Friedel einen gewichtigen kulturellen Aspekt im Stadtteil. 2009 erwirbt Archy Nova das Areal und realisiert ein ambitioniertes Projekt: 50 Lofts zum Wohnen und Arbeiten. Die Künstler sollen nach dem Umbau wieder Ateliers beziehen – diese Vorstellung stößt zunächst auf ungläubiges Staunen. Ende 2011 können tatsächlich 10 der Künstler neue, gut beheizte Ateliers beziehen. Die konsequente Minimierung des Heizenergiebedarfs sorgt für nachhaltig geringe Betriebskosten. Durch besonders starke Wärmedämmung, Dreifachverglasung (U-Wert 0,6 W/qmK), Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Solaranlage wird der Standard für ein KfW-Effizienzhaus70 unterboten. Die Belüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft, und in Kombination mit eine innovativen adiabaten Verdunstungs-Kü

Beschreibung: Mehrfamilienwohnhaus über den Weinbergen in Stuttgart - Freiberg in Top-Lage, Sichtweite zu den Stuttgarter Höhen, zum Neckar und dem Max Eyth See. Diese nach Westen leicht ablaufende Hang-Lage ist sehr beliebt und gefragt. Das Vierfamilienhaus liegt in 70435 Stuttgart – Freiberg, in e... mehr »iner absoluten ruhigen und autofreien Umgebung mit vollkommener Durchgrünung. Ein paar Schritte und die Weinberge von Münster bis nach Bad Cannstatt liegen vor der Türe mit all den guten Weinlagen, wie den Mühlhäuser Berg oder das Cannstatter Zuckerle. Das Mehrfamilienhaus verfügt über gute Zugänge mit Gehwegen und Parkstreifen die für Besucher ausreichend vorhanden sind. Im Hause befinden sich im EG eine 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, daneben ist noch eine 1 Zimmer Wohnung gelegen. Im OG befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit Balkon. Im Hanggeschoss ist eine 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in den Garten. Die Grundstücksgröße beträgt 432 m² plus 36 m² Garagenflächen. Ausstattung: Wohnung 1 Hanggeschoss: Die Wohnung im Hanggeschoss hat 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung besitzt eine Terrasse. Insgesamt hat die Wohnung eine Fläche von ca. 63 m2. Wohnung 2 EG: Die Wohnung 1 im Erdgeschoss hat 1 Zimmer, eine Küche und ein Bad mit WC. Insgesamt hat die Wohnung eine Fläche von ca. 21 m2 Wohnung 3 EG: Die Wohnung 2 im Erdgeschoss hat 3 Zimmer, eine Küche, das WC und Bad liegen getrennt. Die Wohnung besitzt ein Balkon. Insgesamt hat die Wohnung eine Fläche von ca. 76

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 44,90 m² Balkon, Garten Einbauküche Böden: Laminat Kelleranteil Baujahr 1983 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 97,00 m² Zustand: gepflegt WG-geeignet Baujahr 1985 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.05.2021 Zimmer 3.5 Wohnfläche 73,40 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: Neubau barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 2017 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Herbst 2022 Zimmer 2.5 Wohnfläche 68,00 m² Zustand: gepflegt, Neubau Kelleranteil Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Abstellraum, Kelleranteil, W... mehr »asch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 31,38 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1970 mehr »