Kapitalanlage im Bayerischen Viertel: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung: Das farblich ansprechende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 liegt in der Goltzstraße, die vom Winterfeldtplatz mit der St. Matthias Kirche bis zum lebendigen Akazienkiez reicht. Ein Vorderhaus mit einem Seitenflügel und Gartenhaus umschließen einen Innenhof mit altem Baumbestand... mehr ». Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Schon beim Betreten des Vorderhauses beeindrucken der stuckverzierte Eingangsbereich, der stilvolle Terrazzoboden und das bauzeittypische Holzgeländer. Im Jahr 2019 wurden die Treppenhäuser geschmackvoll renoviert und malermäßig vollständig überarbeitet. Die Treppen im Vorderhaus erhielten einen trittschallmindernden Belag. Sowohl am Vorder- als auch am Hinterhaus wurden Aufzüge installiert. Im neu gestalteten und begrünten Innenhof stehen den Bewohnern praktische Fahrradstellplätze zur Verfügung. Ein außergewöhnliches Schmuckstück ist diese Dachgeschoss-Wohnung mit einer beeindruckenden Größe von circa 203 Quadratmetern. Im November 2018 neu ausgebaut erstreckt sie sich über das Gartenhaus und den Seitenflügel. Highlight ist die durch bodentiefe Fenster optisch in den zentralen Wohnraum integrierte Dachterrasse, die einen wunderbaren Blick in den Himmel eröffnet. Große Fensterflächen, Oberlichter und der großzügige Schnitt verleihen der Wohnung einen lichten und offenen Charakter. Neue Dielen in Eichenfarbton schaffen ein natürliches Wohngefühl. Wand- und Bodenfliesen in den Nassbereichen sind in zeitlos lichtem Grau gehalt

Objektbeschreibung: ENGLISH VERSION IS BELOW. __Das Gebäude__ Trotz Ihrer Größe kommen die fünf Gebäude von UPCITY erfrischend unprätentiös daher. Die geraden Linien untermalen die Robustheit des Objekts, während das Weiß der Fassade eine so schlichte wie gepflegte Optik verleiht. Die offensichtlich... mehr » hohe Qualität setzt sich im Inneren fort. UPCITY bietet eine Auswahl von Grundrissen mit drei verschiedenen Wohnungsgrößen, von Studio- bis 3-Zimmer-Wohnungen (33 bis 100 Quadratmeter). Während der Großteil der Wohnungen fachmännisch saniert und mit hochwertigen Einbauten und Parkettböden ausgestattet ist, lassen Sie dennoch Raum für Kreativität und individuelle Ideen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia, von der aus Sie das innerstädtische Treiben auf der Kurfürstenstraße und über die Dächer der Nachbarschaft hinaus verfolgen können. Das eigene Parkhaus mit unter- und oberirdischen Parkmöglichkeiten sowie ein Aufzug, der Sie in Ihr neues Zuhause bringt, sorgen für echte Lebensqualität im Herzen der Stadt. __Die Wohnung__ Top-Lage im Berliner Westen, ein bequemer Aufzug, ein eigenes Kellerabteil, ein neu bepflanzter Außenbereich mit Gemeinschaftsbänken: Diese 33 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung kann nicht nur durch äußere Schönheit punkten, sondern auch durch innere Vorzüge. Ein offener Wohn-/Schlafbereich mit praktischer Kochecke trifft dabei auf eine Loggia mit schöner Aussicht, ein Bad mit Dusche und einen einladenden Flurbereich. Ein gelungenes Gesamtpaket, das vor

Wohnungsinformationen: Die seit 12/2007 vermietete 1-Zimmer-Wohnung liegt im Bismarckviertel von Berlin Steglitz. Sie ist im gepflegten Vorderhaus, im Erdgeschoss und besitzt eine kleine Einbauküche, ein gefliestes Duschbad, eine Diele, eine Abstellkammer und einen Balkon zum Genießen, Entspannen un... mehr »d Erholen. Sie erwerben als Sondereigentum einen Kellerraum mit. Lage: Steglitz-Bismarckviertel Das Bismarckviertel in Berlin Steglitz hat seinen Namen von Otto von Bismarck und entstand ca. 1908. In diesem schönen Viertel liegt die Altmarkstraße und bietet Ihnen alles was Sie zum Leben benötigen. Von Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten (Schloßstraße, eine der bekanntesten Shopping-Straßen Berlins), Parkanlagen zum Erholen und Entspannen, Restaurants, Bars, oder Schulen und Kitas. Eben was das Berliner Leben zu bieten hat. Heizungsart: Gas-Brennwert-Kessel Energieausweis: vorhanden und gültig bis Januar 2028

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Trotz Ihrer Größe kommen die fünf Gebäude von UPCITY erfrischend unprätentiös daher. Die geraden Linien untermalen die Robustheit des Objekts, während das Weiß der Fassade eine so schlichte wie gepflegte Optik verleiht. Die offensichtlich hohe Qualität setzt sich... mehr »im Inneren fort. UPCITY bietet eine Auswahl von Grundrissen mit drei verschiedenen Wohnungsgrößen, von Studio- bis 3-Zimmer-Wohnungen (33 bis 100 Quadratmeter). Während der Großteil der Wohnungen fachmännisch modernisiert und mit hochwertigen Einbauten und Parkettböden ausgestattet ist, lassen Sie dennoch Raum für Kreativität und individuelle Ideen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia, von der aus Sie das innerstädtische Treiben auf der Kurfürstenstraße und über die Dächer der Nachbarschaft hinaus verfolgen können. Das eigene Parkhaus mit unter- und oberirdischen Parkmöglichkeiten sowie ein Aufzug, der Sie in Ihr neues Zuhause bringt, sorgen für echte Lebensqualität im Herzen der Stadt. __Die Wohnung__ Drei Zimmer, Küche, Bad – und damit noch lange nicht genug: Diese etwa 76 Quadratmeter große Wohnung besticht durch zahlreiche Vorzüge. Ein modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne trifft dabei auf ein zusätzliches Gäste-WC; ein großer, einladender Flur auf drei gut geschnittene Räume, die als Schlaf-, Wohn-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Hochwertige Parkettböden, neue Elektrik und die zwei schönen Loggien sind indes die i-Tüpfelchen dieses attraktiven

Objektbeschreibung: Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 5.115,12 und somit bei 4% Rendite! Bei der Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhaus in Berlin Schöneberg. Das Objekt befindet sich auf einem 666 m² großen Grundstück und wurde... mehr »im typischen Berliner Stil dieser Zeit massiv erbaut und ist in Vorderhaus Seitenflügel und Hinterhaus gegliedert. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Zentralheizung. Die ca. 30 m² große Wohnung befindet sich im Seitenflügel. Die Wohnung besteht aus einem kleinen Flur, Bad mit Dusche, Küche und einem Wohnraum. Das Badezimmer ist verfliest und. Die Küche verfügt über eine einfache Einbauküche. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt; die Innentüren wurden malermäßig aufgearbeitet. Der Boden ist mit Fliesen im Nassbereich und neuen Laminatboden im Wohnbereich und Flur belegt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die Zentralheizung des Hauses mittels Gas. Die Wohnung befindet sich im Crellekiez, einer absoluten aufstrebenden Szene Kiezlage in Berlin Schöneberg. Die Lage ist als gute bis sehr gute Wohnlage eingestuft. Verkehr, Qualität des Umfeldes und Ruhe sind mit gut zu bewerten. Jegliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs und Annehmlichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Der Stadtteil liegt zentral und ist hervorragend in das Netz des Berliner öffentlichen Nahverkehrs eingebunden. Da die Wohnung vermietet ist übertrage

Objektbeschreibung: Das Althoff 18 ist ein charmanter Berliner Altbau, bestehend aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Errichtet im Jahr 1909, weiß er mit seinen klassischen Elementen wie zum Beispiel dem wunderschön gestalteten Treppenhaus mit Buntglasfenstern, hohen Decken und fe... mehr »inen Stuckdetails zu überzeugen. Die 24 provisionsfreien Einheiten eignen sich perfekt für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. 14 2-Zimmer-Wohnungen sowie 10 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 109 m² und sind größtenteils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Insbesondere Paare und Familien können sich hier den Traum vom Leben im Altbau erfüllen. Lagebeschreibung: Gelegen in dem urban geprägten Stadtteil Steglitz, bietet unser Projekt Althoff 18 ein ruhiges Leben im Grünen und gleichwohl alle Vorteile des Großstadtlebens. Die Bebauung des Bezirks besteht aus schönen Altbauten, Neubauten aber auch Einfamilienhäusern und Gründerzeitvillen. -Optimale Lage in Berlin-Steglitz -7 Gehminuten zum S-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1) -9 Gehminuten zum U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9) -Die Schloßstraße ist nur 11 Gehminuten entfernt und bietet viele Shoppingmöglichkeiten -Erholen im Stadtpark Steglitz: nur 6 Minuten mit dem Fahrrad -nur 13 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen Garten -Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung -Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka und Lidl Energie: Energieausweis: Energieb

Ausstattung Das KLEINOD umfasst eine Gewerbefläche und 19 Eigentumswohnungen. Diese setzen sich zusammen aus neun Drei-Zimmer- und zehn Ein-Zimmerwohnungen. Ideal also für Kapitalanleger - denn in dieser Traumimmobilie werden nicht nur Familien oder Wohngemeinschaften, sondern auch Paare, Singles od... mehr »er Berufspendler glücklich! Dazu lassen Wohnungsschnitte, Verkehrsanbindung und Infrastruktur keine Wünsche offen. Objekt In der Boom-Stadt Berlin mit rasant steigenden Mieten und Preisen ist das KLEINOD ein wahres Prachtstück für Kapitalanleger. Angesichts eines nicht enden wollenden Zuzugs nimmt auch die Nachfrage nach Wohnraum in der Hauptstadt stetig zu. Dabei immer gefragt - egal ob bei jung, alt, Single, Paar oder Familie - sind zentral gelegene Immobilien mit perfekter Anbindung in gleichwohl ruhiger Lage und abwechslungsreicher Nachbarschaft. Ein solches Universaltalent ist das KLEINOD. Im vielseitigen Schöneberg gelegen, ist das KLEINOD ein echtes Highlight, was Lage, Ausstattung und Gestaltung angeht. Hier ist Ihr Geld nachhaltig und sicher investiert. - 19 Eigentumswohnungen und eine Gewerbefläche - Teilweise mit Balkon - Exzellente Lage im Stadtteil Schöneberg - In ruhiger Straße gelegen - Zahlreiche Shopping-, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - Provisionsfrei Stichworte Nutzfläche: 34,00 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 04

Objektbeschreibung: - very neat old building from the turn of the century - the apartment is on the 4th floor of the front building - elevator - district heating - cellar compartment Ausstattung: - 2002 extensive renovation of the apartment (first occupancy) - balcony - generous entrance - stucco ce... mehr »ilings, ceiling height typical of old buildings - modern fitted kitchen with appliances - real wood parquet - LED spots - exclusive bright bathroom with a very spacious shower, tub and bidet Weitere Angaben: Verfügbar ab: Immediately Objektzustand: saniert Kaufpreis pro m²: 7.109,00 € Käuferprovision: 6,96 % Provisionshinweis: The commission of 6,96% of the purchase price (16% VAT) will be borne by the purchaser and shall be payable to the BBI Immobilien after completion of the purchase contract. Gesamtfläche: ca. 96,50 m² Lagebeschreibung: - in the popular Bavarian Quarter - near Rathaus Schöneberg - Volkspark Wilmersdorf is within walking distance - bus stop in front of the door - approx. 300 m to the subway stations Bayerischer Platz (U7) and Rathaus Schöneberg (U4) - daycare centers and schools in the immediate vicinity - numerous shops and restaurants in the neighborhood - good connection to the city ring (A100) at the nearby Innsbrucker Platz Sonstiges: The commission of 6,96% of the purchase price (including 16% VAT) will be borne by the buyer and shall be payable to the BBI Immobilien after completion of the purchase contract. WHAT IS YOUR PROPERTY REALLY WORTH? We offer a

Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »steuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen). Objekt Ein ganz besonderes Neubauprojekt entsteht in Schöneberg, einem begehrten und multikulturellen Stadtteil Berlins. H9 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im begehrten Nollendorfkiez. Vom imposanten Eingangsbereich bis zum exklusiven Garten ist alles bis ins kleinste Detail durchdacht. Wählen Sie aus 24 herausragende Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 113 m² und genießen Sie den besten Wohnkomfort. Das Haus setzt einen neuen Standard für die Wohnarchitektur: klare Formen, moderne Fassade, einladender und beeindruckender Eingangsbereich, durchdachte Integration von Innen- und Außenräumen, exklusiver Gartenbereich. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hohe Decken, geräumige Terrassen und Balkone, exklusive Materialien und eine individuelle Herangehensweise an Ihre Bedürfnisse: H9 setzt einen neuen Standard für urbane Lebensqualität. Sie möchten ein Arbeits-, ein Gäste- oder ein Kinderzimmer? H9 erfüllt Ihnen diese Wünsche. Die Raumaufteilung ist vielseitig und passt sich Ihrem individuellen Leb

Ausstattung Sonniger Süd-Balkon sowie Balkon zum ruhigen Innenhof Modernes En-Suite-Bad sowie separates WC mit Markenfabrikaten 57 qm großer Wohn-/Koch-/Essbereich Praktischer Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Abstellraum Smart-Home-System (Steuerung von Licht, Fußbodenheizung, Jalousien, Klingel... mehr »sprechanlage) Objekt __Das Gebäude__ Über die neugestaltete Außenanlage gelangt man in die sechs New_Topia-Wohnungen, die sich beginnend beim Erdgeschoss bis hoch in die fünfte Etage erstrecken. Auf 85 bis 105 Quadratmetern eröffnen sich hier zwei bis drei Zimmer - je nach Grundriss und Wohnungstyp. Während durchdachte Smart-Home-Systeme die technische Grundlage legen, sorgen bodentiefe Fenster, moderne Sichtbetonwände, hochwertige Parkettböden und die stilvolle Badgestaltung für den ästhetischen Rahmen. Zudem verfügen alle Wohnungen in den Regelgeschossen über einen großen Süd- sowie einen vom Schlafzimmer ausgehenden Nord-Balkon. Die Wohnung in der fünften Etage überzeugt indes durch eine Dachterrasse, während man auf der zur Erdgeschosswohnung gehörenden Terrasse die Ruhe des Innenhofs genießen kann. __Die Wohnung__ Kommen Sie auf einem der beiden Balkone zur Ruhe, tanken Sie neue Kraft im hochwertig ausgestatteten En-Suite-Bad samt Badewanne und ebenerdiger Dusche, empfangen Sie Gäste im weitläufigen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich - diese 104 Quadratmeter große Traumwohnung macht es möglich. Ein zum ruhigen Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC, ein prak

Ausstattung Gründerzeit-Altbau Repräsentativer Hauseingang Altbautypische Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m Deckenstuck, Kassetten-Türen, Flügeltüren Parkett und Dielen Badezimmer mit Fenster Balkon Kellerabteil Objekt Diese ruhige Altbauwohnung im begehrten Bayerischen Viertel bietet einer Familie au... mehr »f ca. 130,04 m² reichlich Platz um Wohnträume zu erfüllen. Auf der vierten Etage gelegen, ist die 4-Zimmer-Wohnung im sanierten Zustand ein einzigartiges Domizil mit 3,5 m hohen Räumen und Flügeltüren. Das Herzstück bildet das ca. 36,25 m² umfassende Wohnzimmer mit Stuck, Parkett-Boden und einem schönen Grundriss. Davon gehen ein weiteres Zimmer und der kurze Extra-Flur ab, von dem aus das dritte Zimmer und das Balkon-Zimmer in Südausrichtung abgehen. Somit sind die Rückzugsorte der Familienmitglieder von den gemeinschaftlichen Zimmern gut getrennt. Ebenfalls attraktiv sind die helle, geräumige Küche mitsamt Kammer sowie das Badezimmer. Im Erstbezug nach Sanierung erwartet Sie Altbau-Charme mit Neubau-Standard. Luitpold offeriert etwas, was es in Berlin nur selten gibt ein Stück Berliner Extraklasse: hochherrschaftliche Gründerzeit mit moderner Ausstattung. Der elegante Altbau mit einzigartigen Grundrissen wartet darauf, von Selbstnutzern und Kapitalanlegern entdeckt zu werden. In unmittelbarer Nachbarschaft zum schmucken Viktoria-Luise-Platz gelegen, befinden sich die Eigentumswohnungen im Vorderhaus an einer ruhigen Nebenstraße. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon die großz

Ausstattung Was außen vielversprechend beginnt, setzt sich in den beiden Portalen, Entrées und Treppenhäusern fort und wird von den historischen und altbautypischen Ausstattungen der Wohnungen noch übertroffen. In den Wohnungen treffen Sie auf üppige Stuckdecken, Flügeltüren, Parkett bzw. Dielenböde... mehr »n, Erker und profilierte Holzfenster, die den besonderen Charme dieser Wohnungen ausmachen. Darüber hinaus sorgen komfortable Raumhöhen, Balkone (teilweise) und breite Fensterfronten für ein helles und großzügiges Wohngefühl. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Ausstattungs- und Sanierungszuständen. Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft. Die in dieser Präsentation abgebildeten Fotos sind Raumbeispiele von vergleichbaren Wohnungstypen und sollen ein Bild der altbautypischen Substanz und der Raumdimensionen vermitteln. Renovierung Gemeinschaftseigentum: 2020 Insgesamt stehen im Objekt 5 Gewerbeeinheiten und 21 Wohnungen zum Verkauf. Objekt Hier in der Motzstraße pocht einerseits das schwul-lesbische Herz Berlins und im gleichen Takt die liebevollsten Cafes, die szenigsten Bars und die beliebtesten Restaurants der Stadt. Der Kiez ist voller Kuriositäten. Ein spannender Melting Point für alle, die den urbanen Lifestyle suchen, um dem biederen Milieu von bürgerlichen Klischees und deren Lethargie zu entfliehen. Um in diese Welt einzutauchen, müssen Sie nicht weit laufen. Denn direkt im Erdgeschoss dieses Schmuckaltbaus empfangen Sie mit Zsa Zsa Burger, Piscu Peru und