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Kapitalanlage in attraktiver Lage: Westbalkon, Tageslichtbad, Gäste-WC Berlin

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Kapitalanlage in attraktiver Lage: Westbalkon, Tageslichtbad, Gäste-WC

Berlin [. Berlin, ]

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293 564 € Kaufpreis 92 m2 Wohnfläche 3 191 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
92 m2
ID:
514509

Objektbeschreibung

Ausstattung - Westbalkon - Tageslichtbad - Gäste-WC - zwei Zugänge - Spreenähe Objekt Das Wohn- und Geschäftshausensemble, verteilt sich auf zwei Vorderhäuser, zwei Seitenflügel und ein Gartenhaus. Die Gebäudeteile umschließen einen grünen Innenhof, welcher durch eine kleine Baulücke im Südosten gut belichtet wird. Errichtet wurde das Ensemble in der Gründerzeit. Die Fassaden wurden 2010 neu gedämmt und verputzt. Das Schrägdach wurde 2009 eingedeckt. Geheizt wird per Gasetagenheizung. Die Wohnung ist seit Januar 2008 vermietet und die Aufteilung des Hauses erfolgte in 2017. Die Miete wurde zuletzt in März 2018 erhöht. Verkäuferseits ist geplant einen neuen Müllplatz im Innenhof zu errichten und teilweise das Treppenhaus neu zu überarbeiten. Sonstiges Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. Die Neo Res Immobilien GmbH ist Rechnungsstellerin und Empfängerin der Provision. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispielsweise Finanzierungen oder entsprechende Versicherungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet, Sie zu steuerrelevanten Aspekten zu beraten. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater, beziehungsweise werden wir auch in diesem Zusammenhang gerne vermittelnd tätig. Es gelten unsere AGB. Bitte informieren Sie sich über deren Inhalt auf unserer Homepage www.neo-res.de. Preisinformation Nettorendite Ist in %: 1,5 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.416,00 EUR Stichworte Nutzfläche: 92,02 m², Gesamtfläche: 92,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen Hinzugefügt am: 2021-03-05

Weitere Angebote

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Provisionsfrei & Vermietet: Lichtdurchflutete Altbauwohnung im 3. Stock

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 213 603 €
  • Preis/m²: 3 884 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das an einer ruhigen Ecke gelegene Gebäude besticht mit allen Vorzügen, die so typisch wie anziehend für den Charme von Altbauten sind: So treffen Dielenfußböden auf Stuckelemente und majestätische Balkone, während das sorgfältig restaurierte Treppenhaus und die F... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EXKLUSIVE 6-ZI.-ARCHITEKTEN-WOHNUNG - mit zwei Südterrassen-im DESIGNER-HAUS - VIS A VIS VOM PARK

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 1 050 000 €
  • Preis/m²: 6 563 €

Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive 6-Zimmer-Architekten-Wohnung mit ca. 160 qm erstklassiger und moderner Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2020. Die Wohnung setzt sich aus zwei zusammenlegbaren Wohnung WE 4 und WE 5 zusammen. Die Wohnung WE 4 verfügt übe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bezugsfrei! Sanierte 1,5-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Florakiez in Berlin-Pankow

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 4 873 €

Objektbeschreibung: Die wunderschöne und bezugsfreie 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1910 erbauten Altbauensemble, welches aus Vorderhaus und Gartenhaus besteht und insgesamt 29 Wohneinheiten. Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die charmant... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Kapitalanlage / Viel Wertsteigerungspotential / 3-Zi-Altbau-Wohnung / Fußläufig der Eastside Gallery

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 279 258 €
  • Preis/m²: 4 734 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 58,80 m² Böden: Dielenboden Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Kelleranteil Baujahr 1902 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Frisch saniert! Sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Volkspark im Prenzlauer Berg!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 320 832 €
  • Preis/m²: 5 438 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,70 m² Zustand: Neubau barrierefrei, rollstuhlgerecht Baujahr 1996 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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2-Zimmer Altbauwohnung Nähe Altstadt Spandau (bezugsfrei)

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 2 726 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,00 m² Bad mit Wanne Balkon Kelleranteil Baujahr 1910 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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CELLS Living - Liebe auf den ersten Blick in direkter Nähe zum Savignyplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 197 m2
  • Kaufpreis: 1 480 000 €
  • Preis/m²: 7 513 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 196,56 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1885 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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++Beratung! SA/SO RUF 0172-3261193++ Exklusive Etagenwohnung- 2 Zimmer zum Erstbezug - Balkon -Tiefgarage - Fußbodenheizung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 5 300 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,49 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaub... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Beratung/Termin! 0172-3261193 - Lichtdurchflutetes Penthouse - Hochwertiges Parkett - Dachterrasse - Deckenkühlung - Sauna - TG

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 196 m2
  • Kaufpreis: 1 415 000 €
  • Preis/m²: 7 220 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 195,90 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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+Wochenendtermin 0172-3261193+ Lichtdurchflutetes Penthouse - Deckenkühlung - Hochwertiges Parkett - Dachterrasse - Deckenkühlung - Sauna - Weitblick

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 185 m2
  • Kaufpreis: 1 336 000 €
  • Preis/m²: 7 222 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 184,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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vermietete, gepflegte Balkon-Wohnung zur Kapitalanlage in Toplage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 4 167 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 66,01 m² Balkon Zustand: Altbau (bis 1945) mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Vermietete Altbau-Wohnung zur Kapitalanlage oder späteren Selbstnutzung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 217 000 €
  • Preis/m²: 2 894 €

Objektbeschreibung Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses eines Berliner Altbaus, welcher noch vor der vorletzten Jahrhundertwende errichtet wurde. Sie betreten die Wohnung über eine Diele von der alle Räume abgehen. Zur Linken befinden sich straßenseitig die beiden sehr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-13