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Kapitalanlage in Innenstadtnähe: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Baden-Württemberg

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Kapitalanlage in Innenstadtnähe: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

85 000 € Kaufpreis 45 m2 Wohnfläche 1 889 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
45 m2
ID:
266172

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1833860?accessKey=5e09 +++ In innenstadtnaher Lage von Pforzheim befindet sich diese rund 45 m² Wohnfläche große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die vermietete Etagenwohnung bietet nicht zuletzt einen Balkon. Die Immobilie ist unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 4.800 € vermietet und eignet sich somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 88 € zzgl. einer künftige Hausverwalter-Vergütung von ca. 25 € pro Monat. Neben einem Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer erstreckt sich die Wohnung über eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1954 errichtet. Die Wohneinheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Hier fällt beispielsweise noch der Einbau einer Heizung an. Zuletzt wurden bereits einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter eine Renovierung des Treppenhauses. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024199 Ausstattung: + Vermietete 2-Zi.-DG-Wohnung + JNKM: ca. 4.800 € + Mtl. Hausgeld: ca. 88 € (künftig zzgl. 25 € für die Hausverwaltung) + Balkon + Innenstadtnahe Lage + Badezimmer mit Wanne + Kellerabteil + Renovierungsbedarf + Aktuell keine Heizung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.870,60 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 45,44 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage in Pforzheim, einer Stadt in Baden-Württemberg, ca. 30 km von Karlsruhe und ca. 45 km von Stuttgart entfernt. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von 1,5 km gedeckt. Hierzu gehören ein Supermarkt gleich auf der anderen Straßenseite und das große Angebot der fußläufig erreichbaren Innenstadt. Ein Krankenhaus kann zudem in 500 m Luftlinie aufgesucht werden. In etwa 950 m befindet sich der Pforzheimer Hauptbahnhof mit Anschluss an Regionalbahn, S-Bahn sowie IC- und IR-Linien. Die Bundesstraßen 463, 10 und 294 sowie die Autobahn 8 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: cd2d722940 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Baustellenberatung am Donnerstag, 24.09.2020 von 15:00-17:00 Uhr und am Sonntag, 27.09.2020 von 10:00-12:00 Uhr

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 5 164 €

Objektbeschreibung: In unserem attraktiven 11-Familienhaus entstehen Wohnungen mit Größen für jede Lebensituation. Ob klassische Single-Wohnung oder innovative "Haus-im-Haus"-Lösung - lassen Sie sich durch das Exposé treiben und erleben Sie unsere durchdachten Grundrisse. Zukunftsweisend in seiner Q... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubauwohnung im 2. OG - 3,5 Zimmer mit 2 Balkonen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 386 900 €
  • Preis/m²: 3 794 €

Objektbeschreibung: Die drei Gebäude verbinden sich auf harmonische Art und Weise und doch unterscheiden sie sich je nach Wohnung durch individuelle Grundrisslösungen. Sie lieben es vom Wohnzimmer direkt ins Grüne zu gelangen? Sie brauchen viel Platz, um sich wohlzufühlen? Oder Sie lieben es übersch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stilvoll wohnen mit Fernblick und großer Dachterrasse

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 2 795 €

Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche ca. 107 qm große, 4 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Die großzügige Eingangsdiele mit dem Treppenaufgang zur Empore auf der zweiten Ebene sowie die unterschiedlichen Raumhöhen und Deckenstrukt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Altbauwohnung in bester Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 2 273 €

Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines historischen Altbaus. In diesem Gebäudeteil befindet sich im Erdgeschoss ein Ladenlokal und in den weiteren 3 Stockwerken insgesamt 4 Wohnungen. Das Gebäude wurde 1900 gebaut. Die Wohnung ist in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3.Zi. ETW in Baden-Baden/Ebersteinburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
  • Preis/m²: 3 167 €

Ideale Kapitalanlage! Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Garage in Ebersteinburg. Die Wohnung ist aktuell vermietet für 750,-€ kalt/Monat. Mieter ist interessiert auch langfristig in der Wohnung zu bleiben. Vor 2 Jahren, alle Neu Fenster und Türen. Bitte keine Makler Anfrage. Privat Verkauf. Beim intere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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3 Zimmer Wohnung zum verkaufen

Neu

140 000 €

49 m2

2 858 €/m2

3 Zimmer Wohnung zum verkaufen
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
  • Preis/m²: 2 858 €

3 Zimmer Wohnung in Bad Friedrichshall kochendorf Telefonnummer: 0176 61906946 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hölderlin Höfe

Neu

132 000 €

21 m2

6 286 €/m2

Hölderlin Höfe
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 21 m2
  • Kaufpreis: 132 000 €
  • Preis/m²: 6 286 €

Objektbeschreibung: Ihre Neue Kapitalanlage! Perfektes Apartment, großes Duschbad mit bodenebener Dusche, Aufzug etc. Auf Wunsch Pflugfelder Vermieter-Sorglos-Paket. Ausstattung: - Massivbauweise nach EnEV 2014 (01.01.2016) - Fernwärme - Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen - Fußbodenheizung mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Das Besondere mit Gartenanteil

Neu

269 000 €

80 m2

3 363 €/m2

Das Besondere mit Gartenanteil
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 3 363 €

Objektbeschreibung: Die renovierte 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einer kleinen Wohneinheit in ruhiger Lage in Dietenheim bietet Familien und Paaren Wohnen zum Wohlfühlen. Die sonnendurchflutete Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche und ein Tageslichtbad. Sie wurd... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Platz für neue Wohnideen!!

Neu

439 000 €

101 m2

4 347 €/m2

Platz für neue Wohnideen!!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
  • Preis/m²: 4 347 €

Objektbeschreibung: Wohnen in der Stadt – das Schätzen immer mehr Menschen. Wir kommen diesem Trend nach und erstellen in Balingen ein modernes Wohngebäude. \"WohnArt E4\" bietet mit 2,5- bis 4,5-Zimmerwohnungen einen vielfältigen Wohnungsmix und somit für alle individuellen Wohnansprüche das passen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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**** Dachspeicher - Denkmalobjekt ! ****

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 1 722 €

Objektbeschreibung: Der Angebotspreis gilt für den unausgebauten Dachspeicher. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Beeindruckende Gebäude prägen das Bild der begehrten und begrünten Straße. Der Luisenpark trägt mi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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2 Zimmerwohnung in LU

Neu

165 000 €

72 m2

2 292 €/m2

2 Zimmerwohnung in LU
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
  • Preis/m²: 2 292 €

Hier wirde eine 2 Zimmerwohnung in einem Hochhaus in Ludwigshafen Zentrum verkauft, derzeit vermietet. Nähe Walzmühle genau hinter dem Berlinerplatz also 2 Gehminuten somit der Anschluss zur DB,Bus und Bahn ,gute Einkaufsmöglichkeiten,Schulen Kindergärten,das Lusanum Ärztehaus ist auch gegenüber lei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Dachgeschosswohnung in 70806 Kornwestheim, Albstr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 188 000 €
  • Preis/m²: 2 161 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 11.8%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Keller Gesamtfläche: ca. 743 m² Grundstücksfläche: ca. 743 m² Sonstiges: Baujahr: 1976 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgeri... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31