Kapitalanlage in Prenzlauer Berg: Stilvolles 2-Zimmer-Apartment mit Balkon im Bötzowviertel

Objektbeschreibung: Das klassische, sechsgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1908 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus oder im Seitenflügel, verfügen über zwei bis sechs Zimmer und sind zwischen ca. 45... mehr »m² und 162 m² groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Ausstattung: Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung - Bad mit Fenster - Balkon - Große Küche - 1 Schlafzimmer - Abstellraum - Provisionsfrei Grundstücksfläche: ca. 1218 m² Vermietbare Fläche: ca. 71,91 m² Lagebeschreibung: Das klassische Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 ist perfekt gelegen, direkt im Helmholtzkiez mit seiner vibrierenden Lebendigkeit. Mitten in der pulsierenden Metropole Berlin. Urban, kosmopolitisch und immer am Puls der Zeit. Hier lebt, wer Trends setzt. Die Avantgarde der Hauptstadt. - 200 Meter bis zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85, M2, Bus 156) - 400 Meter bis zum Zeiss-Großplanetarium - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Mauerpark - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Kulturbrauerei - Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung - Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Rewe, Aldi, Penny Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 149,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 22.10.2019 Anbieter-Objekt-ID:

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet! Ruhig gelegener, gepflegter Dreißiger-Jahre-Altbau im Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Wohnanlage ist denkmalgeschützt und verfügt über vier Vollgeschosse. Die WEG umfasst 276 Wohneinheiten. Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Gudvangerstraße (H... mehr »ausnummern 31 bis 57) und der Varnhagenstraße (Hausnummern 18 bis 44), wozu auch die Anschriften Kuglerstraße 69 und 71 sowie Wisbyer Straße 24 bis 25.zählen. Ein schöner Innenhof mit altem Baumbestand ist vorhanden. Es handelt sich um 2- und 3-Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 50 bis 76 m² Wohnfläche. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37511-0229 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Holz-Doppelkastenfenster. Das Flachdach ist gedämmt und neu gedeckt. Dielenfußboden. Teils Gasherde, teils Elektroherde in den Küchen. Die Bäder der Wohnungen wurden im Jahr 1998 erneuert und sind mit Wanne und wandhängenden Toiletten ausgestattet sowie gefliest. Die Wohnungen verfügen überwiegend über einen Balkon zum großen, gepflegten Hof. Ein Keller gehört zu jeder Wohnung. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Beheizte Treppenhäuser. Die Elektro-Steigeleitungen und die Sicherungskästen (inkl. FI-Schutz-Schalter) wurden 1998 erneuert und die Zähler im Keller zentralisiert

Objektbeschreibung: Das im Jahre 1890 errichtete Gebäude liegt an der Prenzlauer Allee und besteht aus einem Vorderhaus, zwei Quergebäuden und zwei Seitenflügeln, die sich alle in gutem Zustand befinden. Das Gebäude wurde 1990 saniert und im Vergangenen Jahr wurden die Innenhöfe und die Fassaden neu... mehr » gestaltet. Ausstattung: Diese Einzimmer Wohnung mit ca. 44m² befindet sich im 2.OG des 2. Seitenflügels und wird frei verkauft. Sie befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über Holzdielenboden. Leichte Renovierungsarbeiten sind jedoch vorzusehen. Es besteht auch die Möglichkeit, das Studio in eine 2-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Weitere Angaben: Bodenbelag: Dielen Kaufpreis pro m²: 4.995,46 € Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 44,04 m² Lagebeschreibung: Zentral und verkehrsgünstig gelegen befindet sich dieses Objekt in einer der begehrtesten Lagen des Berliner Bezirks Prenzlauer Berg. Straßenbahn und Busse fahren direkt um die Ecke und auch der U-Bahnhof Senefelderplatz ist fußläufig gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2020-06-30 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LE-PR-35-14

Objektbeschreibung: Hier haben Sie alles was das Herz des Altbauliebhabers begehrt! Stilechte Flügeltüren, aufgearbeitete Holzdielen, Stuck und hohe Zimmerdenken. Ein sonniger Balkon gehört ebenfalls dazu sowie ein Bad mit Wanne und eine Küche mit Sitzplatz. Die sehr beliebte Lage ist geprägt von Al... mehr »tbauten, netten Cafés und Testaurantes sowie der Näche zum Volkspark Friedichshain. Auch zum Alexanderplatz ist es nicht weit. Nette Hausgemeinschaft inklusive. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet. Ausstattung: Dieses URBAN VILLAGE IMMOBILIEN Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Traumhafte Lage - Sonniger Balkon - Schöne hohe Räume - Stilechte Ausstattung mit Stuck & Flügeltüren - Schicke aufgearbeitete Dielen - Verkehrsberuhigte Lage mit Nähe zum Park Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Verkehrsberuhigte Lage in beliebter Nähe zum Volkspark Friedrichshain Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.5.2024. Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2024-05-23 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger:

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem 4-geschossigen in den 1958-59 Jahren errichteten Mehrfamilenhäuser. Die Wohnanlage besteht aus 4 Häusern. Das große Grundstück ist parkähnlich angelegt und bietet viel Platz für die Kinder zum Spielen und zum Aufenthalt der Anwohner. Die Häuser... mehr »wurden in den 90er Jahren umfassend modernisiert. Es wurden die Frisch- und Abwasserleitungen und die Dächer erneuert. Ausserdem wurden die Gebäude an die Fernwärme angeschlossen. Die Fassaden wurden mit Wärmedämmung versehen. Die Anlage macht einen allgemein gepflegten Eindruck. Die möblierte vor 4 Jahren modernisierte Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Alle Zimmer der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und ist innenliegend. Zu der Wohnung gehört ein 15 qm großer Keller. Das Mobiliar sowie die Einbauküche sind im Preis enthalten. Die Wohnung ist mit einem Außenrolladen ausgestattet. Ausstattung: - gutegeschnittene Wohnung (3 Zimmer auf 55 Quadratmetern) - Wannenbad - großer Keller - gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Erneuerung Heizung, Wasserleitungen und Wärmedämmung in der 90er Jahren) Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Das Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. 7,14 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % Mwst., fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages, zahlbar durch den Käufer an unsere Firma. *Bei Kaufvertragsabschluss zwischen 01.07.2020 und 31.12.2020 beträgt die Provision 6,96 % inkl. 16 %

Objektbeschreibung: Im Angebot ist eine sonnige 1,5 Zimmer Wohnung nahe Rosenthaler Platz gegenüber dem Volkspark am Weinberg. Diese Wohnung befindet sich im 1 Stock mit Balkon zum Innenhof. Diese gemütliche 1,5 Zimmerwohnung liegt im Herzen von Berlin Mitte gegenüber dem Volkspark am Weinberg. Die... mehr »Eigentumswohnung im 1. OG bietet alles, was man sich von einem modernen wohnen wünscht: Ein romantischer Balkon zum Innenhof bietet Ruhe nach einem stressigem Tag. Intelligente Raumaufteilung, Komfort durch eine Einbauküche und praktische Features erweitern das Angebot. Sind die Füße Müde benutzen Sie den Fahrstuhl. Wollen Sie ins Berliner Leben sarten und das flair erleben können Sie über die Straße den Volkspark in seiner vollen Schönheit kennenlernen. Ausstattung: Diese 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem aus 4 Gebäudeteilen zusammengefügtem Komplex. Die älteren, sanierten Gebäudeteile wurden 1899 erbaut und die neuen, indem sich die hier angebotene Wohnung befindet 2005. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gaszentralheizung. Der Grundriss ist modern. Die Wohnung wird mietfrei verkauft. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: der Käufer bezahlt bei Kauf 6,96% inkl. 16% MwSt. Provision an das Maklerunternehmen Gesamtfläche: ca. 46,75 m² Lagebeschreibung: Der besonders bevorzugte Stadtteil Berlin Mitte gehört zu den bekanntesten Szenenvierteln der Hauptstadt. Besonders die Gegend zwischen Volkspark Am Weinbergsweg der

Objekt Das klassische, sechsgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1908 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus oder im Seitenflügel, verfügen über zwei bis sechs Zimmer und sind zwischen ca. 45 m² und 162 m²... mehr » groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Stichworte vermietbare Fläche: 63,43 m², Grundstücksfläche: 1.218,00 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 50

Objektbeschreibung: Das klassische, sechsgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1908 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus oder im Seitenflügel, verfügen über zwei bis sechs Zimmer und sind zwischen ca. 45... mehr »m² und 162 m² groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Grundstücksfläche: ca. 1218 m² Vermietbare Fläche: ca. 86,68 m² Lagebeschreibung: Das klassische Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 ist perfekt gelegen, direkt im Helmholtzkiez mit seiner vibrierenden Lebendigkeit. Mitten in der pulsierenden Metropole Berlin. Urban, kosmopolitisch und immer am Puls der Zeit. Hier lebt, wer Trends setzt. Die Avantgarde der Hauptstadt. - 200 Meter bis zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85, M2, Bus 156) - 400 Meter bis zum Zeiss-Großplanetarium - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Mauerpark - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Kulturbrauerei - Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung - Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Rewe, Aldi, Penny Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2019-10-22 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: PRWI-WE42

Objektbeschreibung: Das klassische, sechsgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1908 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus oder im Seitenflügel, verfügen über zwei bis sechs Zimmer und sind zwischen ca. 45... mehr »m² und 162 m² groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Grundstücksfläche: ca. 1218 m² Vermietbare Fläche: ca. 63,43 m² Lagebeschreibung: Das klassische Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 ist perfekt gelegen, direkt im Helmholtzkiez mit seiner vibrierenden Lebendigkeit. Mitten in der pulsierenden Metropole Berlin. Urban, kosmopolitisch und immer am Puls der Zeit. Hier lebt, wer Trends setzt. Die Avantgarde der Hauptstadt. - 200 Meter bis zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85, M2, Bus 156) - 400 Meter bis zum Zeiss-Großplanetarium - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Mauerpark - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Kulturbrauerei - Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung - Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Rewe, Aldi, Penny Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2019-10-22 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: PRWI-WE50

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,17 m² Balkon, Garten Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1910 mehr »

Objektbeschreibung Einzelstück im Kollwitzkiez Diese sehr helle Etagenwohnung befindet sich im Gartenhaus eines sehr gepflegten und im Jahre 2006 umfangreich sanierten Altbaus. Die Wohnung verfügt über einen schönen südlich ausgerichteten Balkon. Die ca. 89,7m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gro... mehr »ßzügige Zimmer. Der Wohn- und Essbereich indem sich auch die offene Einbauküche befindet ist ca. 30m² groß. Ausstattung Balkon in Südausrichtun Wohnküche inkl. Einbauküche Wannenbad Parkettboden Lift Kellerraum Ruhige Lage Raumaufteilung Die Wohnung liegt in Berlins beliebtem Szeneviertel Prenzlauer Berg. Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Prenzlauer Berg in der Hagenauerstraße , einen Katzensprung vom Kollwitzplatz als auch Helmholzplatz entfernt. U-Bahn, Bus, Tram-Station sind leicht zu erreichen. Unzählige Bars, Clubs, Restaurants, exzellente Einkaufsmöglichkeiten sowie die kulturelle Vielschichtigkeit verleihen dem Prenzlauer Berg sein einzigartiges Flair. Alle Belange des täglichen Lebens werden hier umfangreich bedient; Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten stehen ausreichend zur Verfügung und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Besichtigungstermine Anschauen lohnt sich! Lassen Sie sich von uns beraten! Grundrisse und weiter Informationen erhalten Sie von uns auf Anfrage. Unsere telefonische Erreichbarkeit: montags bis mittwochs 9:30 bis 19:00 Uhr. donnerstags 9.30 bis 18:00 Uhr freitags und samstags 10:00 bis 1