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Kapitalanlage Lindau - vermietete Büroräume Lindau (Bodensee)
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Kapitalanlage Lindau - vermietete Büroräume

Lindau (Bodensee) [. Bayern, . Landkreis Lindau, . Landkreis Lindau]

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275 000 € Kaufpreis 69 m2 Wohnfläche 3 986 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
69 m2
ID:
185550

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In zentraler und verkehrsgünstiger Lage direkt vor der Insel Lindau liegt dieses 1996 erbaute Wohn- und Geschäftshaus. Die angebotenen Gewerberäume liegen im Erdgeschoss, ca. 69 m² auf einer Ebene und sind seit Juli 2019 vermietet. Die monatliche Miete beträgt € 1.200,-- zuzüglich Nebenkosten. Es ergibt sich eine Jahreskaltmiete von € 14.400€,-- zuzüglich Nebenkosten. Die Ausstattung entspricht gutem Standard. Es liegt zum Beispiel in allen Räumen, außer Bad und Toilette, Vollholzparkett. Der Zuschnitt ist gut mit breiter Fensterfront nach Süden, Badezimmer mit Fenster und Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss. Das Gebäude hat eine große Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für € 15.000€,-- erworben werden. Es befinden sich zahlreiche Facharztpraxen und ein medizinisches Versorgungszentrum in der Anlage . Gute Lage, gut vermietet, gute Gelegenheit! Ausstattung: Unterkellerung: Das Objekt ist unterkellert Bodenbeläge: Bad/WC: Fliesen restlichen Zimmer: Vollholzparkett Fenster: Kunststoff - Isolierglas KFZ-Stellplatz/Garage 1 Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden. Hausverwaltung: Professionelle Hausverwaltung mit Hausmeisterbetreuung Monatliche Hausgeldzahlung incl. Rücklagenbildung: € 183,-- (davon monatliche Rücklagenbildung: € 18,59 ) Monatliche umlagefähige Kosten: ca. 104 ,-- Monatliche nicht umlagefähige Kosten: ca. € 65,-- Instandhaltungsrücklage: ETW Gesamtobjekt zum 31.12.2018: ca. € 34552,-- Wohnungseinheit anteilig: ca. € 490,-- Miteigentumsanteil: 142/10.000 Zusätzliche Ausstattung: Vollholzparkett Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Gewerbeeinheit liegt in bevorzugter Lage des beliebten Stadtteils Lindau-Aeschach. Hier besteht eine optimale Infrastrukturabdeckung. Die Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso befinden sich Lebensmittelläden, Ärzte, Bäcker, Metzger und Apotheken direkt in der Umgebung. Auch die Ferieninsel Lindau ist von hier aus in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Strom: 46,30 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 63,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 09.10.2019 Gültig bis: 2029-10-08 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/004-004/1647 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immowelt.de

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Eigentumswohnung 86qm

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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3 Zi Wohnung mit Südterrasse + eigenem Garten. 88qm + Stellplatz

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3 Zi Wohnung mit Südterrasse und eigenem Garten – Luxus in moderner Architektur Kaltmiete: 1375€, NK 160€, Stellplatz 35€, qm: 88qm Objekt: In einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr wurde 2017 im Ortsteil Reutin ein Energie-Effizienz-Haus 70 mit vier Parteien erbaut. Erdwärme, eine sehr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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BLICK ÜBER LINDAU UND ZUM PFÄNDER

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Objektbeschreibung: Im Stadtteil Reutin befindet sich diese schöne, helle 4-Zimmerwohnung mit Blick auf den Pfänder. Mit zwei Balkonen (Süd-Ost + Süd-West) ist Sonne den ganzen Tag garantiert. In wenigen Minuten zum Einkaufen in den Lindaupark oder auf die Insel. Die Heizung wurde 2019 komplett erne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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PROVISIONSFREI! Neubau mit Panorama See- und Bergblick!

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Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 157,00 m² Gäste-WC Balkon Zustand: neuwertig Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-19 bei kalaydo.de

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Wunderschöne Lage oberhalb LINDAU - Eigentumswohnung 4,5 Zimmer

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  • Zimmer: -
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  • Kaufpreis: 698 000 €
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Kategorie Wohnung Zimmer 4.5 Wohnfläche 115,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Abstellraum, Wasch-Trockenraum Baujahr 2003 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei kalaydo.de

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BLICK ÜBER LINDAU UND ZUM PFÄNDER

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 4 115 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,00 m² Balkon Kelleranteil mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de

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Ein Platz zum Wohlfühlen ... mit fantastischer See und Bergsicht!

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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Seenahe 3 Zimmer Wohnung mit Potenzial!

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

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Bezaubernde Maisonette-Wohnung für Inselliebhaber

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Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de