Kapitalanlage mit 2,89% Rendite: vermietete Ladeneinheit

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das an einer ruhigen Ecke gelegene Gebäude besticht mit allen Vorzügen, die so typisch wie anziehend für den Charme von Altbauten sind: So treffen Dielenfußböden auf Stuckelemente und majestätische Balkone, während das sorgfältig restaurierte Treppenhaus und die F... mehr »assade mit detailverliebtem Design glänzen. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum, der jede Menge zusätzlichen Stauraum bietet. Ein kürzlich neu gestalteter Innenhof lässt dank einladenden Spiel- und Grünflächen zudem keine Wünsche mehr offen. Kurzum: Ein Altbautraum für anspruchsvolle Stadtmenschen. __Die Einheit__ Falls Arbeitstage bald zu Ihren Lieblingstagen zählen, könnte das an dieser gepflegten Maisonetteeinheit liegen. In attraktiver Eckhauslage dieses Gründerzeithauses bietet sie historischen Charme mit modernen Vorzügen. Eine repräsentative Schaufensteranlage sowohl zur Zachertstraße als auch zur Archenholdstraße eröffnet Ihnen beste Aussichten und sorgt dafür, dass Ihr Geschäft von potentiellen Kunden gut gesehen wird. Diese Gewerbeeinheit erstreckt sich auf zwei Etagen und eignet sich als Büromaisonette oder Atelier genauso wie als kleines Ladengeschäft für Handel oder Dienstleistung. __Die Lage__ Familien, Kinder, junge Kreative : Lichtenberg nimmt Kurs Richtung Zukunft. Der einstige Arbeiterbezirk ist längst zum Geheimtipp für all jene geworden, die ruhig, kinderfreundlich und dennoch gut angebunden leben wollen. So profitiert man hier von (noch) günst

Objektbeschreibung: Der Berliner Altbau wurde ca. 1900 gebaut. Ausstattung: - Vorderhaus - 3 Räume - 2 Toiletten - Ergeschoss Weitere Angaben: Zimmer: 3 Käuferprovision: 38.484,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Nutzfläche: ca. 122,86 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt... mehr » Nähe Lasker-Sportplatz und die Spree mit dem Monumentalwerk "Molecule Men" ist in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Stationen "Warschauer Straße" und "Ostkreuz" sind in einigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.300 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 129.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2023-12-05 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Bosse8_53

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Zimmer 4.0 Fläche 128,13 m² teilbar ab 60,50 m² Baujahr 1900 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche Abstellraum mehr »

Objekttyp Cafe Kategorie Gastronomie/Hotel Anzahl Sitzplätze 25 Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Fläche 54,00 m² Baujahr 1970 voll unterkellert Gastterrasse Abstellraum mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Zimmer 2.0 Fläche 50,00 m² mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Objekttyp Cafe Kategorie Gastronomie/Hotel Anzahl Sitzplätze 25 Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Fläche 54,00 m² Baujahr 1970 voll unterkellert Gastterrasse Abstellraum mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Fläche 54,00 m² Baujahr 1970 voll unterkellert Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Barbetrieb/Lounge Kategorie Gastronomie/Hotel Zimmer 4.0 Fläche 137,00 m² mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 1.0 Fläche 45,00 m² Baujahr 2016 Böden: Parkettboden Personenaufzug mehr »

Objekttyp Cafe Kategorie Gastronomie/Hotel Fläche 149,00 m² mehr »

Objekt Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohneinheiten im Süden von Lichtenrade. Das Haus stammt aus dem Jahr 1907 und wurde vom Eigentümer in den Jahren 1996 / 1997 modernisiert und in den derzeitigen Zustand versetzt. Das noch neu zu vermessende Grundstück soll nach ideeller... mehr » Teilung über eine Größe von ca. 450 qm verfügen. Im hinteren Teil des Gesamtgrundstücks befindet sich ein Einfamilienhaus mit Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Der neue Eigentümer wird dem Eigentümer des Hauses im hinteren Grundstücksteil auch weiterhin Zugang zum gemeinsamen Anschlussraum im vorderen Haus gewähren. Die vier Wohneinheiten verfügen insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 292 qm. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss haben eine Größe von knapp 60 qm, die beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 76 qm. Die S-Bahnlinie S2 mit dem Bahnhof Lichtenrade ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.