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Kapitalanlage mit hoher Rendite: Paket aus 2 Wohnungen, davon eine vermietet, in Stuttgart Obertürkheim

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img. Kapitalanlage mit hoher Rendite: Paket aus 2 Wohnungen, davon eine vermietet, in Stuttgart Obertürkheim

Kapitalanlage mit hoher Rendite: Paket aus 2 Wohnungen, davon eine vermietet, in Stuttgart

Obertürkheim [. Baden-Württemberg, . Stuttgart, . Stuttgart]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

283 500 € Kaufpreis 59 m2 Wohnfläche 4 806 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
59 m2
ID:
134627

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1741741?accessKey=5e74 +++ +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1741740?accessKey=5e6f +++ Zum Verkauf stehen hier 2 Wohnungen im Paket in Stuttgart-Hedelfingen, die sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses erstrecken. Bisher zur Kurzzeitvermietung angeboten, erwirtschaften diese zusammen eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 15.840 € - das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 260 €. Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss steht aktuell leer und umfasst 1,5 Zimmer auf rund 40 m². Sie empfängt im Flur, über den u.a. das Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafbereich und Loggia erreicht wird. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Das 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss bietet etwa 19 m² und ist aktuell vermietet. Es besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich mit Küchenzeile sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Die Immobilien präsentieren sich in einem renovierten Zustand und sind zuletzt 2015 mit 3-fach isolierverglasten Kunststofffenstern inklusive Rollläden ausgestattet worden. Außerdem gehören ein Keller sowie ein Pkw-Stellplatz zum Angebot. Objektnr: 1022821 Ausstattung: + 2 Wohneinheiten im Paket + Kurzzeitvermietung mit sehr guter Rendite + JNKM: ca. 15.840 € + Mtl. Hausgeld: ca. 260 € + 2. OG: 1,5 Zimmer, Loggia und ca. 40 m² (leer) + DG: 1 Zimmer und ca. 19 m² (vermietet) + Keller + 1 Freiplatz + 3-fach isolierverglaste Fenster mit Rollläden + Ca. 10 Gehminuten zur U-Bahn-Station “Hedelfingen” Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 4.785,62 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 59,24 m² Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Stuttgarter Hafens am Neckar in Hedelfingen. Der Stadtteil liegt am südöstlichen Rande Stuttgarts und erstreckt sich entlang der Neckarufers. Geprägt wird er insbesondere vom Weinbau und ist bekannt für den Charme alter Fachwerkhäuser und seine Umgebung aus Weinbergen. Die Wohnung selbst befindet sich inmitten eines ruhigen Wohngebietes und gleichzeitig nahe dem Zentrum Hedelfingens, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aufwartet. Diese umfassen mitunter 2 Supermärkte, einen Wochenmarkt, mehrere Apotheken, Backstuben und Bankfilialen. Diverse Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Abwechslung. Die U-Bahnstation “Hedelfingen” ist innerhalb von nur ca. 10 Gehminuten zu erreichen und bietet Anschluss an die U9 und die U13. Somit trennen SIe von der Stuttgarter Innenstadt nur ca. 30 Fahrminuten. Mit dem Pkw besteht Anschluss an die B10 und B14, über die das Stadtzentrum und die Stadt Esslingen am Necker innerhalb von nur ca. 15 Minuten erreichbar ist. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 154.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 30d0523789 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Traumwohnung mit phantastischer Aussicht und viel Platz

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Die grosszügige 4,5 Zimmer Wohnung mit 127 qm befindet sich in Freiberg in der 4. Etage - Sie haben keine Nachbarn über sich Ideal für Familien oder auch Berufstätige, die ein Homeoffice benötigen.  Die Wohnung verfügt über 2 Balkone: Ein Balkon an der Küchen  -  Wohnzimmer Seite bietet einen atembe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Neckar entstehen im Cannstatter Stadtteil Kurpark 21 stilvolle Eigentumswohnungen. Mit Größen von etwa 57 bis 117 m² und zwei bis fünf Zimmern bieten wir vielfältige Etagen- und Maisonettewohnungen an, die eine sehr hohe Wohnqualität versprechen. Die dur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
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Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Neckar entstehen im Cannstatter Stadtteil Kurpark 21 stilvolle Eigentumswohnungen. Mit Größen von etwa 57 bis 117 m² und zwei bis fünf Zimmern bieten wir vielfältige Etagen- und Maisonettewohnungen an, die eine sehr hohe Wohnqualität versprechen. Die dur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Zimmerwohnung in Stuttgart,nähe Kursaal zu verkaufen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
  • Preis/m²: 3 800 €

Diese einladende und renovierte Wohnung liegt im ersten Stock und ist ein 8-Familienhaus. Im Objekt gibt es drei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist.Zur Wohnung gehört auch ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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*Provisionsfrei*-Erstbezug nach Modernisierung: 5-Zimmer Altbauwohnung im Stuttgarter Westen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 849 000 €
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 149,00 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gehoben Baujahr 1898 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Zentrale 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit schöner Terrasse und Garten

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 4 616 €

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.5 Wohnfläche 52,00 m² Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Zustand: gepflegt Baujahr 1970 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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189 000 €

58 m2

3 259 €/m2

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
  • Preis/m²: 3 259 €

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 58,00 m² Gäste-WC Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1988 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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TOP! Modernisierte, möblierte 1-Zi.-Wohnung mit sep. Bad + EBK + Balkon * TG-STPL. * AUFZUG *

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 39 m2
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  • Preis/m²: 4 359 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 39,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Zustand: Standard Kelleranteil Baujahr 1970 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Ruhiges, gediegenes Wohnen in Stuttgart-Bad Cannstatt

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 4 933 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1933 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Neubau Penthouse Wohnung / Balkon / Tiefgarage / Fußbodenheizung / Solaranlage / zentral /W9

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 546 000 €
  • Preis/m²: 7 280 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau barrierefrei, Haustiere erlaubt, Kellerant... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Attraktive Galeriewohnung mit Balkon und Wintergarten in S-Degerloch

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 598 000 €
  • Preis/m²: 5 921 €

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,84 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Kelleranteil Baujahr 2000 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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+++ Wohntraum mit eigenem Garten +++

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545 000 €

96 m2

5 678 €/m2

+++ Wohntraum mit eigenem Garten +++
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 545 000 €
  • Preis/m²: 5 678 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,00 m² Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Zustand: gepflegt, Standard Kabelanschluss Baujahr 2006 voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14