Bayern » Bad Wörishofen » Kapitalanlage oder Eigenbedarf? Tolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Doppelgarage, Bad Wörishofen
Kapitalanlage oder Eigenbedarf? Tolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Doppelgarage, Bad Wörishofen Bad Wörishofen

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img. Kapitalanlage oder Eigenbedarf? Tolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Doppelgarage, Bad Wörishofen Bad Wörishofen

Kapitalanlage oder Eigenbedarf? Tolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Doppelgarage, Bad Wörishofen

Bad Wörishofen [. Bayern, . Landkreis Unterallgäu, . Landkreis Unterallgäu]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

349 000 € Kaufpreis 96 m2 Wohnfläche 3 636 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
96 m2
ID:
385780

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung wurde 2012 komplett saniert und hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über einen tollen Schnitt, ist hell und lichtdurchflutet. Die Terrasse ist nach Westen hin ausgerichtet, hier lassen sich die Abendstunden entspannt verbringen. In der gesamten Wohnung wurde ein Echtholzparkett verlegt. Im Wohnzimmer findet ein Schwedenofen, vor einer geschmackvoll gestalteten Schieferwand, seinen Platz. Die Küche wurde mit einer maßgefertigten Einbauküche aus einem namhaften Küchenstudio ausgestattet, der Gasherd, sowie die weiteren Elektrogeräte sind im Kaufpreis inklusive. Das hell und zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit Badewanne, Dusche und einem schönen Waschtisch eingerichtet. Das separate WC verfügt ebenfalls über ein Fenster. Im geräumigen Schlafzimmer finden ein großes Doppelbett und 2 Kleiderschränke Platz. Ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Esszimmer und der Flurbereich machen die Wohnung komplett. Ein eigener großer Kellerraum mit Fenster und eine Waschküche zur allgemeinen Nutzung sind vorhanden. Eine große Doppelgarage ist im Kaufpreis inklusive, sie wurde gefliest und mit elektrischen Toren ausgestattet. Mit einer Fläche von ca. 45 m² bietet sie ausreichend Platz für 2 Pkws und noch weiteren Stauraum. Die Wohnanlage besteht aus 6 Wohneinheiten. Alles ist gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Außenanlagen (Zuwege, Pflastersteine) werden 2020 saniert. Ausstattung: * Echtholzparkett * hochwertige Einbauküche mit Gasherd und Elektrogeräten inklusive * Schwedenofen * Badezimmer mit Fenster * separates WC * Fenster, 2-fach verglast, 2012 erneuert * Rollläden * West-Terrasse mit Echtholzboden, Fläche ca. 10 m² * große Doppelgarage mit elektrischem Tor * 2019 wurde die Pumpe der Heizung erneuert Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab Oktober 2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Kellerfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, ohne Straßenlärm. Sie ist dennoch zentral gelegen, die Innenstadt, Biergärten und das Kino sind fußläufig erreichbar. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Apotheke befinden sich in der Umgebung. Bad Wörishofen ist mit ca. 17.500 Einwohnern, die größte Stadt im Unterallgäu, und bekannt als Kneippkurort. Sie verfügt über viele Sehenswürdigkeiten und Kulturliebhaber kommen auf Ihre Kosten. Durch ihre Lage im traumhaften Allgäu, bietet die Stadt ein enormes Freizeitangebot und eine sehr hohe Lebensqualität. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, das Thermalbad mit der Saunaanlage, der Kurpark, Golfplatz, Tennisplätze, Eisstadion, Segelflugplatz und viele weitere Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind vor Ort. Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind sehr gut. Bad Wörishofen verfügt über einen eigenen Bahnhof und einen Anschluss an die A 96 (München-Lindau), wodurch die Lage auch für Pendler interessant ist. Entfernungen: - Mindelheim: ca. 10 km - Universitätsstadt Kaufbeuren: ca. 15 km - Landsberg am Lech: ca. 25 km - Memmingen Flughafen: ca. 35 km - Augsburg: ca. 50 km . Sonstiges: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Spindler, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 122.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2025-03-03 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: JS-182-KW Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Komfortabel und geschmackvoll in zentraler Lage: 3-Zi.-Erdgeschoss-ETW mit Balkon und Stellplatz

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Schöne 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Gartenstadt, BW

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Die schöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre dieser Wohnanlage, welche insgesamt 6 Wohneinheiten in diesem Haus umfasst. Neben einem einladenden Eingangsbereich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einer abgetrennten Küche und einem Wohn-/Essberei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Tausche Neubau Erdgeschosswohnung g. Haus/Grundstück

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
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Tausche eine luxuriöse Neubauwohnung mit Garten, barrierefrei in guter Stadtrandlage in Bad Wörishofen gegen ein Haus oder Grundstück in Bad Wörishofen/Buchloe/Landsberg. Evtl auch gegen eine Ausgleichszahlung. Bitte alles anbieten. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Kapitalanleger aufgepasst! Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung gegenüber Tagespflege! 103m²!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 103 m2
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Objektbeschreibung: Die Wohnung bietet Ihnen mit 3,5 Zimmern und dem großzügigen Balkon jede Menge Raum. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage direkt gegenüber einer Tagespflegestation. Es verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie einfach und bequem vom Keller bis in das 2. Oberge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Kapitalanleger aufgepasst! Schöne 3-Zimmer-Wohnung gegenüber Tagespflege! 89m²!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung bietet Ihnen mit 3 Zimmern und dem großzügigen Balkon jede Menge Platz. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage direkt gegenüber einer Tagespflegestation. Es verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie einfach und bequem vom Keller bis in das 2... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in guter Lage! 78m²!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
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Objektbeschreibung: Die neu sanierte Wohnung bietet Ihnen mit 2 Zimmern und dem großzügigen Balkon ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage direkt gegenüber einer Tagespflegestation. Es verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie einfach und bequem vom Keller b... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und luxuriöser EBK in ruhiger Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 679 000 €
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 154,91 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Zustand: luxuriös, neuwertig Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1982 voll ers... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Helle und ideal geschnittene 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Südbalkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 248 000 €
  • Preis/m²: 3 445 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,65 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt, renoviert Kelleranteil Baujahr 1967 1Stellplatz, je Garage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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3-Zimmer Wohnung in Bad Wörishofen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 3 206 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Zustand: renovierungsbedürftig Baujahr 1978 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23