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Kapitalanlage oder Selbstbezug: helle 3 Zimmer Wohnung mit gutem Schnitt! Ingolstadt

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Kapitalanlage oder Selbstbezug: helle 3 Zimmer Wohnung mit gutem Schnitt!

Ingolstadt [. Bayern, . Ingolstadt, . Ingolstadt]

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225 000 € Kaufpreis 68 m2 Wohnfläche 3 309 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
68 m2
ID:
398864

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung Ingolstadt Nord-Ost: Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Auch der Eingangsbereich des Hauses ist durch einen Treppenlift barrierefrei gestaltet. Hier werden Sie sich wohlfühlen: der Wohnungsschnitt ist gut durchdacht und sehr hell durch die Südwest Ausrichtung. Küche, Wohnzimmer, großer Flur, 2 Schlafräume und ein Bad bieten auch einer Familie Platz. Die Wohnung ist seit Jahren gut vermietet, könnte aber nach Bedarf auch selbst bezogen werden. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet. Sämtliche periodischen Instandhaltungsmaßnahmen sind regelmäßig durchgeführt worden. Das Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz, die Heizanlage wurde 2019 erneuert. Rücklagen werden regelmäßig angespart und sind ausreichend vorhanden. Käuferprovision: 4,64 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer Lagebeschreibung: Ingolstadt Nord-Ost, wenige Minuten zur Stadtmitte oder zur Autobahnauffahrt A9. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Sonstiges: Dieses Angebot wird im Alleinauftrag angeboten und ist für provisionspflichtig. Im Erfolgsfall ist die Käuferprovision in Höhe von 4,64 % (inklusive 16 % MwSt.) verdient und fällig bei notariellen Vertragsabschluss. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehe ich, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Als Immobilienbüro sind wir bei allen Angaben auf die Auskunft der Eigentümer angewiesen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine eigene Haftung übernehmen. Beachten Sie auch meine weiteren Angebote auf meiner Homepage! www.immobilien-anderson.de ______________________________________________________________________________________________________________________ Besichtigungen: Gerne kann kurzfristig eine Besichtigung nach telefonischer Terminvereinbarung durchgeführt werden. Für eine Beratung oder zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie uns unter 0176 / 61 79 31 02 oder 0841 12130239. ______________________________________________________________________________________________________________________ Suche! Immobilien Anderson wurde ausgezeichnet und gehört zu den 1000 besten Maklerfirmen Deutschlands, veröffentlicht in der wiwo Wirtschaftswoche Ausgabe 13/2014 Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Angeboten für unsere Interessenten. Falls Sie Ihr Objekt vermieten oder verkaufen wollen, so nehmen Sie unseren unverbindlichen und kostenlosen Service in Anspruch! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: BLOCK Endenergiebedarf: 95,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Anbieter-Objekt-ID: 1602101122 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Hinzugefügt am: 2020-12-15