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Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung Erlenbach am Main
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Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung

Erlenbach am Main [. Bayern, . Landkreis Miltenberg, . Landkreis Miltenberg]

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145 000 € Kaufpreis 78 m2 Wohnfläche 1 859 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
78 m2
ID:
214914

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es ist schon ein einzigartiges Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies auf seinem eigenen Balkon zu genießen. Erholung pur. Unsere geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss, also ausreichend hoch, damit wir über den Bäumen sind. Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Der Blick schweift über Bäume hinweg. Der Architekt hat sich hier besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen. Tolle Aufteilung: - Schöner Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - Großes Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche - Küche mit Fenster - Gäste-WC - Praktischer Keller - Toller Innenhof mit Spielplatz - Fahrradabstellplatz - Bodenbelag in allen Wohnräumen: schwellenfrei verlegtes Laminat - Gute Bad-Ausstattung, Einbauküche mit allen Geräten. Um die Ecke finden wir sehr gute Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte usw. Besonders klasse ist die Nähe von vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten vor der Tür. Baujahr Anlagentechnik: 2000, Baujahr Haus 1986. Die Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Daten zum EnEV: Energiewert: 113 kWh ; Energieklasse: D; wesentlicher Energieträger: Erdgas; BJ Anlagentechnik: 2000 ; Bedarfsausweis Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Erlenbach am Main (amtlich: Erlenbach a. Main) ist die größte Stadt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Sie liegt im Nordwesten Bayerns bei Miltenberg. Die Stadterhebung erfolgte im Jahre 1970. Die Stadt beherbergt eines der beiden Krankenhäuser des Landkreises Miltenberg und ist bekannt für ihre Weine. Erlenbach liegt in Unterfranken, am Mainviereck in der Nähe von Aschaffenburg. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 113 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 104257 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-28 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de