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Kapitalanlage: Repräsentative 6-Zimmer Altbauwohnung am Lietzensee mit 1,05 % Rendite! Charlottenburg
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img. Kapitalanlage: Repräsentative 6-Zimmer Altbauwohnung am Lietzensee mit 1,05 % Rendite! Charlottenburg

Kapitalanlage: Repräsentative 6-Zimmer Altbauwohnung am Lietzensee mit 1,05 % Rendite!

Charlottenburg [. Berlin, ]

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885 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 5 900 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
150 m2
ID:
125225

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieser herrschaftliche Altbau aus dem 19. Jahrhundert besticht durch seine hervorragende Lage, das liebevoll sanierte Gemeinschaftseigentum sowie durch die baujahrestypischen Elemente. Das Gemeinschaftseigentum der Riehlstraße 9 wurde umfangreich saniert und aufgewertet: » Aufzug im Vorderhaus, Seitenflügel und im Gartenhaus » neue Kaltwasserleitungen » neue Warmwasserleitungen inkl. Zirkulationsleitungen » neue Abwasserleitungen » Elektrosteigleitungen » Versorgung der Wohnungen mit Telekommunikationsfestnetz und Breitbandanschluss » Elektroinstallation in den Treppenhäusern » Gegensprechanlage mit integriertem Videoauge » Überarbeitung der Fassade » Erneuerung der Treppenaufgänge Ausstattung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine repräsentative Wohneinheit, die im 4. Obergeschoss des Vorderhauses liegt. Sie verfügt über sechs schöne, lichtdurchflutete Zimmer. Zur Einheit gehören außerdem zwei Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Da es sich hier um eine vermietete Einheit handelt, wird auf Fotos verzichtet, um die Privatsphäre zu schützen. Die Wohnung ist seit 2005 zuverlässig vermietet. Die hier gezeigten Wohnungsbilder sind unverbindliche Visualisierungen und dienen nur der Veranschaulichung. » Verkauf im Ist-Zustand » Tageslichtbad » Dielenfußboden oder Parkett » Balkon » Holz-Doppelkastenfenster » Stuckverzierungen » Personenaufzug Weitere Angaben: Bodenbelag: Parkett, Laminat Kaufpreis pro m²: 5.909,85 € Vermietbare Fläche: ca. 142,66 m² Lagebeschreibung: Ob Kurfürstendamm, Fasanenstraße oder der Savignyplatz: Charlottenburg ist die ideale Mischung aus Tradition, Stil, Charme und Eleganz und ein Beweis dafür, dass auch in der Veränderung eine liebevolle Konstanz liegt. Hier verbinden sich wie kaum sonst in Berlin Beständigkeit und Moderne, Ruhe Erholung und pulsierendes, stilvolles Stadtleben! Das Objekt "Riehlufer" liegt sehr gut angeschlossen: im Osten der Lietzensee mit weitläufigem Parkgelände, im Süd-Westen der Messedamm mit S- und U-Bahn sowie A100-Anschluss und im Norden der Kaiserdamm. » Hervorragende PKW-Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen » S-Bahnhof „Messe Nord“ in Gehdistanz » Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten zum Zoologischen Garten und in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof » Flughafen Tegel (TXL) in 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen Sonstiges: Die FORTIS Group hat sich als Bestandshalter und -entwickler auf Wohnimmobilien im Mehrfamiliensegment in zentralen Lagen von Berlin und Potsdam spezialisiert. Der Fokus des Unternehmens liegt dabei stets auf der wertsteigernden und behutsamen Entwicklung der Immobilien. Ziel ist es, die vorwiegend historischen Altbauten zu erhalten und die Wohnqualität nachhaltig zu erhöhen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 96.1 kWh(m²*a) Gültig bis: 2028-04-15 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 10200-RIE9-10 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2021-02-04 bei immowelt.de

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Repräsentative 3-Zimmer Altbauwohnung Nähe Lietzensee (vermietet) - Kapitalanlage -

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Hinzugefügt am: 2021-03-03 bei immowelt.de

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Vermietete 3-Zimmerwohnung in Charlottenburg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 4 378 €

Provisionshinweis 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem V... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-06 bei immowelt.de