**KAPITALANLAGE** Ruhige Altbauwohnung im Englischen Viertel - vermietet

Objektbeschreibung: [DE]Dieser gepflegte Altbau aus der Gründerzeit wurde 1900 erbaut. Die hellen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind gepflegt und überwiegend mit gut erhaltenem Dielenfußboden ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Tageslicht und einige Wohnungen im Vorderhaus außerdem... mehr » über einen großzügigen Süd-Ostbalkon. Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme. Es wurde eine Verlängerung der vorliegenden Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses in zwei Einheiten und für den Anbau eines Aufzugs im Vorderhaus beantragt. Es obliegt dem Erwerber das Dachgeschoss zu Wohnzwecken auszubauen. Die Kosten für den Anbau des Aufzugs werden in Form einer Sonderumlage von den Eigentümern im Vorderhaus ab dem 1.OG getragen. Die Sonderumlage wird fällig, sobald die Genehmigung für den Anbau des Aufzugs vorliegt. Verkäuferseits werden die Fassadenflächen malermäßig überarbeitet und beide Treppenhäuser instandgesetzt. Der Innenhof wird neu gestaltet. [EN]This well-maintained old building from the Wilhelminian era was built in 1900. The bright 1- to 3-room apartments are well maintained and mostly feature well-preserved board flooring, which gives the rooms a special charm. All apartments have a bathroom with a bathtub and daylight and some apartments in the front of the building also have a large south-east-facing balcony. The building is heated by district heating. An extension of the present building permit for the expansion and an outside elevator in the front building ha

Objektbeschreibung: - Altbau ca. 1900 - Treppenhaus renoviert Ausstattung: - 2 Balkone - Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - 3. Obergeschoss Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 53.522,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss... mehr »zu zahlen Lagebeschreibung: - Nähe U-Bahnhof "Samariterstraße" - Seitenstraße der Frankfurter Allee - Nähe Boxhagener Platz Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-10-19 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Mainzer21_7

Objektbeschreibung: Das Green & Pink umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten setzen sich aus jeweils fünf 1-, 2-, und 3-Zimmer-Wohnungen sowie einer 4-Zimmer-Wohnung zusammen. Hier fühlen sich nicht nur Singles wohl, sondern auch Paare und kleine Familien finden hier ein Zuhause.... mehr »Von den 16 Einheiten sind 5 bezugsfrei, so dass Selbstnutzer sich ihren Wohntraum verwirklichen können. Die anderen 11 Wohneinheiten werden vermietet verkauft und bieten eine sichere und nachhaltige Kapitalanlage. Ausstattung: - Gespachtelte Wände & Decken - Laminatböden - Iso-Kunststofffenster - Einbauküche - Badewanne - Handttuchheizkörper - Keller - Provisionsfrei Lagebeschreibung: Das Szeneviertel erlebt bereits seit der Wende einen regelrechten Boom. Dabei ist der Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg mit einem Durchschnittsalter von etwa 37 Jahren aktuell der Berliner Bezirk mit der jüngsten Bevölkerung. Und hier wohnt man nicht nur gerne, hier lässt es sich auch arbeitstechnisch gut aushalten. Nicht nur große Unternehmen wie Coca-Cola, Universal, BASF oder die Mercedes-Benz-Arena sind durch die Mediaspree nahe der Oberbaumbrücke angesiedelt. Auch die junge Kreativszene sowie viele kleinere Unternehmen und Start-ups zieht es nach Friedrichshain. Das überrascht wenig, ist der Bezirk doch durch die allgegenwärtige Kunst-, Musik- und Eventindustrie sowie zahlreiche Coworking Spaces und eine extrem vielseitige Café-, Bar- und Clubszene so kreativ aufgeladen wie kein anderer in Berlin.

Objektbeschreibung: Denn MOABIT IST BESTE. Und hier Vor allem der ruhige und deswegen auch so beliebte Stephankiez. Diese 106 m² große 4-Zimmer-Altbauwohnung ist ein Platzwunder und befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Mit dem Wunsch zur Selb... mehr »stnutzung in der Zukunft ist diese sehr großzügige Wohnung eine hochattraktive Investition: da sie aktuell noch vermietet ist (mit Sperrfrist), ist der Kaufpreis im Vergleich zu einer leerstehenden Wohnung im beliebten Moabit sehr günstig. Freuen Sie sich auf charmante Altbauelemente, wie die beliebten Doppelkasten-Holzfenster, schöne Holzdielenböden und charmante Kachelöfen. Aus den Fenstern heraus haben Sie einen schier unendlichen Blick in alle Richtungen. Dank der Süd-Westausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und von der Sonne verwöhnt. Und noch ein wichtiger Mehrwert: gerade wird das Haus durch ein neues Dach aufgewertet. Ausstattung: Die Wohnung liegt im 4. OG eines im Jahre 1910 erbauten Mehrfamilienhaus bestehend aus 17 Wohnungen. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage und in der Zukunft zur Selbstnutzung. Weitere Details im Überblick: - Dielenboden - Doppelkastenfenster - toller Weitblick - Ost-Westausrichtung - gefliestes Duschbad mit Fenster - gepflegter Zustand - gut erhaltenes Treppenhaus - herrliche Altbaufassade Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen Sonstige Fläche: ca. 96,62 m² Lagebeschreibung: Dieses ba

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 71,74 m² Terrasse Böden: Dielenboden Zustand: Altbau (bis 1945), saniert, Standard Kelleranteil Baujahr 1896 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 97,76 m² Bad mit Wanne Loggia Einbauküche, offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, luxuriös, saniert Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1900 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Bezugsfrei Zimmer 1.0 Wohnfläche 29,11 m² Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Baujahr 1886 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,50 m² Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 3. Quartal 2022 Zimmer 6.0 Wohnfläche 170,38 m² Balkon, Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Bad mit Wanne Garten Einbauküche Böden: Laminat Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 1907 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,49 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Böden: Dielenboden Kelleranteil mehr »

Im 1. Obergeschoss des Vorderhauses befindet sich das vermietete, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Apartment. Der kompakte Grundriss bietet auf 36,40 m² Wohnfläche, attraktives Wohnen in zentraler und zugleich ruhiger Lage. Die 49 Wohneinheiten dieses schönen, fünfgeschossigen Altbau-Eckhauses sind zwisch... mehr »en ca. 36 m² und 76 m² groß, verfügen über ein bis vier Zimmer und liegen entweder im Vorderhaus oder im Seitenflügel. Die Wohnungen sind mit einem Kellerabteil und größtenteils mit einem Balkon ausgestattet. Des Weiteren liegen im Erdgeschoss insgesamt vier vermietete Gewerbeeinheiten, die ebenfalls zum Verkauf stehen. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR