KAPITALANLAGE: Saniertes Einfamilienhaus in Ostseenähe

Objektbeschreibung: Im Alleinauftrag verkaufen wir dieses massiv errichtete, 2-geschossige Wohn-/ Geschäftshaus im Herzen von Grömitz. Das Haus hat im Erdgeschoss einen großen Einzelhandelsladen mit Büro, WC und Flur zum 1.OG sowie eine 3 Zimmer Wohnung. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine 3 Zimme... mehr »r- Wohnung mit Wintergarten, großer Dachterrasse, Küche, Bad und Gäste-WC, sowie eine 4 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich neben dem Heizungskeller noch zusätzliche Lagerräume. Baujahr: 1936, Anbau, umfassende Modernisierung und Instandsetzungen (Anbau, neue Fenster, rundum Wärmedämmverbundsystem) in den Jahren 1997, 2000 sowie 2007. Dachsanierung in 2018 Grundstücksgröße: 814 m², Wohn- und Nutzfläche: 555 m², Ladengeschäft im EG: 276 m² Nutzfläche, die Wohnungen zusammen 279 m². Wohnung im EG: ca. 60 m² Wohnfläche Wohnung im 1. OG: ca. 95 m² Wohnfläche Wohnung im 1. OG: ca. 124 m² Wohnfläche Der Dachboden ist teilausgebaut und dient zur Zeit als Lagerfläche. Das Ladengeschäft hat große Schaufensterfronten zu 2 Straßenseiten. Auf dem Grundstück stehen 5 KFZ-Stellplätze zur Verfügung, weiterhin ist eine Garage vorhanden. Die Wohnungen sowie der Laden sind sehr gut ausgestattet und können frei übergebenwerden. Ausstattung: Massiv errichtetes 2,5-geschossiges Wohn-/ Geschäftshaus. Das Ladengeschäft ist teilklimatisiert. Der Bodenbelag wurde im Jahr 2018 erneuert. Zwei große Markisen schützen die Scha

Objektbeschreibung: GRÖMITZ - Ostseebad auf der Sonnenseite Egal, was Sie unter Auszeit vom Alltag verstehen: dem Wellengang lauschen, mit dem Wind um die Wette segeln, Reiten oder eine Runde Golfspielen - eine Stunde von Hamburg entfernt, hat Grömitz vom feinen Sandstrand bis zum gepflegten Grün al... mehr »les zu bieten. Zwischen Yachthafen und 27-Loch-Golfplatz liegen keine zwei Kilometer, aber jede Menge Möglichkeiten, das turbulente Treiben im traditionsreichen Seebad zu genießen. Wer's ruhiger mag erkundet die romantische Steilküste oder das hügelige Hinterland - gut, dass die Tage hier länger sind als anderswo! Grömitz Südlage ist einzigartig. In keinem anderen Ostseebad steht die Sonne so lange über dem Wasser wie hier. BESCHREIBUNG Diese sehr großzüg gebaute Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Yachthafen. Das komplette Haus ist voll unterkellert und in drei Räume aufgeteilt. Hier befindet sich auch der Heizungsraum - diese muss erneuert werden!!! und der Waschmaschinenanschluss. Das ERDGESCHOSS ist aufgeteilt in: einen großen Eingangsbereich, von dem ein Gäste-WC abgeht, dann kommen wir in einen sehr großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender separaten Einbauküche - das Highlight im Wohnbereich ist der wunderschöne, gemauerte Kamin. Das OBERGESCHOSS ist aufgeteilt in: drei Schlafzimmer und ein vollausgestattetes, sehr großes Badezimmer. Im ausgebauten DACHGESCHOSS liegen noch zwei weitere kleine Räume - von

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte mit 4 Zimmer auf ca. 105 m² und einem ca. 318 m² großen Grundstück besticht durch seine Lage und dem Zustand. Das Haus ist ideal als Festwohnsitz, Ferienvermietung oder Zweitwohnsitz. Es lässt also keine Wünsche offen. Beim Betreten kommt man in den Flur, d... mehr »er zu allen Räumen im Erdgeschoss, Obergeschoss und in den Keller führt. Ausstattung: In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert. Dazu gehört folgendes: -Dach mit Isolierung und neu gedeckt -neue Küche -neue Fenster und Türen -neue Gas-Heizung -Wintergarten -elektrische Außenjalousien -Bäder Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 318 m² Lagebeschreibung: Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 3,5 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetrieb

Wir verkaufen unser Haus in Bökenberg mit 3 Wohnungen in 23738 Manhagen / Bökenberg. Bökenberg liegt zwischen Grömitz und Lensahn. Wohnung 1 - Erdgeschoss - ca 85qm - 3 Zimmer - Küche mit EBK - Bad mit Dusche und Badewanne - Mieter ziehen zum 31.10.2020 aus. Wohnung 2 - 1. OG - 2 Zimmer - Küche mit... mehr »EBK - Bad mit Dusche - Loggia- ca 35qm plus Loggia - vermietet Wohnung 3 - EG und 1.OG - 3 Zimmer - Küche mit EBK - Duschbad - ca 70qm - vermietet Wohnung 1+2 könnten problemlos zusammengelegt werden. Es gibt 2 große Garagen und 1 kleine Garage, sowie einen größeren Schuppen. Zentralheizung - Flüssiggas Nettomieteinnahmen 15.600€/Jahr Privatverkauf - keine Maklercourtage Bilder sind von Wohnung 1 - welche zum 31.10.2020 frei wird.

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 40,00 m² Grundstücksfläche ca. 569,00 m² Terrasse mehr »

Objektbeschreibung: Diese ca. 40 m² große Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 569 m² großen und ruhig gelegenen Eigenlandgrundstück. Das Haus wird rückseitig durch die Küche betreten. Von der Küche gelangt der Besucher in das Badezimmer und das Wohnzimmer, an welches sich das Schlafzimmer anschließ... mehr »t. Über eine Treppe im Küchenbereich kann eine Ausbaufläche im Dach erreicht werden, welche bereits über zwei Fenster verfügt. Der untere Bereich des Hauses könnte durch die Herausnahme von Wänden offener gestaltet werden. Hierdurch würde dem Objekt eine moderne und helle Ausstrahlung gegeben werden. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten und eine großzügige Auffahrt, welche Platz für diverse Fahrzeuge bietet. Hinter der Auffahrt schließt sich die geräumige Doppelgarage an. Im Außenbereich stehen diverse Unterstellmöglichkeiten in Form von Schuppen, Hütten und alten Stallungen zur Verfügung. Ausstattung: Das Haus ist sanierungsbedürftig. Die Heizung wurde bereits auf Gas umgestellt. Küche und Badezimmer im Erdgeschoß sind gefliest; Wohn- und Schlafzimmer mit Teppich ausgelegt. Der Dachboden ist ausgebaut und mit Holz verkleidet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 6,68% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 569 m² Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte liegt in bevorzugter und ruhiger Lage in der Nähe des Ortseingangs und ist nach Südosten ausgerichtet. Den Hauptbadestrand bzw. den Yachthafen e

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 190,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.200,00 m² Baujahr 1900 nicht unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,08 m² Grundstücksfläche ca. 824,08 m² Baujahr 1976 Bad mit Dusche voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 113,00 m² Grundstücksfläche ca. 517,00 m² Baujahr 2013 Garten voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 736,00 m² Baujahr 2018 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC nicht unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche, off... mehr »ene Küche, Speisekammer Böden: Kunststoffboden Kunststofffenster Abstellraum, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss 2Stellplätze, je Stellplatz