Kapitalanlage: Vermietete 2-Zi.-ETW mit Loggia und TG-Stellplatz nahe Stuttgart

Wir verkaufen unsere 2 Zimmerwohnung in Bad Wimpfen (Tillystr. 12). Die Wohnung haben wir gemeinsam mit einer Bauherrengemeinschaft (inkl. einer Wohnung des ausführenden Architekten) 1984 bauen lassen. Hochwertige Baustoffe wurden verwendet, was sich in der sehr guten Substanz heute noch wiederspieg... mehr »elt. Die Wohnung ist ab 1.9.2020 frei und unvermietet verfügbar. Die auf 52qm verteilte 2 Zimmerwohnung hat einen tollen Schnitt (siehe Bild). Durch den Eingangsbereich (Diele) kommt man in das durch eine Glastüre abgetrennte Wohnzimmer, das Tageslichtbad (inkl. WC) sowie einen Abstellraum. Das Wohnzimmer ist mit Küche, Schlafzimmer und Balkon verbunden. Auf dem Balkon ist Platz für einen Tisch, 4 Stühle sowie einige Pflanzen. Hier kann man einen ruhigen Feierabend genießen. Die Lage, relativ zentral und doch ruhig in einem Wohngebiet, ist ideal. Sowohl für die Eigennutzung sowie als Kapitalanlage (Lidl Pendler, etc.) sehr gut geeignet. Die letzte Mieterin war sehr lange in der Wohnung, deswegen empfehlen sich einige Modernisierungen (dies ist im Preis bereits berücksichtigt). Weitere Informationen: - von Privat (keine zusätzlichen 9.000€ Maklerkosten) - Preis inkl. Parkplatz - 6 Parteien - Gasheizung - Energieausweis vorhanden (siehe Bilder) - Rücklagen 11.278,00€ (gesamte Eigentümer) - Hausgeld 100,-€/Monat (inkl. Wasser/Gas) [1.500€ pro Jahr GESAMT für Eigentümer] - Gartenanteil (kein Nutzgarten) - Außenstellplatz (direkt am Haus/Eingang) - Fassadensanierung 2002 - Erneuerung Ga

Objektbeschreibung: Diese traumhafte Galerie-Wohnung bietet Ihnen eine eigene Ebene für Homeoffice, Hobby & Co.! Zur Wohnfläche von ca. 81 m² kommen nochmal ca. 26 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im 2. Dachgeschoss hinzu - also insgesamt ca. 107 m² nutzbare Fläche inkl. einem weiteren Raum für Sie... mehr »! Der großzügige Wohn-/Essbereich gibt den Blick auf die Galerie und in den Dachgiebel frei und zaubert ein luftiges Raumgefühl. Die offene Einbauküche überzeugt durch ihr modernes Design und sehr viel Stauraum. Der komplett überdachte Balkon freut sich nicht nur auf Erholungssuchende, sondern bietet auch noch Platz für Grill, Blumen, Freunde zu Besuch uvm. Weiter befindet sich auf dieser Ebene das Schlaf- sowie das Kinderzimmer, das Tageslicht-Bad und das separate Gäste-WC. Über die Treppe mit Echtholzstufen gelangen Sie auf die Galerie die weiteren Platz für Hobby & Co. bietet. Von dort haben Sie auch Zugang zu einem weiteren Zimmer, das durch die Dachschrägen sehr gemütlich - und ein idealer Rückzugsort ist. Die Wohnung begeistert durch ihre helle Luftigkeit, ihr modernes Design und ein absolut großzügiges Raumgefühl - überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung davon! Sie erreichen Ihr neues Zuhause in diesem sympathischen 9-Familien-Haus ganz bequem per Aufzug. Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Außen-Stellplatz, der Hausmeister-Service, ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum und eine Nebenkostenvorauszahlung von 295,00 EUR/mtl. (3 Personen) ru

Objektbeschreibung: Die schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer gepflegten Wohnanlage in gefragter Lage nahe der Hochschule Esslingen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37856-10 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema a... mehr »n *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Bad und WC sind getrennt, im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum, dort steht der Gemeinschaft auch ein Trockenraum zur Verfügung. In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.715,95 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 € Lagebeschreibung: Das Objekt liegt zentral nahe der Hochschule Esslingen. Weitere Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Helmut Stegmeier. === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === #Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme# Die Wohnung ist seit 1999 vermietet, die Kaltmieteinnahme p.a. beträgt EUR 7.594,92, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 221,--. Die Mieter haben ein Wohnrecht bis 2032. Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2018 beträgt für das gesamte Objekt EUR 14.617,45. Der Gesamtk

Objektbeschreibung: Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé. Ausstattung: Das Gebäude wurde in den letzten Jahren regelmässig instandgesetzt, u.a. wurde die Heizungsanlage erneuert, Vollwärmeschutz, Fenster erneuert, in der Wohnung sind die Fenster mit Rollläden, Dach neu ge... mehr »deckt und gedämmt im Treppenhaus ist eine Feuerwehrschlauch bis in die oberste Etage verlegt Fahrradkeller gemeinschaftlicher Trockenraum Lift Hausmeisterbetreuung Kabelanschluß Klingel- und Briefkastenanlage, Sprechanlage Diele / Küche / Wohnen Fussboden gefliest, Marmorfliesen Südbalkon Schlafzimmer Fussboden Laminat Küche – EBK Bad WC Verbrauchsausweis vom 03.03.2008 danach: Verbrauch: 105,3 kWH (m² a), Bj. Gebäude: 1972, Öl-ZH (Bj. 1998) Weitere Angaben: Verfügbar ab: beziehbar nach Vereinbarun Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. (MwSt. bis 31.12.2020 ermässigt auf 16%) Lagebeschreibung: LAUFENBURG – Gemeinde im Landkreis Waldshut, am Südrand des Schwarzwald-Hotzenwaldes, direkt am Hochrhein und an der Schweizer Grenze gelegen, ist wegen seiner besonderen landschaftlichen Reize wohlbekannt, mit mildem südlichen Klima umgeben von ausgedehnten Wäldern, zählt Laufenburg etwa 8.700 Einwohner. In unmittelbarer Nachbarschaft sind Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten zu finden, sowie Freizeitmöglichkeiten, wie Tennis, Fussball, Reiten und Schwimmbad, sowie eine Vielzahl weiterer Aktivitäten. Verkehrsgünstig führen zwei Brücken ü

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Straße von Strittberg, einem Ortsteil von Höchenschwand. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 87,7 m² und eine Nutzfläche von ca. 6,05 m². Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.... mehr » Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essbereich, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpool, ein separates Duschbad und ein Gäste-WC. Der große, überdachte Balkon bietet einen grandiosen Rundblick über den Schwarzwald. Das Haus wurde 1965 erbaut. Die Heizung hat der Bauherr im Jahr 1995 erneuert. Beheizt wird das Haus mit Heizöl und Holz. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad werden zusätzlich mit Fußbodenheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 350,00 €. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,48% Maklercourtage inkl. 16% MwSt. vom Käufer zu bezahlen Lagebeschreibung: Die Gemeinde Höchenschwand mit seinen 10 Ortsteilen hat ca. 2.500 Einwohner und liegt in 1.015 Meter über dem Meeresspiegel. Höchenschwand wird vor allem wegen seiner Aussichtslage von Touristen aufgesucht, insbesondere wegen

Objektbeschreibung Geislingen an der Steige liegt am Rande der Mittleren Schwäbisch Alb. Sie finden diese tolle Maisonette-Wohnung direkt im Stadtzentrum von Geislingen an der Steige. Von dem in Richtung Südwesten ausgerichteten Balkon können Sie unverbaubar auf die schöne Geislinger Steige und das... mehr »Rohrachtal sehen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist mit einem eigenen Treppenaufgang ausgestattet. Das Anwesen wurde im Jahre 1992 massiv erbaut und immer instand gehalten. Das Objekt überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und verbunden durch eine schöne Wendeltreppe. Über diese gelangt man ins oberste Geschoss, das ein großes Wohnzimmer und direkt angrenzend ein Tageslicht-Gästezimmer bietet. Die Wohnung ist mit vielen Extras ausgestattet, die hier nur oberflächlich angerissen werden können. Aktuell ist diese Maisonette-Wohnung nicht bewohnt und kann nach Absprache zeitnah bezogen werden. Das Esszimmer mit direktem Zugang zum Südwestbalkon und zur offenen Küche garantiert Lebensqualität und sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einem durchweg gefliesten Badezimmer inklusive Badewanne, WC und Waschbecken mit beleuchtetem Wandspiegel ausgestattet. Das sehr geräumige Tageslicht-Schlafzimmer befindet sich direkt nebenan. Abgerundet wird diese schöne Maisonette-Wohnung durch einen kleinen, aber durchaus sehr nützlichen Hauswirtschaftsraum. Sowohl die Beheizung als auch

Objektbeschreibung: In bewährter Massivbauweise entstehen nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt 15 elegante 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 50 bis 122 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil. In zwei der Häuser gibt... mehr » es jeweils einen Aufzug, der Sie von der Tiefgarage/Keller bis ins Dachgeschoss bringt. Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Waschküche/Trockenraum und Fahrradabstellplätze sowie ein separater Müllraum wird gemeinschaftlich genutzt. Ausstattung: -Das Gebäude verfügt über einen Aufzug -2,10 m hohe Türen -Bodenbeläge in Parkett und Fliesen -Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung -Parkierung über Tiefgarage, Stellplätze im Freien -3-fach Verglasung -Bekannte Riker-Qualität mit Handwerkern aus der Region Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 140,63 m² Lagebeschreibung: Stadtnah und ruhig in bester Lage, so lässt sich diese Wohnanlage am besten beschreiben. Hier wohnt und lebt man unweit des Kornwestheimer Zentrums und hat Wiesen und Felder in unmittelbarer Umgebung. Kornwestheim ist bekannt für sein Miteinander, für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, guten Cafés und feinen Restaurants für jeden Geschmack. Sonstiges: Baubeginn: Geplant Frühjahr 2020. Baufertigstellung: Vom Baubeginn bis zur schlüsselfertigen Erstellung des Wohnhauses ist ein Zeitraum von ca. 18 Monaten veranschlagt. Sobald mit den Innenausbauarbeit

Objektbeschreibung: Wenn Sie eine Immobilie mit viel Charme suchen, sind Sie hier genau richtig! Diese, im Hochparterre gelegene Wohnung besticht durch ihr außergewöhnliches Flair, die optimale Raumaufteilung und großzügig lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Sie zeichnet sich durch eine gepflegte Inne... mehr »nausstattung sowie der otimalen Lage zum Ortskern aus. Die Küche ist mit einer Einbauküche und allen elektrischen Geräten ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer, das direkt neben der Küche liegt, bietet viel Platz und ist durch die Fensterfronten ein lichtdurchfluteter, einladender Raum. Weiterhin verfügt diese Wohnung über zwei geräumige, mit großen Fenstern ausgestatteten Schlafräume. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC lädt zur Erholung ein. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Habe ich Sie neugierig gemacht? - Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie. Ausstattung: Eine rundum gehobene Ausstattung sorgt für ein gemütliches Wohngefühl. Ausstattung, Modernisierungen und Besonderheiten: Baujahr 1994 3 Wohneinheiten - Balkon 10 qm - 2 Stellplätze - Satellit-TV - Waschraum - Kellerraum - Hausverwaltung + hausmeisterbetreut - Separates Gäste-WC - weiße Kunststofffenster 3 -fach verglast - Einbauküche (94) - Ein Energieausweis für die nächsten 10 Jahre ist in Bearbeitung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Kaufpreis pro m²: 2.919,54 € Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis, inkl. der derzeit gültigen MwS

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1833860?accessKey=5e09 +++ In innenstadtnaher Lage von Pforzheim befindet sich diese rund 45 m² Wohnfläche große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die vermietete Etagenwohnung b... mehr »ietet nicht zuletzt einen Balkon. Die Immobilie ist unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 4.800 € vermietet und eignet sich somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 88 € zzgl. einer künftige Hausverwalter-Vergütung von ca. 25 € pro Monat. Neben einem Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer erstreckt sich die Wohnung über eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1954 errichtet. Die Wohneinheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Hier fällt beispielsweise noch der Einbau einer Heizung an. Zuletzt wurden bereits einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter eine Renovierung des Treppenhauses. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024199 Ausstattung: + Vermietete 2-Zi.-DG-Wohnung + JNKM: ca. 4.800 € + Mtl. Hausgeld: ca. 88 € (künftig zzgl. 25 € für die Hausverwaltung) + Balkon + Innenstadtnahe Lage + Badezimmer mit Wanne + Kellerabteil + Renovierungsbedarf + Aktuell keine Heizung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzus

PROVISIONSFREI PROVISIONSFREI BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!!! Erstkontakt bitte per E-Mail. Ich rufe Sie dann zurück. Verkauft wird diese tolle Maisonette im Herzen von Bietigheim-Bissingen Bissingen. Frei ab sofort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8 Parteien-Haus, welches 1985 erbaut... mehr »wurde und zum Großteil von Eigentümer bewohnt wird. ZUSTAND / RENOVIERUNGEN: 2012 wurde das Objekt umfangreich saniert, inklusive der Bäder uvm. Ebenfalls wurde die Gas-Therme, über welche die Wohnung separat beheizt wird im Jahr 2015 ausgetauscht. OBJEKTBESCHREIBUNG: Sie betreten die 104,27 qm große Wohnung über einen langen Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe o.Ä. bietet. Durch diesen gelangen Sie nach wenigen Stufen direkt in den Wohn- und Essbereich. Vom Essbereich haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen der ersten Etage, nämlich dem Badezimmer 1, dem Kinderzimmer, der Küche und dem Wohnzimmer & der Loggia. Die Einbauküche bleibt samt E-Geräten in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer auf der ersten Etage verfügt über eine begehbare Dusche und ist gänzlich raumhoch gefliest. Die Wohnräume sind gänzlich mit einem Vinylboden aus dem Jahr 2015 ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer lässt durch die vielen Fenster & die hohen Decken ein ganz besonderes Flair aufkommen, welches durch den Kamin hervorragend abgerundet wird. Über eine originelle Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Maisonette. Hier erwartet Sie ein zweites Badezimmer, eb

Objektbeschreibung: Perfekt geplantes 2-Zimmer-Raumwunder mit Loggia Jeder Käufer hat individuelle Vorstellungen darüber, wie seine ideale Immobilie aussehen soll. Unser Ziel ist, für jede einzelne unserer Wohnungen eben DIESEN individuell passenden Käufer zu finden, für den es genau DIESE Wohnung s... mehr »ein muss! Sie sollen sich mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen, ohne Kompromisse. Daher legen wir Wert darauf, all die kleinen und größeren Details zu berücksichtigen, die das Wohnen entspannt und schöner machen sollen und sind offen für Ihre ganz individuellen Wünsche. Der »CITY KUBUS« am Schloss wird ein Schmuckstück: 10 Eigentumswohnungen, mit barrierefreiem Zugang und Komfort-Aufzug. In unmittelbarer Nähe zu Residenzschloss und Favoritepark. Sehen und gesehen werden: Das Flachdachgebäude kommt mit seiner urbanen Architektur an der belebten Marbacher Straße repräsentativ zur Geltung und darf auffallen! Die großflächigen, raumhohen Fenster bringen Helligkeit und Wärme in die Wohnungen, elektrische Rollläden und Jalousien halten beides auch verlässlich draußen. Sie haben die Wahl! Die stylische 2-Zimmer Single-Wohnung mit ca. 40 m² ist ebenso zu finden, wie die elegante Wohnung mit 103 m² und großer Sonnenterrasse. Daneben bieten fünf Wohnungen kleine und größere Gärten mitten in der Stadt! Erleben Sie die Ästhetik moderner Architektur und die Funktionalität cleverer, funktioneller Wohndetails - eben den ganz besonderen REGIO-BAU Stil! Ausstattung: HAUS HIGHLIGHTS - Barrierefreie Zug

Objektbeschreibung: Mit Arkadien Ulm/Dornstadt, einem Gemeinschaftsprojekt von BAUSTOLZ, STRENGER Bauen und Wohnen und WOHNSTOLZ wird Realität, was heute nicht mehr selbstverständlich ist: das Zusammenleben mehrerer Generationen im Einklang mit der Natur. BAUSTOLZ baut 65 attraktive Wohnungen am 3.0... mehr »00 m² großen See mit Wohnflächen zwischen ca. 41 und ca. 100 m². Ausstattung: # KfW 55 Standard und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung # - Durchgehender Balkon oder Dachterrasse - Design-Bad mit bodenebener Dusche - Durchdachtes, buchbares Möbelkonzept mit Garderobe, Home-Office-Element und Einbauküche inkl. Lowboard - Teilweise begehbarer Kleiderschrank - Waschmaschinenplatz im Bad - Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene - Eigener Fahrradraum - Separate Räume für Kinderwagen - Kellerraum zu jeder Wohnung - Lichtdurchfluteter Eingangsbereich - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Umweltfreundliche Nahwärme zuzüglich 2 Tiefgaragenstellplätze für je € 24.900,--. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 24.900,00 € Lagebeschreibung: Die Gemeinde Dornstadt ist der perfekte Standort für das Leuchtturmprojekt Arkadien. Rund acht Kilometer nördlich von Ulm im Alb-Donau Kreis gelegen, genießen die Einwohner sowohl die sehr gute Anbindung in den gesamten süddeutschen Raum, die durch den Ausbau der Hochgeschwindigkeitsbahnstrecke nochmals neue Dimensionen erreichen wird, als auch den ländlichen Charme von weitläu