Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung nahe Bötzow-Kiez

Objektbeschreibung: Das Jugendstil-Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut, es verfügt über insgesamt 22 Einheiten und besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. In den Jahren 95/96 wurde das Gemeinschaftseigentum aufwendig saniert. Der Charme der vergangenen Zeit wurde dabei... mehr »liebevoll aufgenommen und mit den Ansprüchen des modernen Lifestyles ergänzt. Das Gebäude wurde gerade malerisch überarbeitet, und der Hof wurde neu gestaltet. Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich im Vorderhaus. Sie verfügt über insgesamt 2 große Zimmer, eine Wohnküche von fast 20 m² mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Die große Terrasse ist nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ausstattung: - Dachgeschosswohnung mit Süd-Terrasse - 2 Zimmer - Tageslichtbad - hohe Decken - große Wohnküche - gepflegter, gebrauchter Zustand Käuferprovision: 6,96% inkl. 16% MwSt. Lagebeschreibung: Mitten im beliebten "Bötzowkiez" - Prenzlauer Berg Diverse individuelle Geschäfte, tolle Cafés und Restaurants sowie ein angenehmes Wohnumfeld machen diesen Kiez so beliebt. In der näheren Umgebung gibt es nahezu Alles für den alltäglichen Bedarf. Kitas, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind in näherer Umgebung vorhanden. Fußläufig entfernt befindet sich der große Volkspark Friedrichshain mit seinen zahlreichen Freizeitzmöglichkeiten. Für eine gute Verkehrsanbindung sind mehrere Tramstationen im Umfeld vorhanden. Von hier

Objektbeschreibung: Am Mauerpark in einer ruhigen Seitenstraße gelegen: Besichtigung 1.7. und sofort bezugsfrei! Mitten im Prenzlauer Berg, in 5 Min zur U/S-Bahn Schönhauser Allee - das perfekte Refugium! Am Falkplatz den Kaffee in der Morgensonne genießen und ein paar Runden im Friedrich-Ludwig-Jah... mehr »n-Sportpark Laufen gehen. Abends in der modernen Küche für sich und/oder für Freunde kochen oder die vielfältige Gastronomie rund um die Schönhauser Allee in vollen Zügen auskosten. Diese perfekt geschnittenen 3 Zimmer im Erdgeschoss bieten viel Platz für Ihre Ideen. In dem geräumigen Wannenbad beginnt jeder Tag für Sie tiefenentspannt. Das Haus verfügt über eine aufwendige Altbau-Ausstattung und ist in den letzten Jahren kernsaniert worden. Durch den durchdachten Grundriss ist die Wohnung auch perfekt für 3er-WGs oder Familien mit 2 Kindern geeignet! Neugierig geworden? Begleiten Sie mich auf einem kleinen Rundgang durch Ihr neues Zuhause. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer Daten zum Energieausweis: Energiewert: 97kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilien-Wohnhaus; Klasse:C; Baujahr: 1910; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas; Warmwasser ist enthalten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Nur wenige Gehminuten entfernt von der Wohnung befindet sich der U/S-Bahnhof Schönhauser Allee. Das skandinavische Viertel mit grünen Parks, Botschaften und gediegenem Kiezleben ist einer der beliebtesten

Objektbeschreibung: Die im Vorderhaus gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines aus der Jahrhundertwende stammenden Altbau-Mehrfamilienhauses in bester Szene-Lage Prenzlauer Bergs. Das Haus wurde 2012 aufgeteilt. Der helle Innenhof wurde 2014 erneuert, 2016/ 2017 die Fassade... mehr » und die Balkone. Die helle Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und hohe Decken. Durch die ruhig gelegenen Straße und die Ausrichtung zum Innenhof lässt sich die Stille genießen. Das fünfstöckige Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und umfasst insgesamt 44 Wohneinheiten. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Alle Zimmer sowie das Badezimmer sind vom Flur aus begehbar. Die offene Küche ist im Wohn- und Esszimmer etabliert. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Ausstattung: - lichdurchflutete 2 Zimmer, praktisch geschnitten - gepflegtes Badzimmer mit Dusche inkl. balinesischer Badmöbel (Regal + Waschtisch) - Einbauküche inkl. Geräten bis auf die Mikrowelle - 3 manuell bedienbare Innenrollos, weißer Schrank am Fenster - Couchtisch - Esstisch + 6 Stühle - 4 kleine weisse Wandregale - Sitzbank im Flur - 1 großes manuell bedienbares Innenrollo + 1 kleines pro Fenster im Schlafzimmer - weisse Einbauschränke und bunter Deckenleuchter im Schlafzimmer - Innenhof mit Fahrradplatz - hohe Deckenhöhe bis zu 3,30 m - Stauraum in Flur-Decke - Keller - Wechselsprechanlage! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im zweiten Obergeschoss eines Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Die Woh... mehr »nung ist vollständig renoviert. Ausstattung: - Balkon - Stuckdecken - Eichenparkett - ca. 3,25 m hohe Decken - gehobene Innenausstattung - Kellerraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Der Szenebezirk Prenzlauer Berg gilt als einer der populärsten und angesagtesten Ortsteile Berlins. Umgeben von den angesagten Restaurants, Cafés und Bars findet man sich wieder im Herzen des Geschehens. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung mit U- und S-Bahn sowie Tram an der Schönhauser Allee ist man bestens mit der ganzen Stadt verbunden. Prenzlauer Berg ist ein beliebtes Zentrum multikultureller Lebensqualität mit Märkten, Einzelhandel und einer ausgeprägten Restaurant- und Ausgeh-Kultur. Im Übrigen ist die Umgebung ebenfalls für Familien sehr attraktiv, da viele Kitas und Schulen in dem Viertel vorhanden sind. Wenige Meter entfernt befindet sich das Einkaufszentrum "Schönhauser Allee Arkaden". Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 130,00 kWh(m²*a) Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1395

• Wohnfläche 41,11 m² • Zimmer 1 • Schlafzimmer 1 • Badezimmer 1 • Etage 3 • Verfügbar ab August 2020 • Wohnungstyp Etagenwohnung • Baujahr 1900 • Online-Besichtigung Möglich • Hausgeld 135 € • Provision Mit Provision Diese sofort bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau... mehr »im beliebten Helmholtz-Kiez. Durch den begrünten Innenhof gelangen Sie zum Hinterhaus, wo sich die Wohnung im 3. Obergeschoss in Südost-Ausrichtung befindet. Dort angekommen, gelangen Sie vom Flur rechter Hand in ein Duschbad (mit Waschmaschine), geradeaus geht es direkt in das großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer. Angrenzend ist die Küche mit Zugang zum Balkon, auf dem Sie morgens gemütlich frühstücken können. Die Ausrichtung zum Innenhof bietet eine ruhige Wohnlage in dieser beliebten und belebten Gegend. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen elektrischen Boiler, der sich im Bad befindet. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und ist somit für den sofortigen Einzug hervorragend geeignet, egal ob Sie selbst einziehen oder (ggf. möbliert) vermieten wollen. Ausstattung: Laminatböden/Fliesen Doppelt verglaste Fenster Moderne Einbauküchenzeile Duschbad mit elektrischen Boiler Balkon mit Balkonmöbeln Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof Kellerabteil In der Wohnung vorhandene Möbel, Waschmaschine und TV werden mit übergeben Lage: Der Helmholtz-Kiez im gehört zum "Szenebezirk Prenzlauer Berg" und ist ein äußerst beliebter

Das denkmalgeschützte und sanierte Gründerzeithaus liegt in der Pappelallee und besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten. Die großzügige und helle 2 Zimmerwohnung mit Altbau Flair befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof. Ein Kellerabt... mehr »eil sowie eine Abstellkammer auf halber Treppe gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Küche ist mit einer Einbauküche. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Dachsanierung des Hauses erfolgte in 2007, die denkmalgerechte Sanierung der Frontfassade in 2008 und die Installation der Balkonanlage sowie die Dämmung der Rückfassade in 2009.

Objektbeschreibung: Das klassische, sechsgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1908 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus oder im Seitenflügel, verfügen über zwei bis sechs Zimmer und sind zwischen ca. 45... mehr »m² und 162 m² groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Grundstücksfläche: ca. 1218 m² Vermietbare Fläche: ca. 67,05 m² Lagebeschreibung: Das klassische Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 ist perfekt gelegen, direkt im Helmholtzkiez mit seiner vibrierenden Lebendigkeit. Mitten in der pulsierenden Metropole Berlin. Urban, kosmopolitisch und immer am Puls der Zeit. Hier lebt, wer Trends setzt. Die Avantgarde der Hauptstadt. - 200 Meter bis zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85, M2, Bus 156) - 400 Meter bis zum Zeiss-Großplanetarium - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Mauerpark - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Kulturbrauerei - Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung - Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Rewe, Aldi, Penny Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2019-10-22 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: PRWI-WE49

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 61,16 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1906 Personenaufzug mehr »

Ausstattung - Maisonettwohnung mit Terrasse und Balkon - 4. und 5. OG - 2 Zimmer - große Wohnküche - 2 Tageslichtbäder - Abstellkammer - teilweise bodentiefe Fenster Objekt Das Jugendstil-Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut, es verfügt über insgesamt 22 Einheiten und besteht aus einem Vord... mehr »erhaus, Seitenflügel und Quergebäude. In den Jahren 95/96 wurde das Gemeinschaftseigentum aufwendig saniert. Der Charme der vergangenen Zeit wurde dabei liebevoll aufgenommen und mit den Ansprüchen des modernen Lifestyles ergänzt. Das Gebäude wurde gerade malerisch überarbeitet, und der Hof wurde neu gestaltet. Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. OG des ruhigen Quergebäudes. Mit dem Aufzug erreicht man bequem den 4. Stock. Die Maisonettewohnung verfügt auf ca. 100 m² über zwei Zimmer, eine große Wohnküche und zwei Bäder. Der Balkon im 4.OG geht vom Schlafzimmer ab, die Dachterrasse befindet sich im 5.OG. Die Wohnung wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Stichworte Nutzfläche: 100,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Ausstattung - 5 Zimmer - ca. 228 qm - 2. OG - Große Loggia mit Süd-Ausrichtung - Exklusive, raumhohe Einbauküchen von SieMatic - Rundbögen für ein einmaliges Raumgefühl - hochwertiger Parkettboden - Master-Tageslichtbad, vollwertiges Gäste-Bad sowie Gäste-WC - Ausschließlich französische Balkone - D... mehr »eckenhohe Schiebetüren für flexible Raumgestaltung - In Handarbeit freigelegte und sanierte Backsteinsubstanz - Aufzug direkt in die Wohnung - Sehr hochwertige Ausstattung, z.B. italienischer Glasmosaik für zeitloses Design - Fußbodenheizung - Erstbezug nach Sanierung Objekt ... geheimnisvolles Mauerwerk, Rundbogenfenster und historische Kappendecken treffen auf großzügige Terrassen, luxuriöse Bäder und hochwertige Küchen. Mitten im Prenzlauer Berg, zwischen Winskiez und Bötzowviertel und eingebettet in eine liebevoll angelegte Grünanlage befindet sich eines der spannendsten Bauprojekte in Prenzlauer Berg. Unter der Leitung des Architekten Jochen Klein erwacht das historische Gebäude, bestehend aus Fabrik- und Wohngebäude mit insgesamt 41 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten zu neuem Leben. Die Besonderheit des Projektes liegt in der einzigartigen Symbiose zwischen historischer Baukunst und modernen Wohnkomfort. Der Altbau im Vorderhaus wurde vollständig saniert. Im alten Fabrikgebäude ist die alte Backsteinsubstanz für eine frische und charakterstarke Atmosphäre in Handarbeit freigelegt und um einen modernen Neubauanteil erweitert worden. Bis zu 4 Meter hohe Decken, offen gestaltete Grund

Ausstattung Prenzlauer Berg: Ueckermünder Straße: Vermietete 2-Zimmer-Altbau-Wohnung im Seitenflügel 2. OG mit ca. 58 m² nach Absprache zu VERKAUFEN. Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails: - 2 Zimmer - Badezimmer mit Wanne - Einbauküche - Dielen - Keller Die aktuelle Nettokaltmi... mehr »ete beträgt 467,46 € pro Monat. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Die Vermittlung erfolgt über Lion Immobilien provisionspflichtig für den Käufer, Tel. 030 - 20 23 81 18 weitere Angebote gern auf Anfrage, www.lion-immobilien.de office@lion-immobilien.de Objekt sanierte Altbauwohnung nahe Arnimplatz Sonstiges Weitere Angebote erhalten Sie in unserem Büro: Tel. 030 - 20 23 81 18 www.lion-immobilien.de office@lion-immobilien.de Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.609,52 EUR Stichworte Gesamtfläche: 58,36 m², vermietbare Fläche: 58,36 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Objekt Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca... mehr ». im Jahre 1906 in massiver Bauweise errichtet wurde. Ca. im Jahre 2000 wurde der schöne Altbau von Grund auf modernisiert und saniert. Das Haus befindet sich in einem tadellos guten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 42,08 m² teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein deckenhoch gefliestes Wannenbad, eine Küche mit Einbauküche und den Flur. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Zentralheizung, die mit Fernwärme versorgt wird. Die Wohnung ist seit dem 1. August 2011 unbefristet vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 3.787,20 EUR zzgl. Nebenkosten. Laut Aussagen des Eigentümers bestehen keine Mietrückstände und Rechtsstreitigkeiten sind nicht anhängig. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 204,00 EUR und beinhaltet neben den Heizkosten die allgemeinen Hausnebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Preisinformation Geschäftsguthaben: 315,60 EUR Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2000