KAPITALANLAGE! Vermietete Eigentumswohnung im beliebten Johannisthal

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 28,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1969 mehr »

Objektbeschreibung: Diese sehr helle und großzügige Altbauwohnung mit zwei Balkonen liegt in einem denkmalgeschützten Haus in Berlin-Friedrichshain. Weiße Fenster und Türen mit Profilen sowie hellbraune Bodendielen aus Holz unterstreichen den typischen Berliner Altbaucharakter. Diese ca. 71 qm große... mehr » Eigentumswohnung wird bezugsfrei verkauft. Vom Treppenhaus gelangt man durch eine imposante Eingangstüre in den Flur, der wiederum in das Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer führt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC sowie mit einem elektrischen Handtuchtrockner und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Im großzügigen Wohnzimmer mit viel Tageslicht gibt es ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, Regale und eine Essgruppe. Zudem bietet dieser helle Wohnraum einen direkten Zugang zu einem überdachten Balkon sowie zur Küche und zu einem praktischen Abstellraum. Von der Küche mit integrierter Kochzeile hat man durch ein Fenster einen Blick auf den Balkon. Das Schlafzimmer erweist sich mit einem gemütlichen Kachelofen und dem Zutritt zu einer schönen Loggia als idealer Rückzugsbereich. Als zusätzlichen Stauraum nutzen die Wohnungseigentümer einen Abstellraum im Treppenhaus und einen Keller. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96 inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11 m² Kellerfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Diese Altbauwohnung punktet mit ihrer schönen Kiezlage im Sam

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 187,00 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, neuwertig Kelleranteil Baujahr 1907 Personenaufzug Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,82 m² Baujahr 1897 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haust... mehr »iere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten Einbauküche, offene Küche Baujahr 1994 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,08 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1956 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Herbst 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 164,00 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Baujahr 1999 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Loggia mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Balkon Kelleranteil Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 75,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, p... mehr »rojektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Ausstattung Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901 Renovierung des Gemeinschaftseigentums Balkon Tageslichtbad mit Dusche ruhiger Innenhof Fahrradstellplatz vermietet seit dem 01.08.2015 Objekt Dank der abgeschlossenen Renovierungsarbeiten profitiert der 4-geschossige Altbau aus dem Jahr 1901 von einer... mehr »umfassenden Aufwertung: die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten, die Holzfenster als auch die Treppenhäuser inklusive der Wand- und Deckenleuchten sowie der Eingangstüren wurden überarbeitet und die Außenanlagen wurden umgestaltet. So wurden u.a. Fahrradstellplätze in das Außenkonzept integriert. Abschließend wurden Balkone im Hinterhaus angebracht. Das vermietete, im 4. OG des Hinterhauses gelegene 1-Zimmer-Apartment mit Balkon ist dank des kompakten Grundrisses für Singles attraktiv und erlaubt von der Küche aus, einen herrlichen Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohneinheit ist seit dem 01.08.2015 zu einer monatlichen Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag in Höhe von 481,78 EUR vermietet. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es noch eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Preisinformation Nettorendite Ist in %: 2,65 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.781,36 EUR Stichworte 6 Etagen