KAPITALANLAGE!!! VOLL VERMIETETES+GEPFLEGTES 6 FAMILIENHAUS

Objektbeschreibung: Dieses zweigeschossige Haus aus dem Jahre 1952 mit Anbau und Heizung aus 2000 schützt eine 7 Zentimeter dicke Glaswolldämmung. Die 15 Jahre alte Heizung wird mit Gas betrieben und das Dach wurde erst 2019 ohne Mängel geprüft. Im 100 qm großen Erdgeschoss finden sie vier Zimmer, K... mehr »üche, Bad (2014 neu renoviert) und Gäste-WC wieder. 2017 wurden Laminat-Böden im ganzen Haus verlegt. Fließen im Schlafzimmer des 1. OG sind ebenso neu. 2010 fertigte ein Schreiner alle Fenster aus Mahagoni mit Zweifachverglasung an. Ein Kachelofen sorgt im großen Wohn- und Essbereich zusätzlich für wohlige Wärme. Für den Neubau wurden 36er Ziegel verwendet, die Heizung wird jährlich im Sommer komplett ausgeschaltet, da das Haus eine angenehme Wärme spendet und speichert. Warmwasser gibt es über Durchlauferhitzer im Bad. Das Highlight finden Sie im 135 qm großen Obergeschoss, mit Balkon (14 qm) und Galerie. Vier Zimmer, Küche nebst Galerie mit zwei Zimmern, Bad und kleiner Küchenzeile im Wohnbereich der Galerie. Diese kann auch als dritte Wohneinheit genutzt werden. Allerdings bedürfen die Parkettböden sowie der Galerie einer Erneuerung. Das Bad im 1. OG stammt aus dem Jahr 2004, das Gäste-WC ist erst 2019 renoviert worden. Im gesamten Haus befinden sich die Fensterbretter aus Marmor. Das Haus besitzt insgesamt 7 Schlafzimmer, 3 Bäder 3 Küchen sowie 3 Wohnzimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet eine große Garage, in der auch der Hänger seinen Platz findet. Ein ausgeb

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!++ Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich... mehr »: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Home-Office, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die für ausreichend Helligkeit sorgen. Modern sind auch die Fenster im Drempelbereich und die mögliche Fassadengestaltung durch farbige Putzflächen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küch

Objektbeschreibung: repräsentatives Landhaus in absoluter Alleinlage, BJ 1969, Hauptwohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon, Terrasse, Einliegerwohnung im UG mit ca. 50 m² Wohnfl., 2 Zimmer, Küche, Bad, sep. Eingang, Grundstücksgröße 2.471 m², Doppelgarage, Öl-Zentralheiz... mehr »ung, eig. Kleinkläranlage, Außenswimmingpool an der Terrasse angrenzend (vermutlich defekt), Energiebedarfsausweis., Kennwert: 210,7 kWh/(m²·a), EEK (G) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2471 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 210,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 18.10.2020 Gültig bis: 2030-10-17 BJ Wärmeerzeuger: 1997 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Letzte Modernisierung: 1997 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0698

Kategorie Haus Wohnfläche 335,00 m² Grundstücksfläche ca. 3.494,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 909,00 m² nicht unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 198,00 m² Grundstücksfläche ca. 850,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC Einliegerwohnung mehr »

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