- *Kapitalanlage* Wunderschönes, ruhig gelegenes Mehrparteienhaus, nur 2 Fahrminuten von Saarlouis entfernt -

Objektbeschreibung: Beidseitig angebautes gepflegtes Einfamilienhaus mit kleinem Garten für eine kleine Familie. Das Haus Baujahr 1926 wurde von 1994-1996 neu aufgebaut und um einen Anbau erweitert. Aus dieser Zeit sind noch einige Fenster, das Dach, die elektrischen Leitungen, die Ölzentralheizung... mehr »als auch die sanitären Anlagen. Es wurden jedoch immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt. Der Eingangsbereich wurde vor ca. 9 Jahren renoviert, eine neue Haustür als auch die Einbauküche eingebaut. Der Brenner der Heizungsanlage wurde im Januar 2020 erneuert.Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2013. Im Herbst 2019 wurde die Fassade der Immobile neu gestrichen. Der Energieausweis ist beantragt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Ausstattung: ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf: Eingangsbereich-sie kommen direkt vom Eingang in die großzügige Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und mit Platz für Esstisch und Sitzmöbel. Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum kleinen Garten. 1. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Gäste-WC Keller: Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Heizungsraum Vorratsraum Ein PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. ***************

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.5 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 713,00 m² Baujahr 2000 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC teilweise unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Granitboden Ausstattung: teilwe... mehr »ise möbliert Einliegerwohnung

Objektbeschreibung: Dieses sehr großzügige und schöne 2004 erbaute Haus bietet genügend Platz für 2 Generationen oder Familien mit Kindern. Ausstattung: Neue italienische Küche im Wert von ca. 20.000 € inkl. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Stein Käuferprovision: 3,57% des Kaufpr... mehr »eises zzgl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3400 m² Nutzfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Ein Kindergarten ist im Dorf vorhanden. Sonstiges: Die ELW ist ca. 60 m² groß und verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Das Objekt eignet sich perfekt für Pferde Liebhaber! Aufteilung: Keller: Heizungsraum, Ölkeller und Partyraum; Einliegerwohnung ca. 60 qm, Schlafzimmer,Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Küche EG: Flur, italienische Küche, offenes Wohn- und Esszimmer und Gäste-WC 1.OG: Elternschlafzimmer, Bad und Wanne 2.OG: 2 Kinderschlafzimmer mit Bad und Dusche DG: ausbaufähig Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5022

Objektbeschreibung: Mitten im Herzen von Saarlouis steht dieses Denkmalgeschütze Wohn und Geschäftshaus . Im Erdgeschoss und in der ersten Etage befindet ein100 m² großer Gastronomiebetrieb der seit über 20 Jahren betrieben wird. In der zweiten Etage befindet sich eine 2 ZKB Wohnung mit ca. 50 m² Wo... mehr »hnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2 ZKB Wohnung mit ca. 48 m²Wohnfläche. Die einzelnen Wohnungen sind bequem über das großzügige Treppenhaus zu erreichen . Das Haus ist voll unterkellert . Die Jahreskaltmiete beträgt 34.284€. Renovierungen und Technik: Folgende Renovierungen wurden durchgeführt: Fenster Fernwärme, Elektro Wasserleitungen. Dach In jeder Wohnung ist der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Auf Grund Denkmalschutz kein Energieausweis erforderlich. Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweis: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstell wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbrauchsinform

Objektbeschreibung: In Toplage von Saarlouis-Picard wird dieses voll unterkellerte freistehende Einfamilienhaus verkauft. Die Immobilie aus 1972 ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Insgesamt 158 m2 Gesamtwohnfläche( EG : 96 und UG : 62 m2 ) bieten genügend Platz für eine Familie mit Kindern ode... mehr »r als Mehrgenerationenhaus. Eine sehr gepflegte Außenanlage und eine Garage runden den guten Gesamteindruck ab. Die Grundstücksgröße betragt 714 m2. Die Holzfenster wurden bereits nachträglich doppelverglast .Die Gasheizung und beide Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert. Eine vielseitige Immobilie in sehr guter Lage von Saarlouis. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 714 m² Lagebeschreibung: Picard ist ein liebenswerter Stadtteil von Saarlouis, der ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität besitzt. Neben der Nähe zur Kreisstadt Saarlouis bietet Picard eine sehr gute Infrastruktur durch die direkte Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Hauptbahnhof Saarlouis. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 183,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 08.06.2020 Gültig bis: 2030-06-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: L06311

Zum Verkauf stehen 2x Zweifamilienhäuser in Saarlouis/Roden. Es besteht die Möglichkeit die Häuser auch einzeln zu kaufen. Das linke Haus wurde dieses Jahr komplett neu renoviert teilweise saniert. Aufteilung des rechten Hauses: Das Haus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, kann aber jederzeit... mehr »als Zweifamilienhaus getrennt werden. Sie betreten das Haus und gelangen durch den Flur in die kleine Einliegerwohnung mit ca 58m2 die wie folgt aufgeteilt ist: Wohn-esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer und ein Wintergarten. Im 1.OG befindet sich das schöne Wohnzimmer mit einer gemütlichen Kaminecke zum entspannen. Die Küche bietet mit einem offenen Bereich ins Gästewohnzimmer viel Licht und Platz. Vom Esszimmer aus gelangt man zur Terrasse, welche im Winter als Wintergarten genutzt wird. Außerdem ist noch ein Schlafzimmer auf dem 1. Geschoss, dass aber auch als Büro oder auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein Bad vorhanden. Um sich ein genaueres Bild von der Immobilie zu machen kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung. Anfragen ausschließlich schriftlich. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an sodass ich Sie zurück rufen kann. Besichtigungstermine werden nur mit Finanzierungsbestätigung gemacht. Das linke Haus ist wie folgt aufgeteilt: Sie betreten das Haus durch einen langen Flur und gelangen auf der linken Seite in die erste Wohnung. (2ZKB mit einem kleinen Wintergarten) Durch das Treppenhaus kommen

Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit Scheune die zu Wohnungen umgebaut werden kann. Wohnung 1, besteht aus 3 Zimmer Küche, Bad, ca. 55 Qm Wohnfläche. Wohnung 2. besteht aus 4 Zimmer Küche, Bad, ca. 60 Qm Wohnfläche. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten und vor dem Haus sind zusätzliche Pa... mehr »rkmöglichkeiten vorhanden. Der bereich Scheune und Stall kann zusätzlich zu Wohnungen umgebaut werden.

Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossen Wohnungen in einem ruhigen Wohngebiet von Saarlouis-Fraulautern. Die Immobilie wurde 1912 auf einem ca. 170qm großen Grundstück erbaut und im laufe der Jahre umfangreich umgebaut und saniert. Die einzelnen Renovierungsma... mehr »ßnahmen werden weiter unten nochmals gesondert aufgeführt. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 150qm zuzüglich 22qm Keller und verteilt sich auf 3 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eigene Wärmemengenzähler und Stromzähler. Erdgeschoss: 70qm 2 Zimmer, 2 Bäder, offene Küche, kleiner Wintergarten und Zugang zum Garten Obergeschoss: 50qm Maisonette 2 Zimmer, Küche mit großer Terrasse Untergeschoss: 30qm Single-Appartement 1 Zimmer, Küche, Bad mit Zugang zum Garten 2 Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet. Diese sind Teil des Angebotes und im Kaufpreis enthalten. Daten: Bj 1912 Grundstück 171 qm Wohnfläche 150 qm Nutzfläche 172 qm Keller 22 qm Preis 230.000 € Provisonsfrei Energieausweis für Wohngebäude: Energieausweis Typ: Verbrauchsauweis Energieträger: Fernwärme Endenergieverbrauch Wärme: 230,8 kWh Primärenergiebedarf: 92,9 kWh Ausstellungsdatum 14.12.2018 gültig bis 13.12.2028 Renovierungsmaßnahmen: Baujahr 1912 (Hauptgebäude), nach Kriegseinwirkung 1948 wiederaufgebaut, 1977/78 umgebaut und total renoviert, Anbau 1977/78, Massiv gebaut, Bimssteinmauerwerk mit Gipsputz, Holzbalkendecken nach unten abgehangen. 1989 Neue Dachgaube mit Bitumenschindeleindeckung Anba

Objektbeschreibung: Diese Immobilie wird "provisionsfrei" für den Käufer angeboten! Sehr ruhig gelegen im Fraulauterner Ortsteil "Siedlung" befindet sich diese interessante Immobilie, die seit Erbauung als Generationenhaus für die Familie genutzt wurde. Auf zwei Etagen mit vergleichbarem Grundriss b... mehr »efinden sich Wohnungen mit jeweils ca. 78m² und 3 ZKB. Durch eine gemeinsame Haustür betreten Sie die Immobilie, die Wohnungseingangstür der Erdgeschosswohnung liegt ihr gegenüber, eine offene Granittreppe führt von dort in die ebenfalls abgeschlossene obere Wohnung und in den Keller. Die Bäder, Wand- und Bodenbeläge im Haus sind aus dem Baujahr, dies gilt ebenso für die Haustechnik, allerdings ist die Ölheizung in 2003 kpl. erneuert und der dazu gehörige Kamin saniert worden. Die Holzfenster und Türen sowie das Dach präsentieren sich in einem ordentlichen Zustand, die beiden Dachgauben vorne und hinten lassen die Dachschrägen im Obergeschoss fast vollständig vergessen. Die Wohnungen sind durch die großen Fensterflächen hell und der Zuschnitt ist immer noch modern. Neben dem Haus befinden sich beiderseits massiv gemauerte Einzelgaragen, eine davon mit elektrischem Toröffner. Der Garten ist angenehm groß und bietet sehr viel Raum um die Seele baumeln zu lassen, hier lässt sich auch noch vieles umsetzen...ob klassisch oder mit Teich, Pool, japanischer Garten oder was auch immer, es gibt kaum Grenzen für ihre Ideen. Was man umändern könnte: Es gibt keinen direkten Zugang vom Erdgescho

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 177,00 m² Baujahr 1955 mehr »

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus direkt zum Einziehen und sich Wohlfühlen. Dieses Reihenhaus hat im EG eine abgeschlossene Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und im 1. und 2. Obergeschoss eine Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Es steht auf einem 177 m² großen Grundstück. Einen Garten im eigentlic... mehr »hen Sinne gibt es nicht. Die Wohnung im EG hat einen Grillplatz und die Wohnung im 1.OG verfügt über eine ca.37 m² große überdachte Terrasse. Durch ein Gartentor auf der Rückseite des Hauses sind Sie gleich in Freizeit und Begegnungsfläche Thelengarten. Objekt Beschreibung: Die 75 m² große Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC. Die 105 m² verteilen sich auf 2 Etagen. Das 1. OG beherbergt ein offenes Wohn / Esszimmer von ca. 30 m², eine Küche mit Ausgang zur Terrasse. Im 2. Obergeschoss ist das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und das Bad mit Eckwanne und Dusche. Ausstattung: Das Haus wurde stetig renoviert. 2010 Elektroarbeiten, 2 getrennte Zähler 2005 Gasheizung 1976 Alu Doppeltverglaste Fenster 2008 Wasserleitungen, 2 getrennte Zähler 2009 Bäder Alle Außenwände wurden isoliert 2017 Dach vom Anbau neu eingedeckt. Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 177 m² Lagebeschreibung: Lage: Roden ist ein Stadtteil von Saarlouis links der Saar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Restaurants, Banken, Tankstelle, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die City von Saarlouis ist 5

Objektbeschreibung: Das im Jahre 1926 erbaute Zweifamilienhaus, mitten im Zentrum von Saarlouis-Beaumarais, bietet aufgrund der Aufteilung vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für private als auch gewerbliche Zwecke. Die repräsentative Stadtvilla befindet sich in einem hervorragenden Z... mehr »ustand, da bereits in der Vergangenheit stetig nachinvestiert wurde; Fenster 2005, Dach 2008/ 2019, Fassade 2008, Elektrik 2004, Wasserleitungen 2018. Dieses gut aufgeteilte Zweifamilienhaus verfügt neben großzügigen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einer Wohnfläche von insgesamt 324,50 Quadratmetern, über eine überdachte Terrasse mit gut nutzbarem Garten. Zur Immobilie gehören neben einer Doppelgarage und zwei Carports, außerdem vier weitere Stellplätze. Ausstattung: KG: Werkstatt, Heizungsraum, 2x Kellerraum Wohnung 1: EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum (119m²) Wohnung 2: OG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Büro, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Balkon DG: 2x Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer (205,60m²) Kaufpreis pro m²: 2.154,08 € Grundstücksfläche: ca. 1616 m² Nutzfläche: ca. 110 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 264.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-10-16 Anbieter-Objekt-ID: 1353LS