Hessen » Lindenfels » Kapitalanlage zentral in Lindenfels - 5 % Rendite!
Kapitalanlage zentral in Lindenfels - 5 % Rendite! Lindenfels

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Kapitalanlage zentral in Lindenfels - 5 % Rendite! Lindenfels

Kapitalanlage zentral in Lindenfels - 5 % Rendite!

Lindenfels [. Hessen, . Kreis Bergstraße, . Kreis Bergstraße]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

333 333 € Kaufpreis 176 m2 Wohnfläche 1 894 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
176 m2
ID:
17832

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: *WICHTIGE INFORMATIONEN BEZÜGLICH CORONA-VIRUS!* Gesundheit hat für uns höchste Priorität! Wir nehmen die aktuelle Situation sehr ernst und haben daher unsere Standards im Hinblick auf Hygiene erhöht. Grundsätzlich haben wir bei RE/MAX schon immer auf sogenannte "Sammelbesichtigungen" verzichtet - jeder Interessent wird einzeln durch das Objekt geführt, dies haben wir auch bei unseren OPEN HOUSE Veranstaltungen so gehandhabt. Allerdings werden wir aufgrund der Corona-Situation aktuell keine OPEN HOUSE Termine durchführen. Einzelbesichtigungen finden aber nach wie vor statt! Direkt vor der Besichtigung werden Sie von uns frische Einmalhandschuhe und einen Mund-Nasenschutz bekommen. Besichtigungen sind nur mit diesen Vorkehrungen möglich! Vor und nach jeder Besichtigung werden wir die Räumlichkeiten gut durchlüften. Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass wir zur Begrüßung auf das Händeschütteln verzichten. Weiterhin bitten wir Sie, darauf zu achten, keine Möbel o.ä. anzufassen. Sollte Sie Erkältungssyndrome zeigen (Husten, Schnupfen, Fieber) so sehen Sie bitte von einer Besichtigung ab. Durch diese Maßnahmen ist es uns möglich, für Sie trotz der Umstände tätig zu sein. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Doch nun zu diesem Objekt: In zentraler Lage von Lindenfels (Nibelungenstraße/B47) finden Sie dieses 1989 gebaute Mehrfamilienhaus. Im EG befindet sich eine gewerbliche Vermietung (die Büroräume sind an ein Reinigungsunternehmen vermietet), desweiteren sind 3 Wohnungen/Appartments (zwei seit längerem vermietet, ein Appartment seit kurzem neu vermietet) im Gebäude. Die Mietflächen im Einzelnen: EG: ca. 50 m² Bürofläche mit kleiner Terrasse und 2 Außenstellplätzen 1. und 2. OG: ca. 100 m² Maisonette-Wohnung mit Loggia und Abstellraum im Spitzboden 1. UG: ca. 46 m² 1-Zimmer-Appartment 2. UG: ca. 30 m² 1-Zimmer-Appartment mit großer Terrasse Die erzielbaren jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 16.980 €. Das entspricht einer Rendite von ca. 5 %! Das Gebäude ist gepflegt, lediglich die Holzfenster an der Wetterseite (Rückseite des Hauses) wären zu erneuern - Kostenfaktor ca. 10.000 €. Aktuell wird das Haus durch die Zentralheizung des Nachbarhauses (Ölheizung von 2002) versorgt, es könnte aber mit geringem Aufwand eine eigene Heizung (Gasanschluss ist in der Straße vorhanden) eingebaut werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 148 m² Nutzfläche: ca. 78 m² Sonstiges: Daten zum Energieausweis: Kl. D, 107,9 kWh/m²a, V, Öl, Bj 2002, gültig bis: 14.01.2026 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 107.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2026-01-14 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 350051079-518 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Suchen Haus Lautertal/Bergstraße/Modautal/Lindenfels/Reichelsheim

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 2 728 €

Möchten Sie ihr Haus veräußern oder kennen Sie jemanden der dies plant, dann melden sie sich bei uns. ** Wir suchen ein nettes Häuschen bis max. 300.000 € ** - Haustyp: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Reihenhaus, Bungalow oder Hofreite - wir sind für alles offen, Hauptsache das Haus hat eine gute... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 64397 Modautal, Brunnengasse

Neu

  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 142 000 €
  • Preis/m²: 1 435 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 1979, Wohnfläche: 99m², Keller, Garage vorhanden, Fertighaus und Nebengebäude, schlechter, derzeit nicht nutzbarer Allgemeinzustand, erheblicher Unterhaltungsstau Gesamtfläche: ca. 1007 m² Grundstücksfläche: ca. 1007 m² Sonstiges: Baujahr: 1979 Die Verst... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
schönes EFH mit großem Platzangebot

Neu

220 000 €

125 m2

1 760 €/m2

schönes EFH mit großem Platzangebot
  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 1 760 €

Objektbeschreibung: Haus mit riesigem Platzangebot: Das Erdgeschoss verfügt über 125,23 qm Wohnfläche inkl großer Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über weitere 3 Schlafzimmer mit 49,40 qm welche aufgrund der Deckenhöhe von 2,15m jedoch offiziell nicht als Wohnfläche zählen. De facto hab... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Gepflegtes 4-Familinehaus in Top-Lage in Waldbronn-Reichenbach

Neu

  • Wohnfläche: 298 m2
  • Kaufpreis: 1 099 000 €
  • Preis/m²: 3 688 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 8.5 Wohnfläche 298,00 m² Grundstücksfläche ca. 466,00 m² Baujahr 1988 voll unterkellert Balkon, Terrasse Kabelanschluss mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-09

Wird geladen ...
Zweifamilienhaus im Osten von Gronau

Neu

381 000 €

179 m2

2 129 €/m2

Zweifamilienhaus im Osten von Gronau
  • Wohnfläche: 179 m2
  • Kaufpreis: 381 000 €
  • Preis/m²: 2 129 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.11.2020 Zimmer 9.0 Wohnfläche 179,00 m² Grundstücksfläche ca. 698,00 m² Baujahr 1973 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Abstellraum v... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-13

Wird geladen ...
Hervorragend in Bauweise, Lage und Ausstattung!

Neu

  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 348 445 €
  • Preis/m²: 3 004 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 116,23 m² Grundstücksfläche ca. 223,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC nicht unterkellert Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-18

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus in 08468 Reichenbach, Robert-Müller-Str.

Neu

  • Wohnfläche: 424 m2
  • Kaufpreis: 284 000 €
  • Preis/m²: 670 €

Kategorie Haus Wohnfläche 424,00 m² Grundstücksfläche ca. 250,00 m² Baujahr 1911 voll unterkellert mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-19

Wird geladen ...
Schönes Wohnhaus in Reichenbach

Neu

160 000 €

160 m2

1 000 €/m2

Schönes Wohnhaus in Reichenbach
  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 534,00 m² Baujahr 2000 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne nicht unterkellert Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Gartenmitbenutzung, Hobbyraum mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-20

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung - denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in 08468 Reichenbach

Neu

  • Wohnfläche: 424 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 467 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 16.0 Wohnfläche 424,00 m² Grundstücksfläche ca. 250,00 m² Baujahr 1911 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-30

Wird geladen ...
ÄLTERE KATE - DIE VERGANGENHEIT ZUR ZUKUNFT MACHEN!

Neu

  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 1 080 €

Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 138,00 m² Grundstücksfläche ca. 705,63 m² Baujahr 1900 voll unterkellert Böden: Laminat, Teppichboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08

Wird geladen ...
Bauernhof mit Pferdestall, Wald und gewerblichen Hallen

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
  • Preis/m²: 4 167 €

Objekttyp Bauernhaus Kategorie Haus Wohnfläche 300,00 m² Grundstücksfläche ca. 6.000,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-10

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Von-der-Tann-Straße in Alsheim-Gronau

Neu

  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
  • Preis/m²: 2 742 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 361,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15