Kapitalanleger aufgepasst !

Objektbeschreibung: Zum Verkauf angeboten werden 5 Reihenhäuser in guter Lage in Mölln. Der Verkauf erfolgt nur in toto. Die Wohneinheiten wurden 2007 in massiver Bauweise errichtet. Seit der Baufertigstellung wurden die Immobilie regelmäßig renoviert und befindet sich daher in einem gepflegten Zust... mehr »and. Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk und eine Gasbrennwerttherme. Der Warmwasserspeicher und die Therme wurden dieses Jahr erneuert. Das Grundstück ist ca. 837 m² groß. Ausreichend Parkflächen für die Mieter sind vorhanden. Den drei Reihenmittelhäusern ist jeweils ein Stellplatz zugeordnet, den beiden Endreihenhäuser jeweils zwei Stellplätze. Ein Eckhaus hat zusätzlich auch eine Garage. Jedes Haus hat einen eigenen Schornsteinzug zur Installation eines Kaminofens. Jede Wohneinheit verfügt über ein Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte und eine schöne Terrasse. Der Garten bietet ausreichend Platz für die Spielgeräte der Kinder. Alle Gärten sind umzäunt und werden von den Mietern selbst gepflegt. Der Energieversorgung und auch die Wärmegewinnung erfolgen zusätzlich über ein eigenes Blockheizkraftwerk und eine Photovoltarik Anlage, welche neben den Mieten eine weitere Einnahme darstellen. Die jährlichen BHKW und Photovoltarik Einnahmen betragen: 5.500 € und sind in der angegebenen Jahresmiete bereits enthalten. Die überschüssige elektrische Energie wird in das öffentliche Netz eingespeist und zusätzlich vergütet (ca. 2.436,59€). Ausstattung: Die Wohneinheiten sin

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Ein nicht alltägliches, exklusives Villenanwesen; Baujahr: 1988; das H... mehr »aus wurde immerauf dem neusten Stand gehalten Vollunterkellerung; Doppel-Garage; toller Vor- und Rückgarten vorhandendas Haus hat insgesamt 4 ZKB Südgarten Die Wohnfläche liegt bei ca. 117 m² Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 311 m² AUSSTATTUNG: Treppenhaus mit Galerieaufgang; Holzabschlusshaustür mit Glaseinsatz, Holzinnentüren; Isolierglasfenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden; Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik ; teilweise Fußbodenheizung; WW-Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Parkett; Tageslichtbad u. Tageslicht-WC raumhoch, hell gefliest; DSL und Kabelanschluss vorhanden Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 311 m² Sonstiges: Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer

Objektbeschreibung: Zum Verkauf angeboten wird ein vermietetes Einfamilienhaus als attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude ist gepflegt. Kleinere Reperaturen werden regelmäßig von dem Mieter übernommen. Die Immobilie ist unterkellert. Der Grundriss entspricht den modernen Anfoderungen für eine Vermiet... mehr »ung. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Carport und eine Terrasse. Der Mietvertrag ist unbefristet. Es gibt keine Mietrückstände. Die generierte jährliche Kaltmiete beträgt laut Eigentümer 10.080 € p.a. Ab dem 01.01.2020 beträgt sie 11.088 € p.a. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 330 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt am Rande des Möllner Zentrums. Die Altstadt der schönen Kleinstadt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Kurpark sowie verschiedenste Kultur- und Gastronomieeinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Gern können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort einen Eindruck verschaffen und sich selbst von den vielen positiven Attributen sowie dem Charme dieses Hauses überzeugen. Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Ex

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1956. Das Haus befindet sich in einer guten Wohnlage im grünen Mölln. Das Grundstück umfasst 226 m² und ist gemütlich und fürsorglich angelegt. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 91 m² Wohnfläche, die s... mehr »ich auf zwei Wohnebenen verteilt. Hinzu kommt ein ca. 18 m² großer, bereits ausgebauter Dachboden, welcher sich für ein weiteres Schlafzimmer eignet. Über den 2002 errichteten Doppelcarport und der im Jahr 2001 überdachten Eingangsterrasse gelangen Sie zur Haustür. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur das Tageslicht-Gäste-WC, die Einbauküche, welche mit einem Geschirrspüler, eine Gaskochfeld und einer Dunstabzugshaube nach außen ausgestattet ist, sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse. Die rückwärtige Terrassen- und Gartenlandschaft ist nach Südostenausgerichtet und befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand. Im Jahr 2001 wurde der Garten durch einen praktischen Schuppen für beispielsweise Gartengeräte ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Diese können beispielsweise als Kinder-, Schlaf-, Gästezimmer oder als Büro genutzt werden. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein Wannenbad, und ein separates WC, welche jeweils mit einem großen Fenster ausgestattet sind. Der ausgebaute Dachboden bietet Ihnen weitere ca. 18 m² Nutzfläche, sodass hier ein weiteres, großzügiges Zimmer genutzt werden kann. Beheizt wird die

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.5 Wohnfläche 83,00 m² Grundstücksfläche ca. 345,00 m² Baujahr 1969 Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden mehr »

Objektbeschreibung: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - die ursprünglich als Wohn-, Büro-, und Gewerbefläche genutzte Immobilie bietet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als reines Familiendomizil oder auch in Kombination mit gewerblich genutzten Flächen. Die ehemali... mehr »ge Feinbäckerei dient derzeit als komfortabler Unterstand für KFZ. Auf der Nordseite des Hauses befindet sich der Haupteingang mit Windfang, von dem Sie das Gäste-WC und das Büro des Hauses erreichen. Hinter einer massiven Holz-Glasbauwand befindet sich eine großzügige, in hellen Naturtönen geflieste Diele. Von diesem zentralen Platz aus erreichen Sie den größten Raum des Hauses, das helle Wohnzimmer mit großen, teilweise bodentiefen Fensterflächen und Schiebeelement, wodurch ein direkter Zugang auf die Hochterrasse in Süd-West-Ausrichtung gegeben ist. Hier lassen sich bei dem Ausblick auf das 1.665 m² große, liebevoll bepflanzte und teilweise durch alten Baumbestand geprägte Grundstück entspannte und ungestörte Stunden verbringen. An kälteren Tagen sorgt der angeschlossene Kamin im Wohnzimmer für ein behagliches Raumklima. Von der Diele, dem zentralen Platz des Hauses, erreichen Sie ebenfalls 4 weitere Zimmer, deren Nutzung sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer anbietet, ebenso das Tageslichtbadezimmer mit gemauertem Duschabteil, Badewanne, WC und zwei Waschtischen. Auch die separate Küche erreichen Sie aus der Diele, die aufgrund ihrer Größe Potential als Esszimmer

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 252,00 m² Baujahr 1957/ 2000 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenbod... mehr »en Kunststofffenster Dach ausgebaut Kabelanschluss

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 6.0 Wohnfläche 280,00 m² Grundstücksfläche ca. 448,00 m² Baujahr 1906 voll unterkellert Balkon, Garten Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 6.0 Wohnfläche 280,00 m² Grundstücksfläche ca. 448,00 m² Baujahr 1906 voll unterkellert Balkon, Garten Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 118,87 m² Grundstücksfläche ca. 800,07 m² Baujahr 2007 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,33 m² Grundstücksfläche ca. 220,00 m² Baujahr 2008 Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Dachboden Kabelanschluss 1Stellplatz, je Stellplatz voll e... mehr »rschlossen

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 185,00 m² Grundstücksfläche ca. 548,00 m² Baujahr 1986 Balkon, Terrasse mehr »