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Kapitalanleger aufgepasst! Schöne 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage Rosenheim

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Kapitalanleger aufgepasst! Schöne 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Rosenheim [. Bayern, . Rosenheim, . Rosenheim]

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267 000 € Kaufpreis 63 m2 Wohnfläche 4 239 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
9
Wohnfläche:
63 m2
ID:
330834

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschosss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Rosenheimer Stadtteil Aisingerwies. Ruhig und trotzdem sehr verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie die B15 und die BAB A8 in wenigen Minuten. München und Salzburg sind somit nur knapp 1 Stunde entfernt. Auch die Mangfallauen sowie die weitläufige Voralpenlandschaft mit ihrer unberührten Natur und fantastischen Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Haustüre. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im Umkreis von wenigen hundert Metern. Die Innenstadt Rosenheims ist mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über ca. 63 m² und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der großzügige und helle Wohnbereich bietet Zugang zum gemütlichen Südbalkon. Hier lassen sich sonnige Stunden verbringen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Im Kaufpreis ebenfalls inbegriffen sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Die Wohnung ist bestens vermietet und damit sehr interessant für Kapitalanleger, die ein rundum stimmiges Angebot suchen Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 7.200 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 9/2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Überzeugen Sie sich von diesem Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Rosenheim ist mit seinen rund 60.000 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Südbayerns. Durch die ideale Lage nahe dem Verkehrsknotenpunkt Inntaldreieck sind München und Salzburg in ca. einer Stunde mit dem Auto oder Zug erreichbar. Rund um die Fußgängerzone laden zahlreiche Geschäfte zum Flanieren ein. Die vielfältige Bar- und Gastronomielandschaft vermitteln das italienische Lebensgefühl, welches der Stadt und ihren Bewohnern oft nachgesagt wird. Viele internationale Unternehmen haben ihren Stammsitz im Landkreis und tragen zu Arbeitsplatzsicherheit und Wachstum der Region bei. Ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen, wie z.B. die Hochschule, sichert den Wirtschaftsstandort. Der Freizeitwert Rosenheims ist wohl kaum zu übertreffen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Seen und Flüsse. Nur wenige Kilometer entfernt laden die Thermen Bad Endorf und Bad Aibling zu Erholung und Wellness ein. Die nahen Berge bieten allen Wanderern, Bergsteigern und Mountainbikern ideale Bedingungen. Im Winter erreichen Sie die ersten Skigebiete in ca. 30 Minuten. Auch kulturell ist in der Region viel geboten. Zahlreiche Kleinkunst- und Theateraufführungen bereichern die kulturelle Vielfalt ebenso wie das berühmte Rosenheimer Herbstfest. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 129,87 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 25.04.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 72114 Hinzugefügt am: 2020-10-13

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2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial zur Traumwohnung in Rosenheim/Happing!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top gepflegte und ruhig gelegene 2-Zi.-Wohnung mit 2 Balkone.

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Top gepflegte und ruhig gelegene 2-Zi.-Wohnung mit 2 Balkone in Rosenheim. Beschreibung: Die ca. 57 m² große und gut geschnittene und sehr gepflegte 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) in einem gepflegten Wohnhaus mit nur acht Wohnparteien. Die Wohnung hat 2 Balkone, wovon ein Balkon vo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2-Zimmer ETW in Oberaudorf inkl. Kellerabteil + Außenstellplatz

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Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Oberaudorf mit Blick auf dem Brünnstein. Vom Flur aus gelangt man in das Tageslichtbad, die kleine Küchenzeile sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man noch in das Schlafzimmer. Zusätzlich bieten das E... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Etagenwohnung in 83022 Rosenheim, Chiemseestr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegte Wohnung mit Wintergarten

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269 000 €

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Gepflegte Wohnung mit Wintergarten
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Gepflegte Eigentumswohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im Ortsteil Happing. Diese Wohnung ist ideal als Wohnsitz für ein oder zwei Personen, die ein Zuhause in verkehrsgünstiger Lage suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Durch den klassischen Schni... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Junge Familie sucht dringend Wohnung um Rosenheim

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Wir sind eine junge Familie mit einem kleinen Kind und suchen dringend eine Wohnung, wo unsere Kleine Platz zum Spielen hat. Müssen leider aus der alten Wohnung raus. Sind für jeden Tipp dankbar. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Großzügige Erdgeschosswohnung in vorteilhafter Lage

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  • Zimmer: -
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Ausstattung: Die gut ausgestattete Wohnung verfügt mitunter über Einbauschränke, die für reichlich Stellfläche sorgen. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und gut gepflegten Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnung wurde vor fünf Jahren aufwändig renoviert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellpla... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in gefragter Lage

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Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,30 m² Terrasse Einbauküche Zustand: gepflegt Baujahr 1993 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Penthouse Wohnung über den Dächern der Erlenau!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 529 000 €
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab freigestellt ab September 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Kelleranteil Baujahr 1982 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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I. I. TEAM: 1 ZIMMERWOHNUNG MIT SEPARATER KÜCHE, ERDGESCHOSS MIT TERRASSE, SEIT JAHREN GUT VERMIETET!!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,00 m² Bad mit Wanne Terrasse Böden: Laminat Holzfenster Kabelanschluss Baujahr 1992 Personenaufzug 1Stellplatz, je Duplex Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Sie suchen Ihre Traumwohnung? Renovierte 3-Zi-Wohnung mit überdachter Loggia!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 579 000 €
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab bezugsfrei Zimmer 3.0 Wohnfläche 120,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden Zustand: saniert Baujahr 1924 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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I. I. TEAM: APPARTEMENT MIT SEPARATER KÜCHE, ERDGESCHOSS MIT TERRASSE, SEIT JAHREN GUT VERMIETET!!

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  • Zimmer: -
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  • Kaufpreis: 165 000 €
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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,00 m² Bad mit Wanne Terrasse Böden: Laminat Holzfenster Kabelanschluss Baujahr 1992 Personenaufzug 1Stellplatz, je Duplex Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11