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Kapitalanleger aufgepasst! Schöne 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage Rosenheim
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Kapitalanleger aufgepasst! Schöne 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Rosenheim [. Bayern, . Rosenheim, . Rosenheim]

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267 000 € Kaufpreis 63 m2 Wohnfläche 4 239 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
9
Wohnfläche:
63 m2
ID:
330834

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschosss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Rosenheimer Stadtteil Aisingerwies. Ruhig und trotzdem sehr verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie die B15 und die BAB A8 in wenigen Minuten. München und Salzburg sind somit nur knapp 1 Stunde entfernt. Auch die Mangfallauen sowie die weitläufige Voralpenlandschaft mit ihrer unberührten Natur und fantastischen Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Haustüre. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im Umkreis von wenigen hundert Metern. Die Innenstadt Rosenheims ist mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über ca. 63 m² und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der großzügige und helle Wohnbereich bietet Zugang zum gemütlichen Südbalkon. Hier lassen sich sonnige Stunden verbringen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Im Kaufpreis ebenfalls inbegriffen sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Die Wohnung ist bestens vermietet und damit sehr interessant für Kapitalanleger, die ein rundum stimmiges Angebot suchen Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 7.200 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 9/2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Überzeugen Sie sich von diesem Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Rosenheim ist mit seinen rund 60.000 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Südbayerns. Durch die ideale Lage nahe dem Verkehrsknotenpunkt Inntaldreieck sind München und Salzburg in ca. einer Stunde mit dem Auto oder Zug erreichbar. Rund um die Fußgängerzone laden zahlreiche Geschäfte zum Flanieren ein. Die vielfältige Bar- und Gastronomielandschaft vermitteln das italienische Lebensgefühl, welches der Stadt und ihren Bewohnern oft nachgesagt wird. Viele internationale Unternehmen haben ihren Stammsitz im Landkreis und tragen zu Arbeitsplatzsicherheit und Wachstum der Region bei. Ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen, wie z.B. die Hochschule, sichert den Wirtschaftsstandort. Der Freizeitwert Rosenheims ist wohl kaum zu übertreffen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Seen und Flüsse. Nur wenige Kilometer entfernt laden die Thermen Bad Endorf und Bad Aibling zu Erholung und Wellness ein. Die nahen Berge bieten allen Wanderern, Bergsteigern und Mountainbikern ideale Bedingungen. Im Winter erreichen Sie die ersten Skigebiete in ca. 30 Minuten. Auch kulturell ist in der Region viel geboten. Zahlreiche Kleinkunst- und Theateraufführungen bereichern die kulturelle Vielfalt ebenso wie das berühmte Rosenheimer Herbstfest. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 129,87 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 25.04.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 72114 Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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2-Zimmer ETW in Oberaudorf inkl. Kellerabteil + Außenstellplatz

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Etagenwohnung in 83022 Rosenheim, Chiemseestr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Erdgeschosswohnung in 83026 Rosenheim, Unterer Gernauweg

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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt Gesamtfläche: ca. 623 m² Grundstücksfläch... mehr »

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Gepflegte Wohnung mit Wintergarten

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269 000 €

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Gepflegte Wohnung mit Wintergarten
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Gepflegte Eigentumswohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im Ortsteil Happing. Diese Wohnung ist ideal als Wohnsitz für ein oder zwei Personen, die ein Zuhause in verkehrsgünstiger Lage suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Durch den klassischen Schni... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Junge Familie sucht dringend Wohnung um Rosenheim

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Wir sind eine junge Familie mit einem kleinen Kind und suchen dringend eine Wohnung, wo unsere Kleine Platz zum Spielen hat. Müssen leider aus der alten Wohnung raus. Sind für jeden Tipp dankbar. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Penthouse Wohnung über den Dächern der Erlenau!

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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab freigestellt ab September 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Kelleranteil Baujahr 1982 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08 bei kalaydo.de

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moderne Familienwohnung

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Hinzugefügt am: 2020-11-30 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-03 bei kalaydo.de

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I. I. TEAM: 1 ZIMMERWOHNUNG MIT SEPARATER KÜCHE, ERDGESCHOSS MIT TERRASSE, SEIT JAHREN GUT VERMIETET!!

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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I. I. TEAM: APPARTEMENT MIT SEPARATER KÜCHE, ERDGESCHOSS MIT TERRASSE, SEIT JAHREN GUT VERMIETET!!

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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,00 m² Bad mit Wanne Terrasse Böden: Laminat Holzfenster Kabelanschluss Baujahr 1992 Personenaufzug 1Stellplatz, je Duplex Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de