Kapitalanleger gesucht! Große Etagenwohnung in ruhiger Lage von Bad Driburg/Reelsen

Eigentumswohnungen in ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage von Bad Driburg in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 14 Wohnungen, aufgeteilt in 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, im Erdgeschoss, I. Obergeschoss, II. Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Objekt erfüll... mehr »t die Bedingungen altersfreundlichen Bauens, d. h. unter anderem dass jede Wohnung vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss über den Aufzug erreicht werden kann. Die Bäder in den Wohnungen sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Das Objekt entspricht den neuesten gesetzlichen Anforderungen hinsichtlich Energieeinsparverordnung und Schallschutz. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein ebenerdig in der Tiefgarage anzufahrender Stellplatz, welcher jedoch nicht im Kaufpreis enthalten ist. Tiefgaragenstellplatz: 15.000,00 EUR Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ausstattung: Die Verkaufspreise sind inkl. Ausstattung von Bad und Gäste-WC, Elektroinstallation, Fliesenwandbelag in Bad und Gäste-WC. Im Kaufpreis enthalten ist ein eigener Kellerraum. Der Bodenbelag ist vom Käufer in Eigenleistung auszuführen. Lage: Bad Driburg ist mit ca. 19.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Nordrhein-Westfälischen Landkreis Höxter. Das staatlich anerkannte Heilbad liegt am Fuße des Eggegebirges in einem Naturpark - dem "Heilgarten Ostwestfalens". Kuren hat in Bad Driburg eine über 200-jährige Tradition. Mit der Driburg Therme, dem Kurpark und den Kurhäusern im e

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Es handelt sich um eine schöne 4 Zimmer - Eigentumswohnung mit 2 Bädern im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, allerdings plant der jetzige Mieter bereits den Auszug. Ausstattung / Sonstiges:... mehr »2 Bäder Einbauschränke 2009 Einbau von Kunststofffenstern 2010 Austausch Keramik im Bad 2013 Laminatböden neu gelegt, Instandhaltung Badewanne, Dusche, Bidet 2014 Ersatz Außenjalousie / elektrisch teilweise angeschlossen 2017 Instandsetzung Elektroanlage 2018 Umbau Heizungsanlage auf Zentralsteuerung und Außenfühler Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 145,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 25.04.2019 Gültig bis: 2029-04-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 Wesentliche Energieträger:

Objektbeschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung ist Teil einer zentral gelegenen Wohnanlage in Bad Driburg. Auf gut 74 m² Wohnfläche verteilen sich der kleine Eingangsbereich, die Küche mit dahinterliegendem Abstellraum, ein kleiner Flur, das neue Bad mit begehbarer Dusche, das Schlafzimmer sowie... mehr »der großzügige Wohn-Essbereich mit Austritt in die Loggia. Ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer schönen Eigentumswohnung in Bad Driburg als Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Lassen Sie sich diese modernisierte Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Ausstattung: Im Untergeschoss der Wohnanlage befinden sich außerdem der allgemeine Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Die elektrische Heizung macht die Nebenkostenabrechnung für Mieter und Eigentümer leicht. Erst kürzlich wurde die Wohnung renoviert; Wände wurden neu verputzt, die Böden wurden mit Designer-Vinyl belegt und ein neues Bad mit großzügiger Dusche eingebaut. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter. Sie liegt im östlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen am Rand des Eggegebirges im Naturpark Teutobur