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Kapitalanleger ? Provisionsfrei ! 3 Wohnungen im Paket in Essen Bergerhausen ! Huttrop

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Kapitalanleger ? Provisionsfrei ! 3 Wohnungen im Paket in Essen Bergerhausen !

Huttrop [. Nordrhein-Westfalen, . Essen, . Essen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

463 600 € Kaufpreis 186 m2 Wohnfläche 2 493 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
186 m2
ID:
9998

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommen 3 vermietete Wohnungen aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Bergerhausen, Ederstr. 8 - 12. Es handelt sich hier um 1 - 2-Raum- , 1 - 3 - Raum- und 1 - 4-Raum Wohnung mit Wohnflächen von ca. 49m² bis 74m²; Haus Ederstr. 10 / 12. Der gute Wohnungsmix und die nachgefragte Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die 3 Wohnungen sind derzeit sehr gut vermietet mit einer Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 14.165 EUR p. a., dies entspricht einer durchschnittl. Nettokaltmiete von ca. 6,36 / QM Wfl. Insgesamt bestehen die Eigentümergemeinschaft aus 3 Häusern mit 20 Wohnungen. Gerne können wir auch weitere Wohnungspakete anbieten oder einzelne Wohnungen in den Häusern Ederstr. 8, 10, 12 oder Ederstr. 14, 16. In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einer Haus-Etage einsehen im Haus Ederstr. 10. Wichtig ! ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 871-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die Objekte befinden sich auf dem aktuellen Stand der Technik und sind mit doppelverglasten Kunststoffenstern sowie Balkonen ausgestattet. Aktuell wurde ein neuer Fassadenanstrich im November 2019 durchgeführt. Die obersten Dachböden der Häuser sind bereits wärmeisoliert. Das Mieterklientel ist ordentlich und gepflegt. Die Wohnungen verfügen vollständig über Gas-Etagenheizungen und sind ebenfalls technisch sehr gut ausgestattet (überwiegend neuwertige Bäder mit Fenster, neue Elektro-Installation mit FI-Absicherung sowie moderne Küchenbereiche). Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 2.497,98 € Gesamtfläche: ca. 185,59 m² Vermietbare Fläche: ca. 185,59 m² Lagebeschreibung: Der Standort Bergerhausen zählt aufgrund der ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten in Essen. Die Autobahnanschlüsse zur A52 und zur A40 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem können ebenso die City, das Szeneviertel Rüttenscheid und auch der Essener Süden als Naherholungsgebiet mit dem Baldeney See in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Markus Ludwig. === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === #Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom# Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 148 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-01-24 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas Anbieter-Objekt-ID: 871-P Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Mehrfamilienhaus in 45141 Essen, Vinzenzstr.

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  • Wohnfläche: 293 m2
  • Kaufpreis: 303 000 €
  • Preis/m²: 1 035 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 5 Einheiten, Wohnfläche: 293m², 2 Garagen, großer Instandhaltungsstau Gesamtfläche: ca. 511 m² Grundstücksfläche: ca. 511 m² Sonstiges: Baujahr: 1966 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in Wattenscheid

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  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
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Hallo verkaufe mein Doppelhaushälfte in Wattenscheid Leithe. Ich habe hier 360m² Grünstück davon ist 100 m² Grünfläche, dazu kommt 33m² Waschraum und Fitness + Die Garage. Was gemacht worden ist: - Dach im jahre 2017 vom alten besitzer - Heizanlage von A bis Z mit leitungen komplett - Warmwasserspei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reiheneckhaus in 45139 Essen, Zweiter Buschlandweg

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  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
  • Preis/m²: 2 298 €

Objektbeschreibung: Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1938, letzte Modernisierung: 2001, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 4, Terrasse, Keller/vollunterkellert, der Spitzboden wurde ohne Baugenehmigung zu einem Wohnraum umgebaut und als Hobbyraum bewertet, zum Zeitpunkt der Wert... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Zwangsvollstreckung 23.10.2020 Ausgefallen

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  • Wohnfläche: 377 m2
  • Kaufpreis: 273 000 €
  • Preis/m²: 725 €

Zwangsvollstreckung Ausgefallen 23.10.2020 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Zweifamilienhaus in 45327 Essen, Theobaldstr.

Neu

240 000 €

148 m2

1 622 €/m2

Zweifamilienhaus in 45327 Essen, Theobaldstr.
  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 1 622 €

Kategorie Haus Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 646,00 m² Baujahr 1972 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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Zwangsversteigerung Haus, Hardenbergstraße in Gelsenkirchen

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  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 87 000 €
  • Preis/m²: 1 102 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,00 m² Grundstücksfläche ca. 184,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Charmantes Wohnen mit viel Potenzial in Dahlhausen

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  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 1 863 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 3.5 Wohnfläche 80,00 m² Grundstücksfläche ca. 169,00 m² Baujahr 1902 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Haus, Theobaldstraße in Essen

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  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 1 622 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 646,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Zwangsversteigerung Haus, Hardenbergstraße in Gelsenkirchen

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  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 87 000 €
  • Preis/m²: 1 102 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,00 m² Grundstücksfläche ca. 184,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Zwangsversteigerung Haus, Weidenstraße in Essen

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  • Wohnfläche: 349 m2
  • Kaufpreis: 283 000 €
  • Preis/m²: 811 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 349,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.019,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Hier kann Ihr Wohntraum wahr werden ! Reihenendhaus

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  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 2 472 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 03.05.2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 89,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 1953 Garten mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Einfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer

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  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 70 000 €
  • Preis/m²: 973 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 72,00 m² Baujahr 1910 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16