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Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 5 Einheiten, Wohnfläche: 293m², 2 Garagen, großer Instandhaltungsstau Gesamtfläche: ca. 511 m² Grundstücksfläche: ca. 511 m² Sonstiges: Baujahr: 1966 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der... mehr » Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundes

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, Wohn- und Nutzfläche: 433m², Garage vorhanden, sowie Hofgebäude (Baujahr ca. 1937) und Lagerschuppen. Die Nutzung des Dachgeschosses und des Hofgebäudes zu Wohnzwecken sind bauordnungsrechtlich nicht genehmigt. Die Gebäude waren zum Wertermitt... mehr »lungsstichtag in einem insgesamt befriedigenden baulichen Zustand Gesamtfläche: ca. 451 m² Grundstücksfläche: ca. 451 m² Sonstiges: Baujahr: 1905 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch f

Objektbeschreibung: Dieses Wohn.- und Geschäftshaus in Schonnebeck, aus dem Baujahr 1907, hat insgesamt 7 Einheiten, 6 Wohnungen und ein Ladenlokal im EG mit Terrasse zum innenliegenden Hof. Das Objekt kann sehr interessant für tüchtige Unternehmer sein, die im EG das Lokal betreiben und die Wohnung... mehr »en vermieten und selbst bewohnen. Das Objekt befindet sich im Teileigentum zu den Verhältnissen von 70/30. Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Schaufensterfront mit Doppelverglasung Außenanlage: Der Innenhof ist mit Betonsteinpflaster eingedeckt Heizung: Die Gaszentralheizung ist aus 2005 und es wurde 2019 dazu ergänzend eine Solaranlage aufgebaut, die die Heizung unterstützt und Warmwasser liefert Bäder: Die Bäder sind überwiegend modernisiert Elektroleitungen: In 2017 erneuert Dachlatten versträrkt bei Einbau der Solaranlage in 2019 Gebäuderückwand ist gedämmt Die Soll Mieteinnahmen bei Vermietung; Einkünfte aus den Wohneinheiten: 29.694,- EUR / Jahr Nettomiete Einkünfte aus der Gewerbeeinheit EG: 9.000- EUR / Jahr Nettomiete Einnahmen insgesamt: 38.694- EUR Multiplikator = 17,83 und eine Rendite von 5,6 %, diese Immobilie können Sie für 690.000 EUR erwerben. Die unmittelbare Lage am UNESCO-Welterbe Zollverein runden das Angebot ab. Daten zum Energiewert: 143,87 kWh, Klasse: E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus BJ 1908, Anlagentechnik BJ 2005, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Erdgas Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht die Gel

Hallo zusammen, Meine Freundin und ich möchten gerne den Grundstein für unsere weitere Familienplanung legen und sind daher auf der Suche nach einem tollen Haus mit solidem Garten im schönen Essener Norden. Vielleicht kurz zu uns: Wir kennen uns seit dem Kindergarten und stehen mit beiden Beinen im... mehr »Leben. Sie ist 25 Jahre alt und in der Verwaltung eines Essener Krankenhaus tätig. Ich bin 28 Jahre alt und Beamter bei einem großen Sozialversicherungsträger. Wir sind „auf der Heide“ in der Heßlerstraße und Kuhlhoffstraße aufgewachsen und würden gerne hier in der Nähe bei Familie und Freunden bleiben. Was für eine Immobilie suchen wir? Wir suchen ein Haus mit schönem Garten im Essener Norden. Besonders die Stadtteile Altenessen und Karnap sind für uns interessant. Wir würden uns aber auch über Angebote aus angrenzenden Stadtteilen freuen. Uns ist es sehr wichtig, dass wir im Sommer in einen schönen großen Garten ausweichen können. Häuser mit kleinen Gärten sind weniger etwas für uns. Das Haus sollte über einen Keller verfügen und keiner Kernsanierung bedürfen. Eine anliegende Garage (klassisch Doppelhaus oder Reiheneckhaus) wäre wünschenswert, ist aber kein Muss. Wichtig ist uns auch, dass das Haus nicht an einer Hauptverkehrsstraße liegt. Eigenkapital bringen wir mit. Finanzierungsgespräche mit SKE, Commerzbank, Interhyp & der Spardabank haben wir hinter uns. Hier wurde uns mündlich überall problemlos die Kreditwürdigkeit zugesagt. Bezüglich einem möglichem Verkaufstermin sind w

Zwangsvollstreckung Ausgefallen 23.10.2020 mehr »

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses schöne Reihenmittelhaus welches im Jahr 1907 auf einem 325 m² Grundstück erbaut wurde. Die Räumlichkeiten des Hauses teilen sich auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² auf. Im Erdgeschoss befinden sich das großflächige und helle Wohnzim... mehr »mer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im 1. Obergeschoss gibt es außerdem ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und einer Eckbadewanne, welche zum Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer, die Diele und die Treppe zum Obergeschoss wurden mit einem hochwertigen Epoxy Hartz überarbeitet. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. Hierfür muss allerdings eine Baugenehmigung für den Ausbau bei der zuständigen Behörde angefragt werden. Die dazu benötigten Leitungen für die Heizung, Warm- und Kaltwasser und Strom wurden bereits verlegt. Durch den Keller gelangen Sie auf die herrliche 30 m² große Terrasse. Diese wurde 2020 mit neuen Terrassenplatten verlegt. Angrenzend daran befindet sich der weitläufige Garten, welcher auf einer Fläche von 220 m² nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Einen Waschraum und mehrere Abstellplätze finden sie im Kellergeschoss des Hauses. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage. Diese ist allerdings nur noch zum Teil funktionsfähig und muss in absehbarer Zeit ausgetauscht werden. Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. - Energieausweis wird erstellt. Ausstattung: Das Reihenmittelha

Es handelt sich hierbei um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Zudem ist, ein im Jahr 2015 genehmigter Anbau des Wohn- und Geschäftshauses mit einer Gewerbeetage und zwei Wohnetagen, möglich! Im Keller sind eine Gaszentralheizung und eine Ölheizung ver... mehr »baut. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 53 m², mit einem schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Im zweiten OG. befinden sich die zwei weiteren Wohnungen mit jeweils ca. 53 m², die frisch renoviert worden sind. Über eine kleine Treppe ins Dachgeschoss gelangt man zur fünften Wohnung mit ca. 40 m². Alle Wohnungen sind frei von Mietern und können neu vermietet werden! Die Gewerbefläche hat einen Vertrag bis 2025 bei einer JNKM von 33.600 € und kann je nach Absprache und Wunsch mit dem Eigentümer gekündigt werden. Aufstellung: 1. EG Gewerbe: ca. 120 m² 2. Überdachter Garten: ca. 40 m² 3. OG 1: Wohnung 1 & 2 ca. 105 m² 4. OG 2: Wohnung 3 & 4 ca. 105 m² 5. DG: Wohnung 5 ca. 40 m² + Anbaumöglichkeit ( EG: Gewerbe und 1. & 2. OG Wohnetage) Bei bekundeter Interesse schicke ich Ihnen gerne das Expose zu! Sonstiges Die angegebene Brutto-Provision errechnet sich anhand einer Netto-Vergütung von 5% zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer in der zum Zeitpunkt der Erbringung der Leistung gültigen Höhe, also im Zeitfenster 1. September 2020 bis 31.12.2020 in Höhe von 16% = Bruttovergütung 5,8%, und ab dem 1.1.2021 voraussichtlich in Höhe von 19% = Bruttovergütung 5,95%.

Kategorie Haus Wohnfläche 345,00 m² Grundstücksfläche ca. 259,00 m² Baujahr 1978 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 376,00 m² Grundstücksfläche ca. 906,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Wohnfläche 62,00 m² Baujahr 1910 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 72,00 m² Baujahr 1910 mehr »