Kaufen, Losbauen, Einziehen und WOHLFÜHLEN - Inklusive kompletter Baugenehmigung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Keine Lust auf lange Grundstückssuche? Keine Ideen für die Planung der eigenen 4 Wände? Kein Problem-wir haben beides für Sie parat! Grundstück mit genehmigter Bauplanung! Ehemals mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut, bietet Ihnen die Liegenschaft insgesamt 447 m² Grundstücksfläche, wobei neben dem geplanten, grundhaften Neuaufbau der Immobilie durchaus noch ausreichen Platz für Parkflächen, sowie das eigene Gemüsebeet bietet. Besonders der hintere, nicht einsehbare Bereich des Grundstückes, eignet sich bestens für eine gemütliche Grill - oder Sitzecke. Als bauvorbereitende Schritte wurden in den vergangenen Monaten bereits zahlreiche Maßnahmen vorgenommen. So erfolgte beispielsweise erst kürzlich der Abbruch des ehemals aufstehenden Gebäudes bis auf die Grundmauern. Weiterhin wurde die Liegenschaft abwasserseitig erschlossen. Auch weitere Medien wie Wasser und Strom befinden sich gegenwärtig bereits auf dem Grundstück. Ausstattung: Das genehmigte Vorhaben beinhaltet ein Einfamilienhaus, massiv aus Porenbeton geplant, mit insgesamt 116,7 m² Wohnfläche, sowie 2 Stellplätzen auf dem Grundstück. In das Objekt integrieren sich insgesamt 5 Zimmer, wobei vor allem das großzügig geplante Wohnzimmer im Erdgeschoss bereits mit annährend 37 m² besticht. Ebenso eine 15 m² große Küche mit integrierter Speisekammer, sowie ein weiteres Zimmer, nutzbar als Gästezimmer oder Büro, finden in diesem Geschoss Ihren Platz. Zwei Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, siedeln sich laut Planunterlagen im oberen Bereich der Immobilie an. Insgesamt sind in dem zu errichtenden Gebäude 2 Badezimmer geplant. Für die Beheizung des Hauses ist eine energiesparende Gasbrennwerttherme vorgesehen. Auch ein Kamin für Wohlfühlmomente und gemütliche Winterabende findet im Objekt seinen Platz. Die Genehmigungsplanung, sowie der Bescheid der Baugenehmigung können gern auf Anfrage eingesehen werden. Kontaktieren Sie uns gern! Zusätzliche Ausstattung: Mit genehmigter Bauplanung für ein Eigenheim Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 2500 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: inkl. gesetzl MwSt. Lagebeschreibung: Seit dem 1.Januar 1999 ist Ludwigsdorf ein Ortsteil von Görlitz. Dörflicher Charakter und nahe Lage zum Stadtzentrum, sowie Kinderbetreuung, soziale Projekte, Kultur, Sport, Gastronomie und Vereinsleben - der Görlitzer Ortsteil hat eine Menge zu bieten. Hinzu kommt ein idyllisch angelegter Rad- und Wanderweg im Neißetal, hier kann man die Natur erkunden, sportlichen Aktivitäten nachgehen oder einfach mal in Ruhe entspannen... Bis in die berühmte Görlitzer Altstadt ist es auch nicht weit. Selbst Hollywood hat unsere Stadt als Filmkulisse entdeckt! Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés. Anbieter-Objekt-ID: 43120102-03523 Hinzugefügt am: 2020-10-10