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Käuferprov-frei: Schubertstr 20 - Lebensqualität bedarf Freiraum! Köpenick
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Käuferprov-frei: Schubertstr 20 - Lebensqualität bedarf Freiraum!

Köpenick [. Berlin, ]

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698 000 € Kaufpreis 2 144 m2 Wohnfläche 326 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
2 144 m2
ID:
52502

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Gemäß mündlicher Auskunft des Stadtentwicklungsamtes (Fachbereich Stadtplanung) vom Bezirksamt Treptow-Köpenick kann über eine Bebauungsmöglichkeit im Rahmen des § 34 BauGB (sog. Nachbarschafts- bzw. Umgebungsbebauung) mit den folgenden Parametern gesprochen/ abgestimmt werden: a) Baukörper mind. 5 m Abstand zur Straßen-Seite (Einfügung in die Gebäudefront der Nachbar-Grdst ist „wünschenswert“; siehe Lageplan im Exposé) b) Mind. 3 m Abstand jeweils zum Nord- bzw. Süd-Nachbar-Grdst; somit ergibt sich eine Gebäude-Breite (parallel zur Straßen-Seite/Grdst-Grenze) ca. 12 m c) Max. Gebäude-Länge ins Grdst hinein beim Bungalow-Bau ca. 15 m, bei 1,5-geschossig EFH/DH ca. 13 m und bei zweigeschossiger Bebauung (mit Flachdach oder „leichte“ Dachneigung analog Pultdach; kein dann noch zusätzliches Staffelgeschoss) ca. 11 m d) Eine Bebauung in der sog. zweiten Baureihe bzw. Folgereihen ist nicht (!) möglich. Jedoch eine Grdst-Teilung, z. B. bei einer Doppelhaus-Bebauung mit je einer DH-Hälfte oder einem Bau-Vordergrdst und einem Freizeit-Hintergrdst wäre umsetzbar e) Garage als Grenzbebauung möglich; max. 9 m lang Ausstattung: - keine Bauträgerbindung („bauträgerfrei“) - nach/hinter dem Erst-Wohngebäude auf dem Grdst-Vorderbereich an der Str-Seite wird keine (!) weitere Wohngebäude-Bebaubarkeit (zweites Baugebäude) in der 2. und weiteren Baureihe genehmigt - Grdst-Größe ca. 2144 m²; Straßenfront ca. 18 m - Teilerschlossen (Zuwasser und Strom); Medien-Erschließung straßenseits (Abwasser etc.) - Kosten für eine Baureifmachung (inkl. vorhandenem Abriss) trägt der Erwerber - Bebauungsmöglichkeit im Rahmen § 34 BauGB Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort möglich Objektzustand: Abrissobjekt Kaufpreis pro m²: 325,56 € Lagebeschreibung: Mit der Bezirksfusion Treptow-Köpenick ist der größte und grünste sowie der wasserreichste Bezirk in Berlin entstanden. Durch die umliegenden Wälder und Seen gehört dieser zu den bevorzugtesten Naherholungszielen mit vielen Ausflugsmöglichkeiten. Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil von Köpenick in der Schubertstr. 20 in einem beliebten Wohngebiet mit Alt- sowie Neubauhäusern und zeichnet sich neben einer sonnig-schönen Südwest-Ausrichtung durch u. a. bedingt der Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit viel individuellen Freiraum aus. Es ist besonders, einzigartig und bereitet in dieser immer mehr zubetonierten Stadt die Freude, sich frei zu fühlen, zu atmen und naturverbunden zu leben. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Einkauf sind in Wohnort-Nähe. Gleich fußläufig am S-Bahnhof „Köpenick“ befindet sich mit umfangreichen Dienstleistungs- und Fachgeschäftsangebot das Einkaufszentrum Forum Köpenick. Am S-Bahnhof befinden sich diverse Buslinien, u. a. ist mit einem dieser Buse eine umsteigefreie Durchfahrt durch die Altstadt Köpenick sowie dem Wissenschafts- und Technologiepark in Adlershof -WISTA- direkt bis zum Flughafen Schönefeld (Airport-Terminal, BER) möglich. Sonstiges: Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden. Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Anbieter-Objekt-ID: 9300 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Auf ins Grüne! Baugrundstück in Schmöckwitz

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Freies Grundstück in Adlershof Baubeginn ab 2022 möglich.

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  • Wohnfläche: 500 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de