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Kaufpreis 960 EUR/qm - Wohnungspakt aus 2 ETW auf einer Etage! Gute Infrastruktur! Meißen

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img. Kaufpreis 960 EUR/qm - Wohnungspakt aus 2 ETW auf einer Etage! Gute Infrastruktur! Meißen

Kaufpreis 960 EUR/qm - Wohnungspakt aus 2 ETW auf einer Etage! Gute Infrastruktur!

Meißen [. Sachsen, . Meißen, . Meißen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

95 000 € Kaufpreis 99 m2 Wohnfläche 960 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
99 m2
ID:
341404

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Verkauft wird ein Wohnungspaket mit 2 Einheiten auf einer Etage mit marktgerechten Grundrissen. Der Altbau mit insgesamt 6 Wohneinheiten - Baujahr um 1900 - wurde im Jahr 1999 saniert und befindet sich nahe der Porzellanmanufaktur Meißen! Technisches: 2-Raum-Wohnung Nr. 03, 1. OG links: - Küche mit Einbauküche und Zugang zum großen Balkon - innenliegendes Bad mit Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - Vinylboden/Fliesen - Kellerabteil 2-Raum-Wohnung Nr. 04, 1. OG rechts: - Küche mit Einbauküche und Zugang zum großen Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC - Waschmaschinenanschluss im Bad - Laminatboden/Vinyl/Fliesen - Kellerabteil Erträge: Beide Wohnungen sind vermietet und erzielen Mieteinnahmen in Höhe von EUR 6.144,-- wie folgt: Nr. 03 / ca. 49,50 qm / vermietet, IST-Mieteinnahme: 260,00 EUR mtl. (5,25 EUR/qm) inkl. EBK Nr. 04 / ca. 49,50 qm / vermietet, IST-Mieteinnahme 252,00 EUR mtl. (5,09 EUR/qm) inkl. EBK Das zu begleichende Hausgeld beträgt insgesamt 448,88 EUR/mtl.; hiervon sind insgesamt 279,10 EUR auf die Mieter umlegbar. - Einheit Nr. 03: 208,24 EUR Hausgeld pro Monat - Einheit Nr. 04: 240,64 EUR Hausgeld pro Monat CITYMAKLER DRESDEN vermarktet diese Wohnung exklusiv für die Eigentümerseite. "online-Exposé unter www.cmdd.de/id19178" Ausstattung: - Balkone - Tageslichtküchen - Einbauküchen - Wannenbäder Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Linoleum Kaufpreis pro m²: 959,60 € Käuferprovision: 5,85 % zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Bruttoprovision beträgt 6,79 %. Gesamtfläche: ca. 99 m² Vermietbare Fläche: ca. 99 m² Nutzfläche: ca. 99 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Meißen wird auch als die "Wiege Sachsen" bezeichnet und blickt auf eine mehr als 1000-jährige Geschichte zurück. Meißen begründet seinen weltweiten Ruf durch das berühmte Meißner Porzellan, den Meißner Wein und seine touristischen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt - 25 km nordwestlich von Dresden - liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Südöstlich von Meißen liegen Coswig und Radebeul. Die Anbindung zur historischen Altstadt ist bestens. Die Einkaufsmöglichkeiten und Bus- wie auch S-Bahn Haltestellen befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Die Umgebung ist geprägt von kleineren Häusern mit hohem Grünanteil. Sonstiges: Baujahr: 1900, Heizungsart: Gas-Heizung, Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, End-Energiekennwert: 147,6 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Gültig bis: 14.11.2029 Letzte Modernisierung: 1999 Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 19178 Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-10