Kaufpreisreduzierung! 146m² Terrassenwohnung mit dem Flair eines Einfamilienhauses

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dem hier zu vermittelnden Objekt handelt es sich um eine 146m² große Terrassenwohnung mit ca. 800m² großen Garten mit Sondernutzungsrecht nur für Sie. Es ist ein Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich die Terrassenwohnung mit eigenem Garten und im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung. Es ist somit ein Haus im Haus, das größer ist, als das durchschnittliche Einfamilienhaus. Sie gelangen über einen Hausflur in die offene und große Diele, die Ihnen Zugang zu jedem Raum bietet. Es gibt drei Schlafzimmer, wovon zwei auch als Kinderzimmer genutzt werden bzw. Büro oder Ankleideraum. Eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit einer Kochinsel lädt zum Kochen ein und bietet genug Platz, um mal mit der ganzen Familie oder mit Freunden zu kochen. Das helle und großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet genug Platz für einen großen Essbereich. Es gibt ein hochwertig ausgestattetes Vollbad und zusätzlich ein Gäste-WC. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche gelangen Sie zur großen Terrasse und zum Garten, der mit ca. 800m² mehr als überdurchschnittlich groß ist und Ihnen viele Möglichkeiten bietet sich nach Feierabend zurückzuziehen. Ein Garagenstellplatz und drei weitere Außenstellplätze gehören zur Wohnung dazu und zudem zwei Kellerräume. Dieses Wohlfühlparadies ist einzigartig! Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Ausstattung: Extras: - ca. 53m² Terrasse - ca. 800m² Grundstück - 1 Garagenstellplatz - 3 Außenstellplätze - zwei Kellerräume - Heizung 2018 NEU - Trinkwasser Brunnen 2017 NEU - Treppe 2018 NEU - Dach gereinigt 2018 - Fassade 2018 gestrichen - Geräteraum 2018 saniert Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Balkon-/Terrassenfläche: ca. 53 m² Nutzfläche: ca. 12 m² Lagebeschreibung: Hamburg-Duvenstedt ist eines der beliebten 'Walddörfer' und gehört zum Bezirk Wandsbek. Als Walddörfer werden mehrere Stadtteile im äußersten Nordosten Hamburgs bezeichnet, die zum Teil seit dem Spätmittelalter zu Hamburgs Territorium außerhalb der Stadtmauern gehörten. Duvenstedt ist ein wunderschöner und vor allem ländlich geprägter Stadtteil und bietet neben dem Alsterlauf, seinen Wäldern und Naturschutzgebieten viel Raum zur Erholung, aber auch die Möglichkeit diverse Freizeitaktivitäten auszuüben. Zudem verfügt Duvenstedt über eine gute und vor allem familiengerechte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Sportanlagen, Reitstall, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden. Hier haben Sie alles was Sie brauchen und mehr! Sonstiges: Kaufpreisreduzierung! Ehemals 549.000,00 € Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an! Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich) ***Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?*** Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: infotrepte-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: www.trepte-immobilien.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 162.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 10.03.2020 Gültig bis: 03-2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 4508 Hinzugefügt am: 2020-10-10