Keine Abrisskosten & Bauträgerfrei! Ideales Baugrundstück in Berlin-Mahlsdorf nahe Kaulsdorfer Seen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen und Telefonnummer, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie können jedoch vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu erhalten Sie nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Herzlichen Dank! Das hier angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 473,5 m² und ist rechteckig geschnitten. Hierbei handelt es sich um den vorderen Grundstücksteil eines noch zu teilenden Gesamtgrundstücks. Es besitzt eine Straßenfront von ca. 21 m und eine Tiefe von ca. 22,5 m. Auf dem Grundstück sind einige niedrig gewachsene Bepflanzungen vorhanden. Das Baugrundstück wird frei von Nutzungsrechten Dritter verkauft und befindet sich in Mahlsdorf-Süd. Laut Auskunft des zuständigen Stadtplanungsamtes ist das Grundstück nach § 34 Baugesetzbuch, d.h. wie die umliegende vorhandene Bebauung, bebaubar. Die Nachbarbebauung ist überwiegend gekennzeichnet durch Einfamilienhäuser. Es gibt keinen Bebauungsplan. Die Planung ist vorab mit der zuständigen Stadtplanung abzusprechen. Alle Medien (Strom, Gas, Telefon, Wasser und Abwasser) liegen in der Straße an. Abrisskosten fallen nicht an. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort verfügbar Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Mahlsdorf bildet mit den benachbarten Ortsteilen Biesdorf und Kaulsdorf das größte zusammenhängende Einfamilienhausgebiet in Berlin und gehört zum östlichen Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf. Die hier angebotene Immobilie liegt in der Nähe vom Hultschiner Damm in einem begehrten und ruhigen Wohngebiet von Mahlsdorf-Süd, das überwiegend von kleineren Stadtvillen, Reihen-, Doppel- sowie Einfamilienhäusern in offener Bauweise geprägt ist. Die Kaulsdorfer Seen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einerseits die beschauliche Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert, andererseits die gute Verkehrsanbindung an die Berliner City und die Autobahn A10 machen das Wohnen in der Lage noch reizvoller. Eine Bus- bzw. Straßenbahnlinie mit Verbindung zu den S-Bahnhöfen Mahlsdorf und Köpenick verkehren in unmittelbarer Nähe. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs bieten diverse Supermärkte auf dem Hultschiner Damm sowie verschiedene Einkaufszentren, wie z.B. Helle-Mitte, der Kaufpark-Eiche sowie das Köpenicker Forum, die mit dem Pkw und z.T. mit der Straßenbahn gut zu erreichen sind. Über die B1/5 ist der Berliner Ring schnell erreichbar. Anbieter-Objekt-ID: 69452 Hinzugefügt am: 2020-10-22