*Keine Courtage für Erwerber* - Teilmodernisiertes Fachwerkhaus mit Garage

Objektbeschreibung: Sind Sie auf der Suche nach einer gepflegten Kapitalanlage? Direkt in der Innenstadt von Treysa befindet sich dieses Objekt, komplett vermietet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, welche sich auf einer Fläche von 464 m² verteilen. Erbaut wu... mehr »rde das Haus 1912 und steht unter Denkmalschutz. 1985 wurde das Objekt grundlegend renoviert, sowie um einen Anbau der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erweitertet. Die Gaszentralheizung befindet sich im unausgebauten Dachgeschoss und wurde 1990 erneuert. Die Wohnung im 1.OG besitzt ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche mit großer Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen großen Balkon und ein weiteres Zimmer. Im 2.OG befindet sich der Aufenthaltsraum der Gewerbeeinheit sowie die zweite Wohnung mit Küche und angrenzendem Badezimmer, 3 Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Die Jahresnettomiete beträgt € 52.860,-. Gerne informieren wir Sie genauer über die Raumaufteilung sowie die Mieterstruktur. Ausstattung: Das Objekt wurde im Erdgeschoss massiv gemauert und das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss in Fachwerkbauweise errichtet. Der Laden wird über eine eigene Gastherme, die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung (Bj. 1990) beheizt. Der Fußboden im Einzelhandel besteht aus PVC-Platten, die beiden Wohnungen besitzen Holzdielen. Es wurden isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster verbaut. Im Nachbargebäude befindet sich eine Wohnung, welche über das Treppenhau

Das stilvolle Stadthaus - urbanes Lebensgefühl genießen Wohnen mit klaren Strukturen. Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seine... mehr »n großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns! Ihre Ansprechpartnerin: Town & Country Haus in Ehlen Stephanie Wackerbarth 0 56 06 - 56 31 47-4 www.hausausstellung.de Ausstattung Town & Country Haus steht für energiesparende Massivhäuser mit einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis. Jedes Massivhaus wird mit hochwertigen Markenprodukten gebaut. Dank garantierter Bauzeit und unserem u

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde zuletzt als 2-Generationenhaus mit Schreinerei genutzt. Erbaut wurde das Objekt 1898 in teils massiver aber auch Fachwerkbauweise mit ca. 215 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie die große Halle und als Hochparterre das Büro mit WC. Im... mehr »Obergeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, die Küche, den TV-Raum, zwei Schlafzimmer, ein Hobbyraum und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Wohnzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf einen Balkon, die Küche, zwei Schlafräume, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Durch die damalige Nutzung als Schreinerei kommen wir auf eine Gesamtfläche von 400 m². Ausstattung: Das Objekt wurde in Massiv- und Fachwerkbauweise 1898 errichtet. Damals zum Teil als Gewerbeeinheit genutzt, besitzt das Haus eine große Halle und Unterstände für Ihre PKW. Das Wohnhaus selbst hat drei Etagen. Die Größe des Hauses bietet viel Platz für mehrere Generationen. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung kombinierbar mit Festbrennstoff und Öl aus dem Jahr 2001. Im Jahr 1988 wurden holzisolierverglaste Fenster eingebaut. Zwei Balkone mit West Ausrichtung laden zum Entspannen ein. Durch die geringe Größe der Grünfläche, geht die Gartenarbeit leicht von der Hand. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 400 m² Grundstücksfläche: ca. 404 m² Lagebeschreibung: Das Objekt steht in

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Treysa bietet eine lukrative Rendite. Sowohl die Ladenfläche im Erdgeschoss als auch die Wohnungen in dem Haus sind vermietet und bringen einen Mietertrag von insgesamt 1.820 € netto p. Monat. Die Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss m... mehr »it Balkon umfasst knapp 79 m², die ebenfalls in drei Zimmer unterteilte Wohnung im 2. Obergeschoss umfasst knapp 60 m². Das Einzimmer-Appartment bietet auf 23 m² einen Wohn-/Schlafraum, Küche und Bad. Hinter dem Haus steht den Mietern ein Garten zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten sind auf dem Dachboden und in den Kellerräumen vorhanden. Ausstattung: Das Objekt wird mit Gasthermen beheizt. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen belegt. Das Haus erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von 21.840,-€. Sie möchten Details? Kontaktieren Sie uns einfach! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 303 m² Nutzfläche: ca. 82 m² Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral in der Innenstadt von Treysa in erstklassiger Lage und ist Teil einer Gesamtanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in diesem gut frequentierten Bereich in Bahnhofsnähe anzutreffen. Treysa bietet eine gute Bahnanbindung nach Kassel und Frankfurt. Zur Autobahnauffahrt A 49 sind es noch ca. 15 Minuten Fahrtweg, ein eigener Anschluss ist gerade im Bau. Weitere infos unter www.schwalmstadt.de Anbieter-Objekt-ID: 2440

Objektbeschreibung: 2 Familienhaus mit gutlaufender Gaststätte! Das massiv errichtete und zweigeschossige Wohn-und Geschäftshaus, befindet sich ganz zentral in Stadtmitte, auf einem ca. 488m² großen Grundstück gelegen und macht einen Einstieg in die Selbstständigkeit ganz leicht... Das voll unterkel... mehr »lerte und möblierte Objekt wurde 1954 erbaut, befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand, die Gewerbeeinheit wird zur Zeit als gutlaufende Gaststätte genutzt. Ein Anbau erfolgte im Jahre 1960 und eine grundlegende Modernisierung wurde 1980 durchgeführt. Die komplett eingerichtete rustikale Gaststätte verfügt über einen großzügigen Thekenbereich, ca.130 Sitzplätze, Saal und Gewerbeküche sowie vollständiger Bestuhlung und natürlich sanitäre Einrichtungen. Im geschützten Innenhof befindet sich noch ein gemütlicher Biergarten, die über eine Aussentheke verfügt. Eine Brauereibindung besteht nicht, die Gaststätte kann direkt weitergeführt werden. Vorhanden ist eine gewerbliche Nutzfläche von ca. 245m² und eine Wohnfläche von etwa 180m², welche sich insgesamt über 3 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s erstreckt. Geheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung, welche im Jahre 2011 neu installiert wurde. Die Fenster sind 3fach verglast, verfügen über Schallschutz und bestehen aus Holz. Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend Fliesen und pflegeleichter PVC verwendet. Ein Energieausweis ist vorhanden. 6 Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Objektbeschreibung wurde

Objektbeschreibung: Diese helle und moderne Doppelhaushälfte wurde zum Einen aus ökologischen Gesichtspunkten, zum Anderen für altersgerechtes Wohnen erstellt. Ebenerdig sind alle Räume vom großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse zu erreichen. Drei weitere Zimmer (Schl... mehr »afen, Kind, Gäste oder Arbeiten), ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie die Küche mit integrierter Speisekammer stehen zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus ist ein offener Bereich unter dem Dach erreichbar, ideal zum Abstellen, für Kinder oder Enkelkinder zum Spielen oder Schlafen. Große Terrasse mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und zu Lagerzwecken nutzbar. Hier wurde noch zusätzlich ein WC installiert, ebenso besteht ein direkter Zugang zum Carport, so dass man z.B. trockenem Fußes Einkäufe unterstellen kann. Das Haus ist sofort beziehbar, auf Wunsch und gegen Aufpreis wird auch die Außenanlage (Garten, Pkw-Stellplatz) noch angelegt! Gern zeigen wir Ihnen das Haus bei einer Innenbesichtigung. Ausstattung: Das Haus, Baubeginn 2019, Fertigstellung 2020, wurde in Holzständerbauweise mit sehr guter Isolierung sowohl gegen Fußkälte als auch im Allgemeinen errichtet. Helle Fliesen, schöne Laminatböden in den Wohnräumen, Infrarotheizung (sehr sparsam), Kaminofen im Wohn- und Esszimmer, Lagerfläche im Spitzboden, Breitere Türen, so dass auch Bewohner die auf einen Rollstruhl angewiesen sind einziehen können! Hauswirtschaftsraum, Carport und Terrasse... W

Objektbeschreibung: Rund 90m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses gemütliche Fachwerkhaus auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche und Ausgang direkt in den Garten und das 2004 erneuerte helle Badezimmer mit Badewanne. Auf der zweiten Etage sind zwei Schlafz... mehr »immer und ein Bürozimmer vorhanden. Im Keller des Hauses finden Sie die Speisekammer und zwei weitere Räume zum Abstellen und Lagern vor. In dem überschaubaren Garten direkt am Haus können Sie schöne Tage bei sonnigem Wetter verbringen. Ausstattung: Das vor 1900 erbaute Fachwerkhaus wird mit einem Holzofen in der Küche und im Flur beheizt. Die isolierten Holz-Fenster wurden 2004 erneuert. Der Boden ist überwiegend mit Laminat und Fliesen belegt. Die Elektirk und die Außenfassade bedürfen einer Erneuerung, dennoch ist das Haus ideal für eine kleine Familie, die nach Möglichkeit handwerklich geschickt ist und die kurzen Wege in die Stadt und auch zum Sport etc. zu schätzen weiß. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns einfach. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 115 m² Lagebeschreibung: Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus befindet sich zentral in Schwalmstadt-Treysa, inmitten von Deutschland und im Herzen des Schwalm-Eder-Kreises. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind hier anzutreffen. Zum Autobahnanschluss

Wunderschöne Doppelhaushälfte, mit Blick ins Grüne, und dennoch zentral gelegen (ca. 700m zum ICE- Bahnhof). Das Haus ist aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Bad, Hauswirtschaftsraum und Carport. Die große Terrasse besticht durch ihr Design-pflaster der Fa. KIMM. Wände, Dach und Fußböden... mehr » sind nach den neuesten Standards top gedämmt. Fenster- und Terrassentüren 3-fach verglast und alle mit elektrischen Rollos ausgestattet. Neben der Infrarot-Heizung, die in allen Zimmern eine wohlige Wärme verbreitet, bildet der Kaminofen mit seinen 7kW ein zusätzliches Highlight. Aufgrund der seniorengerechten Bauweise (Metertüren, befahrbare Dusche, schwellenfrei, ebenerdig) bietet das Haus die perfekte Grundlge, um hier bis ins hohe Alter glücklich zu leben. Die Böden sind mit unempfindlichen Laminat verlegt und die Wände verputzt bzw. tapeziert. Sie können also sofort einziehen. Vereinbaren Sie einen Termin, um sich von der Qualität des Hauses zu überzeugen. Tel. 0177/2312546

Wir bieten ein gemütliches, sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Garten, eigenem PKW-Stellplatz und einem großen Schuppen, der auch als Garage oder Werkstatt dienen kann, im Innenstadtbereich von Schwalmstadt Treysa. Im Haus, das auf einem Eckgrundstück liegt, befindet sich ein ehemaliger Laden mi... mehr »t sehr niedriger Deckenhöhe, der laut unserer Information früher eine Schusterwerkstatt war. Hier ist Platz für eine große Familie oder es gibt die Möglichkeit der Vermietung nicht selbst genutzter Wohnflächen. Der Geschäftsraum der ehemaligen Schusterwerkstatt mit einem kleinen Schaufenster ist sehr niedrig, da er über dem Zugang des großen Sandsteingewölbekellers liegt. Der Gewölbekeller hat ca. 2,5 m Höhe, ein alter verschlossener Zugang zu den Verbindungstunneln in der Altstadt ist noch vorhanden aber nicht mehr aktiv. In dem historischen Ensemble des ruhigen Viertels nahe dem Marktplatze kann man sich gut ein mittelalterliches Ambiente vorstellen. Schule, Kita, Geschäfte und Bahnhof sind in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar. Von Treysa aus gibt es gute Zugverbindungen nach Frankfurt, Mannheim und Kassel. Das Haus hat eine solide Grundsubstanz, das Fachwerk besteht größtenteils aus Eiche. Es handelt sich um ein ideales Objekt für einen versierten Handwerker, der sich darauf freut loszulegen. Das Haus steht derzeit leer, Strom und Wasser sind angeschlossen. Das Haus hat drei Wohnungen die komplett saniert werden müssen. Davon wäre eine Wohnung mit relativ kleinem Aufwand sch

Objektbeschreibung: Sind Sie auf der Suche nach einer gepflegten Kapitalanlage? Direkt in der Innenstadt von Treysa befindet sich dieses Objekt, komplett vermietet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, welche sich auf einer Fläche von 464 m² verteilen. Erbaut wu... mehr »rde das Haus 1912 und steht unter Denkmalschutz. 1985 wurde das Objekt grundlegend renoviert, sowie um einen Anbau der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erweitertet. Die Gaszentralheizung befindet sich im unausgebauten Dachgeschoss und wurde 1990 erneuert. Die Wohnung im 1.OG besitzt ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche mit großer Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen großen Balkon und ein weiteres Zimmer. Im 2.OG befindet sich der Aufenthaltsraum der Gewerbeeinheit sowie die zweite Wohnung mit Küche und angrenzendem Badezimmer, 3 Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Die Jahresnettomiete beträgt € 52.860,-. Gerne informieren wir Sie genauer über die Raumaufteilung sowie die Mieterstruktur. Rentables Objekt in der Innenstadt von Schwalmstadt! Wohnungen plus Gewerbe! KEINE KÄUFERPROVISION! Ausstattung: Das Objekt wurde im Erdgeschoss massiv gemauert und das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss in Fachwerkbauweise errichtet. Der Laden wird über eine eigene Gastherme, die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung (Bj. 1990) beheizt. Der Fußboden im Einzelhandel besteht aus PVC-Platten, die beiden Wohnungen besitzen Holzdielen. Es wurden isolierverglaste Holz- und

Dieses Objekt steht in schöner ruhiger Lage von Schwalmstadt-Allendorf. Das in 1986 erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 WE verfügt über eine Wohnfläche von ca. 340 m² verteilt auf 3 Etagen. Zur Zeit wird das Wohnhaus als Zweifamilienhaus genutzt. Aufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC 1.Oberges... mehr »choss: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse 1.Obergeschoss: 1 Zimmer (zurzeit als Büro genutzt), Küche, Bad/WC, Sauna, Bad/WC, Terrasse Dachgeschoss: 4 Zimmer, Bad/WC, Gäste-WC, Balkon Kellergeschoss: Waschraum, 3 Kellerräume Beheizt wird das Wohnhaus über eine Pelletheizung mit Solarthermie. Zum Haus gehören 3 Garagen. Der Garten mit Gartenhaus lädt zu geselligen Abenden ein und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Fußbodenheizung, Solarthermie, Fenster Dreifachverglasung, hochwertige Ausstattung Allendorf ist ein Stadtteil von Schwalmstadt im Schwalm-Eder-Kreis. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie in Treysa oder Ziegenhain. Treysa verfügt über eine Bahnverbindung nach Kassel und Frankfurt. Gute Verkehrsanbindung zur A49 Marburg – Kassel oder zur A5 Frankfurt – Kassel. Der Verkäufer wurde von uns benachrichtigt, spätestens bei einer Besichtigung mit einem Interessenten einen Energieausweis vorzulegen. Die Objektangaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Für weitere Auskünfte zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einem Besichtigungstermin. Rufe