Keine Käuferprovision - Wohnhaus mit kleiner Pension - aus Bankenverwertung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in der Gemeinde Breitenbrunn/Erzgeb. Gemarkung Rittersgrün Ortslage Ehrenzipfel. Das Grundstück besteht aus 3 zusammenhängenden Flurstücken und ist bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus, welches ehemals als Pension genutzt wurde und einem zweigeschossigem Scheunengebäude, welches als Gaststätte genutzt wurde. Im hinteren Bereich ist noch ein größerer Pool mit diversen Sitzmöglichkeiten. Durch das Grundstück fließt der Bach Pöhlwasser. Ausstattung: Das Objekt verfügt über eine Ölzentralheizung, Strom, Telefon, SAT-TV, einen eigenen Brunnen für die Trinkwasserversorgung und eine abflusslose Grube. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes die als Pension genutzt wurde befinden sich ein Vorraum, ein Aufenthaltsraum, eine Theke mit dahinterliegendem Abstellraum, Sanitärräume, ehemaliger Saunaraum (nicht funktionstüchtig) und ein Heizungsraum mit Öllagerraum (5x1000l). Es gibt einen Zugang von der Hofseite ins Haus. Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Büro, eine Ferienwohnung und die Eigentümerwohnung. Hier ist auch ein Zugang von der Straße mit überdachtem Eingangsbereich. Im Dachgeschoss sind 2 Ferienwohnungen und ein nicht ausgebauter Teil. Der Spitzbodenbereich ist nur über eine kleine Luke im nicht ausgebauten Teil des Obergeschosses zugängig. Das Scheunengebäude hat im Erdgeschoss eine Gaststube, ein Restaurant/Durchgangsraum, Restaurantküche, Backstube und Lagerraum. Der Dachgeschoss als Lage- und Abstellraum genutzt. Gesamtfläche: ca. 580 m² Grundstücksfläche: ca. 3316 m² Lagebeschreibung: Das Bergdorf Breitenbrunn / OT Ehrenzipfel liegt im oberen Erzgebirge zwischen Fichtelberg (1.214 m) und Auersberg (1.018 m) - an der Grenze zu Tschechien Republik im Tal des Baches Pöhlwasser. Von ausgedehnten Fichtenwäldern umgeben, ist das Dorf in seiner gesamten Geschichte von der Blüte und dem Niedergang des Bergbaus geprägt. Heute ist Breitenbrunn Standort einer Berufsakademie und eines Sport- und Bildungszentrums. Nächst größere Städte sind Oberwiesenthal ca. 10km, Annaberg-Buchholz 30km, Karlsbad 40km und Chemnitz 60km entfernt. Sonstiges: Es handelt sich um ein Zwangsversteigerungsverfahren. Der gerichtliche Verkehrswert wurde auf 153.500 € festgesetzt. Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um die Mindestvorstellungen der Bank für den Versteigerungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Es liegt ein gerichtliches Gutachten vor, das in unserer Geschäftsstelle eingesehen werden kann. Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). "Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!" Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie kennen jemanden der verkaufen oder vermieten möchte? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen gerne weiter! Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 16 (2) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 431599-04179 Hinzugefügt am: 2020-10-10