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Kernsanierte 3 Zimmerwohnung in gepflegtem Herrschaftshaus mit Balkon und Garten Sande

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img. Kernsanierte 3 Zimmerwohnung in gepflegtem Herrschaftshaus mit Balkon und Garten Sande

Kernsanierte 3 Zimmerwohnung in gepflegtem Herrschaftshaus mit Balkon und Garten

Sande [. Niedersachsen, . Landkreis Friesland, . Landkreis Friesland]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

350 000 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 3 889 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
90 m2
ID:
372795

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ihre neue Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Stock eines 4 stöckigen Herrschaftshauses. Schon beim Betreten des Hausflures stellen Sie fest, dass hier sehr auf Ordnung und Sauberkeit geachtet wird. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung mit viel Licht durch die großen Fenster aus. Auch die hohen Decken, die zur Zeit angehängt sind, aber bis zu 2,70 Metern möglich sind, verbreitet diese Wohnung ein Gefühl von Großzügigkeit. Aus dem Flur erreichen Sie alle Räume, auf der rechten Seite Ihr Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf Ihren Balkon, auf der linken Seite Ihre Küche mit weißer Landhaus Einbauküche, die im Preis schon enthalten ist, das zweite Schlafzimmer und Ihr Tageslichtbadezimmer mit Dusche mit Echtglaskabine und Handtuchwärmer auf der linken Seite. Im Flur ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden, der Ihnen praktischen Stauraum bietet. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit abschließbarem Anschluss für Ihre Waschmaschine und eine Gemeinschaftswaschmaschine und Gemeinschaftstrockner. Natürlich gehört auch ein abschließbarer Kellerraum zu Ihrer neuen Wohnung. Der gepflegte Garten steht den 14 Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Abstellplatz für Fahrräder ist vorhanden. Die Außenanlagen werden gepflegt, ein Hausmeister ist eingesetzt, der sich um die Treppenhaus Reinigung, Kleinreparaturen, Gartenpflege und Winterdienst kümmert, so dass Sie hier sorgenfrei und bequem leben können. Eine Hausverwaltung, die das Objekt schon lange betreut, kümmert sich vorausschauend und zuverlässig um die Belange der Eigentümer. Ausstattung: Dieses ehemalige Herrschaftshaus wurde nach dem 2. Weltkrieg massiv wieder aufgebaut. Die Eigentümer regeln alle Angelegenheiten sehr einvernehmlich und alle bezahlen pünktlich das Hausgeld. 2010 wurde das Haus kersaniert, alle Rohre und der komplette Strom wurden erneut. Die Gasheizung im Bad, die auch das Warmwasser liefert, stammt aus 2005. Auf den Böden ist meist heles, ansprechendes Laminat verlegt, die Küche und das Bad sind gefliest. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden vor circa 2 Jahren eingesetzt und die Briefkastenanlage wurde vor Kurzem erneuert. Eine Gegensprechanlage ist eingebaut und die Wohnungseingangstüre ist speziell gesichert. Der Balkon hat neue Fliesen und einen neuen Anstrich erhalten. Es besteht absolut kein Renovierungs-, oder Sanierungsstau, das gesamte Gebäude ist in einem guten Zustand. Auch gibt es keine Mängel, wie Feuchtigkeit oder Schimmel. Die Fassade und das Dach stehen unter Denkmalschutz. Die Eigentümer sparen Rücklagen an, damit das Dach in den nächsten Jahren saniert werden kann, daher wurde das Hausgeld vorübergehend erhöht. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.2021 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,8 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Diese Wohnung mit Balkon und Gartennutzung zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage in Hanau aus. Die Gebrüder Grimm Stadt Hanau mit fast 100000 Einwohnern, zählt zum Ballungsgebiet Rhein-Main und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Bis zur Innenstadt sind es 1,5 Kilometer, zum Hauptbahnhof 3,5 Kilometer, so dass Sie alles, auch Kindergarten, Spielplatz, Schule und Einkaufsmöglichkeiten, fußläufig erreichen können. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie nach 5 Minuten. Sonstiges: Frau Susanne-Pütz-Hebel Lizenzpartner IAD GmbH Weinbergstraße 15 65606 Villmar-Weyer Tel.: 01578 4058839 Email: puetz.hebelimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung  Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg Energie: Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LM-SPH0511 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentrumsnahe Eigentumswohnung in Wilhelmshaven

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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14 Neubau Eigentumswohnungen zentral in Sande Provisionsfrei

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ETW mit großem Balkon in Wilhelmshaven

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Ich biete eine 3 Zimmer Wohnung mit Balkon zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in der gepflegten Eigentümergemeinschaft im Hochparterre. Als Bodenbelag findet sich ein Fliesenboden im Flur, der Küche und dem Badezimmer. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit einem Laminatboden ausgestattet. Eine Ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Exklusive Kapitalanlage mit Blick aufs Meer

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Eigentumswohnung in 26382 Wilhelmshaven, Ebertstr.

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Hinzugefügt am: 2020-12-10