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Kernsanierte 4 Zimmer-Wohnung - Karlsfed bei München Karlsfeld

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Kernsanierte 4 Zimmer-Wohnung - Karlsfed bei München

Karlsfeld [. Bayern, . Landkreis Dachau, . Landkreis Dachau]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

711 000 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 7 485 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
95 m2
ID:
397190

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Wohnung wird Sie überraschen. Die Wohnung wurde in den letzten 12 Monaten kernsaniert - und es wurde an nichts gespart. Modern ausgebaut, der Wohlfühlcharakter ist vorhanden, somit ideal für eine Familie mit einem Kind. * Sanierung der Wohnung 2019/2020 durch den Eigentümer * hochwertige Bäder - Villeroy & Boch, Dornbracht Armaturen, ideal Standard, Fußbodenheizung * Masterbedroom mit Badezimmer-Ensuite * Küche, hochwertige Einbaugeräte, Schichtstoff-Arbeitsplatte perfectsense * Kirschholz Echtparkett inkl. modernster Dämmung * Elektrik komplett erneuert, Sicherungskasten neu, Schalter *Jung-Design* * elektrische Verdunkelungsanlagen in jedem Zimmer * Vollspantüren (massiv Vollholz) * Cat 7 Verkabelung * fest eingebaute und versenkbare Beamer-Leinwand im Wohnzimmer * Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen im Wohnzimmer * Kabel-TV-Dosen in allen Zimmern * Schalldämmung in den neuen Wänden und der Wandseite zur Nachbarwohnung * ca. 20 qm gemauerter Keller mit Tageslichtfenster, Hobbyraumnutzung möglich * Südbalkon über die ganze Wohnungslänge * Garage im Hof * Balkonverblendungen neu mit Sibirischer Lärche (bis Ende 2020) * Heizungsanlage Fernwärme aus 2019 * neue Gegensprechanlage mit Videooption (Anfang 2021) Der Verkaufspreis liegt bei EUR 711.000,-- und eine Einzelgarage kann für EUR 19.000,-- hinzugekauft werden. Somit ergibt sich ein Gesamtverkaufspreis von EUR 730.000,--. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Weitere Angaben: Verfügbar ab: frei n. Vereinbarung Bodenbelag: Parkett, Stein Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Karlsfeld mit mittlerweile ca. 21.000 Einwohnern liegt direkt vor den Toren Münchens. Karlsfeld ist mit zahlreichen Buslinien und mit der S-Bahn-Haltestelle ideal an München und das Umland angebunden. Auch das Erholungsgebiet Karlsfelder See ist ganz in der Nähe. Mit dem Fahrrad können weitere Seen innerhalb von ca. zehn Minuten erreicht werden. Zudem sind es kurze Wege zum Flughafen München und zu den Autobahnen in alle Richtungen. Das Objekt ist ruhig aber dennoch verkehrsgünstig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Mit dem Bus zum S-Bahn-Hof Karlsfeld oder zur U-Bahn Moosach und Feldmoching. Zum Flughafen München sind es ca. 20 Minuten. Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 146,60 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1979 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 146.6 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 25.09.2012 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 873200 Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-28

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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AIGNER - Dachgeschosswohnung mit wunderschöner Galerie

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Objektbeschreibung: Die exklusive und individuelle Dachgeschosswohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer, einen ausgebauten Dachspitz, eine Empore und die große Galerie mit integrierter offener Wohnküche. Außerdem überzeugt der weitläufige Garten zur Mitbenutzung wie auch ein eigener Gartenanteil.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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* Kapitalanleger! Zentral am Schlossberg. *

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1993 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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„WOHNEN AM SCHLOSSPARK“ IHRE CHANCE AUF EINE MODERNE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN 1A-LAGE

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Möblierte Maisonette-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Dachau

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Helle 2-Zimmerwohnung mit großem Gartenanteil

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  • Wohnfläche: 53 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt, Neubau Gartenanteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1955 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-28

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Kernsanierte - 2-Zimmer Wohnung inklusive Küche - möbiliert - Balkon

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  • Wohnfläche: 58 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon, Garten Einbauküche, offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Holzdielen, Parkettboden Kunststofffenster Ausstattung: voll möbliert Zustand: gehoben, Neubau, saniert Gartena... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13