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Kernstadt Barsinghausen: 114 m² Wohnung im EG! Top kernsaniert! Attraktive Lage! Terrasse + Balkon! Barsinghausen

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img. Kernstadt Barsinghausen: 114 m² Wohnung im EG! Top kernsaniert! Attraktive Lage! Terrasse + Balkon! Barsinghausen

Kernstadt Barsinghausen: 114 m² Wohnung im EG! Top kernsaniert! Attraktive Lage! Terrasse + Balkon!

Barsinghausen [. Niedersachsen, . Region Hannover, . Region Hannover]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

317 500 € Kaufpreis 114 m2 Wohnfläche 2 786 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
114 m2
ID:
399822

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen eine in 2020 kernsanierte Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage in der Kernstadt von Barsinghausen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 114 m². Neben Küche und Flur verfügt sie über ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören auch ein Balkon mit perfekter Süd-West-Ausrichtung sowie eine 45 m² große Terrasse, wo Sie die Morgensonne genießen können. Das Objekt gehört zu einer kleinen Wohneinheit mit insgesamt drei Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus selbst verfügt über einen Vollkeller und hat einen separaten Zugang zum großzügigen Garten. Eine Garage ist im Keller integriert, eine weitere befindet sich am Eingangsbereich des Hauses. Zudem sind 2 PKW-Stellplätze vorhanden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um teilweise foto-realistische Visualisierungen handelt, die bei der Illustration der Räumlichkeiten helfen sollen. Ausstattung: + Kernsanierte Wohnung + Balkon mit perfekter Süd-West-Ausrichtung + 45 m² große Terrasse + Gartenanteil + schönes Raumambiente + ruhige und zentrale Wohnlage + 2 Kellerräume + Fahrradkeller (gemeinschaftlich) + Sanierungsumfang in 2020: + Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche + Kunststofffenster (Isolierverglasung) + Türen, Bodenbeläge + Wandoberflächen in Qualitätsstufe Q3 + Gas-Zentralheizung + Elektrik + Wasser- und Abwasserleitungen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.12.2020 Objektzustand: saniert Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 € Käuferprovision: 5,80% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer Provisionshinweis: Die ausgewiesene Käuferprovision, in Höhe von 5,80%, ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungsstellung. Lagebeschreibung: Die Stadt Barsinghausen liegt direkt am nördlichen Rand des Deister im schönen Calenberger Land in der Region Hannover. Das Naherholungsgebiet des traumhaften Deister lädt zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Sportaktivitäten ein. Die komplett neue Fußgängerzone mit dem zentralen Platz "Thie", der 2011 attraktiv umgestaltet wurde, bietet vielfältige Gastronomieangebote und nahe liegende Einkaufsmöglichkeiten. Neben einer guten Auswahl an Inhaber geführten Einzelhändlern, Optikern, Friseuren, Handyläden, Drogerien und Schuhgeschäften finden Sie hier auch viele Filialisten und alles um Ihre täglichen Einkäufe zu erledigen. Vom Bahnhof Barsinghausen, welcher 1,4 km fußläufig entfernt liegt, erreichen Sie den Hauptbahnhof Hannover und damit weitere attraktive Einkaufsziele innerhalb von 32 Min. mit der S-Bahn. Der nächste Supermarkt ist 450 Meter entfernt, zusätzlich können Sie Discounter und alle bekannten Lebensmittelketten im nahen Umfeld erreichen (ca. 2 bis 3 Min. mit dem Auto). Sonstiges: Profitieren Sie auch von unserem Serviceangebot: + Finanzierungsberatung und Konditionsvergleiche von 400 Banken + Kostenlose Wertermittlung Ihrer bestehenden Immobilie + professionelle Verkaufsabwicklung Ihrer Bestandsimmobilie Alles aus einer Hand. Sprechen Sie uns gerne an! www.dvi-experte.de Provisionshinweis: Die ausgewiesene Käuferprovision, in Höhe von 5,8%, ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungsstellung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 89.14 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 24.05.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6648#8kPewj Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Hinzugefügt am: 2020-12-11