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Ketteler GÄRTEN - Außergewöhnliche 4-Zimmerwohnung mit unverbaubarem Blick Hafen Nürnberg

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Ketteler GÄRTEN - Außergewöhnliche 4-Zimmerwohnung mit unverbaubarem Blick

Hafen Nürnberg [. Bayern, . Nürnberg, . Nürnberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

599 200 € Kaufpreis 108 m2 Wohnfläche 5 549 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
108 m2
ID:
74904

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In der beliebten Nürnberger Kettelersiedlung errichten wir auf einem Grundstück mit 1.422 m² eine Wohnanlage, die allen Altersgruppen gerecht wird und sich harmonisch in die Wohngegend einfügt. Aufgrund des großzügigen Grundstückes und der Bebauung mit nur acht Wohnungen ist die Wohnanlage von den Nachbargebäuden komfortabel weit entfernt, was heute in der Stadt kaum mehr geboten werden kann, so dass die Privatsphäre jeder Wie in all unseren Objekten setzen wir auch hier auf Wohnungen mit Qualität! Viele Ausstattungsextras sind bereits im Standard enthalten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den modern und stilvoll eingerichteten Badezimmern mit Badewanne und Dusche können Sie sich rundum wohlfühlen. Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über eine Video-Gegensprechanlage, elektrische Außenrollläden, Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes und gesundes Wohnraumklima. Einheit bestens gewahrt bleibt. Ausstattung: - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen - Wohnflächen von ca. 65 m² – 115 m² - Großzügig geschnittene Grundrisse - Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern - Jede Wohneinheit mit Balkon oder Terrasse/Garten - sowie Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil - Hochwertige Parkett-, Vinyl- und Fliesenböden - Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohn-/Schlafräumen sowie Badezimmern - Elegante Sanitärausstattung in den Badezimmern - Bodengleiche Dusche - Kunststofffenster mit 3-Scheibenverglasung - Elektrische Außenrollläden - Lüftungsanlage für automatische Be- und Entlüftung (mit Wärmerückgewinnung) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 30.04.2021 Objektzustand: Erstbezug Garagen/Stellplatzkaufpreis: 26.000,00 € Kellerfläche: ca. 8,18 m² Lagebeschreibung: Die Kettelersiedlung ist ein Stadtteil im Süden von Nürnberg, das an die Gartenstadt sowie an Falkenheim angrenzt. In der Germersheimer Straße wohnen Sie abseits des Großstadttrubels in ruhiger, grüner Atmosphäre und müssen dennoch auf nichts verzichten. Dank der gewachsenen Infrastruktur finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und können somit Ihre Einkäufe zu Fuß erledigen. Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten sich beim direkt gegenüberliegenden TSV Falkenheim. Aber auch diverse Lokalitäten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Haltestellen der Bus-Linien 68 und 98 sowie der Tram-Linie 5 liegen fußläufig nur 700 Meter vom Objekt entfernt, womit Sie bestens an den öffentlichen Personen-Nahverkehr angebunden sind. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie so in nur 15 Minuten. Aber auch mit dem Auto sind Sie schnell überall. Der Stadtteil profitiert neben seiner angenehmen Wohngegend, die hauptsächlich aus Ein-/ Zweifamilienhäusern besteht, von seiner sehr guten Verkehrsanbindung. Durch die nahe gelegene A73 gelangen Sie auf schnellstem Weg sowohl nach Fürth als auch nach Erlangen und haben zusätzlich eine perfekte Anbindung an die A6 und A9. Kurze Wege ergeben sich ebenfalls zum Nürnberger Messezentrum, das innerhalb von wenigen Minuten erreicht werden kann. Perspektivisch interessant wird der Standort zusätzlich durch den neuen Uni Campus der Technischen Universität Nürnberg, der bis zum Jahre 2025 in der Brunecker Straße abgeschlossen sein soll und anschließend Platz für bis zu 6.000 Studenten und über 200 Professoren schaffen soll. Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg mit optimaler Verkehrsanbindung für sich allein oder mit Partner/ Familie? Dann sind Sie hier genau richtig! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 24 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 11.09.2029 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 5483#O5RET Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Luxuriöses Penthouse in Waldrandlage direkt am Schmausenbuck - EBK und 2 Stellplätze vorhanden

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Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 150,89 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche, offene Küche Zustand: luxuriös, neuwertig barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 2009 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Behaglich mit extra Homeoffice, Aufzug, TG, U-Bahn, Bus, Einkaufen, alles da

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei, frei werdend Bezugsfrei ab Dezember 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,92 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia Speisekammer Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt, Neuba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Renditestarke Kapitalanlage | Studentenapartment in Nürnberg

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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KfW55 1 Zi-Studentenapartment mit Tilgungszuschuss der KfW

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  • Wohnfläche: 23 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Neubau - Mikro-Apartment in Nürnberger Innenstadtlage mit mehr als 4% Rendite

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 21 m2
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Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 21,11 m² Balkon Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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  • Wohnfläche: 21 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug und Tiefgaragenstellplatz - als Kapitalanlage -

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 305 000 €
  • Preis/m²: 2 991 €

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Loggia Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Satellitenanschluss Baujahr 1983 Personenaufzug... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Ihr neues Quartier. Komfortabel Wohnen auf 110 m² mit Loggia im beliebten Stadtteil Maxfeld

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 689 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,58 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Loggia Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11