Bayern » Schwarzenbach am Wald » *** KFZ-Werkstatt mit zwei Hebebühnen, kleiner Lagerfläche, Werkstatt-Büro und 2 PKW-Garagen ***
*** KFZ-Werkstatt mit zwei Hebebühnen, kleiner Lagerfläche, Werkstatt-Büro und 2 PKW-Garagen *** Schwarzenbach am Wald
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img. *** KFZ-Werkstatt mit zwei Hebebühnen, kleiner Lagerfläche, Werkstatt-Büro und 2 PKW-Garagen *** Schwarzenbach am Wald

*** KFZ-Werkstatt mit zwei Hebebühnen, kleiner Lagerfläche, Werkstatt-Büro und 2 PKW-Garagen ***

Schwarzenbach am Wald [. Bayern, . Landkreis Hof, . Landkreis Hof]

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169 000 € Kaufpreis 190 m2 Wohnfläche 890 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
190 m2
ID:
61958

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die KFZ-Werkstatt befindet sich auf einem 878 m² großen Gewerbegrundstück und ist bebaut mit einem Werkstattgebäude, zwei PKW-Garagen und einem Nebengebäude in Holzbauweise. Befestigte Stellflächen für PKW´s sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser, Abwasser über Kanal, Starkstrom vorhanden) Verkauft wrd das gesamte Grundstück samt aller aufstehenden Gebäude und der kompletten Werkstattausstattung. Ausstattung: Das Werkstattgebäude besitzt zwei Zufahrten, welche durch zwei 3,75 m hohe Sektionaltore zu befahren sind. Innerhalb der Werkstatt befinden sich 2 Hebebühnen (eine Säulen-Hebebühne und eine hydraulische Hebebühne). Ein Ölabscheider ist vorhanden. Die Werkstattfläche beläuft sich auf insgesamt 468 m², im Rückbereich des Gebäudes ist eine Lagerfläche sowie ein kleines Büro vorhanden. Die Beheizung erfolgt über ein Heizgebläse (Werkstatt) und im Büro mit konventionellen Flachheizkörpern. Die Flächen werden mit Flüssiggas (Außentank) als Befeuerungsform beheizt. Im Kaufpreis enthalten ist die vollständige Werkstattausstattung (hier auszugsweise: Hebebühnen, Spezialwerkzeuge, Flex-Schleifer, Schwingschleifer, Kompressoren, Reifen-Wuchtmaschine, Reifen-Montagemaschine, Werkstattwagen u.v.m.) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 878 m² Sonstige Fläche: ca. 190 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich direkt an der Bundesstraße 173. Diese führt in westliche Richtung nach Kronach-Lichtenfels und in östliche Richtung nach Hof-Chemnitz-Dresden. Nur rund 14 km ist die Anschlussstelle Naila/Selbitz zur A 9 Berlin-Hof-Nürnberg-München entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich das Dreieck "Bayerisches Vogtland" welche zur A 72 Chemnitz-Dresden und zur A 93 Weiden-Regensburg-München führt. Diese Verbindungsachse macht die Gewerbeimmobilie besonders attraktiv. Sonstiges: Ein Energieausweis für "Nichtwohngebäude" ist nicht erforderlich, da es sich um Gebäude mit beschränkter Heizung/Kühlung handelt. § 1 (3) Nr. 9 EnEV. Die Werkstatt wird im Augenblick durch den Grundstückseigner selbst betrieben, eine Übernahme oder Weiterführung des laufenden Betriebes ist denkbar, die Verfügbarkeit ist nach individueller Abstimmung ebenfalls möglich. Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Betriebsgebäude mit beschränkter Heizung/Kühlung gem. § 1 (3) Nr. 9 EnEV Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank) Anbieter-Objekt-ID: 01285 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de