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Kinderbeuern-Hetzhof | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | Garage | Garten | Ausbaureserve Rheinland-Pfalz

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Kinderbeuern-Hetzhof | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | Garage | Garten | Ausbaureserve

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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210 000 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 1 167 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
180 m2
ID:
402710

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Kinderbeuern-Hetzhof | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | Garage | Garten | Ausbaureserve Ein Haus, dass viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wünsche lässt, wartet auf Sie. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig: ob als Kapitalanlage mit mehreren Wohneinheiten, als Eigennutzung mit Nebengebäude um sich selbst zu verwirklichen, oder einer Kombination aus beidem ist durchaus möglich. Das ursprünglich Baujahr ist nicht genau bekannt, man vermutet jedoch 1955. In den Jahren 1996,1997 und 2000 wurde es teilweise saniert und modernisiert. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss wurde 2010 umfangreich saniert und ist vermietet. Die Wohneinheit im Obergeschoss erhielt ein neues Badezimmer, sowie einen Holzkamin. Die Grundrisse wurden zum Teil verändert, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Zwei Balkone laden zum verweilen ein. In den vergangenen Jahren wurden Modernisierungsmaßnahmen an der Immobilie vorgenommen, dennoch sind Arbeiten erforderlich, um das Objekt auf den heutigen Stand der energetischen Vorlagen zu bringen. Neben der Einliegerwohnung im Erdgeschoss wurde die Scheune zum Teil schon ausgebaut, um weiteren Wohnraum zu schaffen.     Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Eingang. Dennoch wäre eine Nutzung auch als Einfamilienhaus denkbar. Eine großer Innenhof mit zwei Garagen bietet Ihnen Platz für ca. 4 - 6 Autos. Eine kleine Terrasse mit Zugang zu einen schönen Garten ist hier ebenfalls zu finden. Auch mehrere Möglichkeiten den Aussenbereich stilvoll zu gestalten sind gegeben. Das Erdgeschoß, welches vom Hof erreichbar ist ermöglicht kurze Wege ins Haus, insbesondere um Ihre Einkäufe zu verstauen. Des Weiteren ist das Anwesen vollunterkellert. Hier sind zusätzliche Lagermöglichkeiten vorhanden. Zudem gibt es weitere Räume ausserhalb des Wohnbereich zur Lagerung von z. B. Fahrrädern, Rasenmäher oder ähnliches. Aber auch eine Werkstatt ist hier denkbar. Aufgrund des Alters und eines Schadens am Dach sind in dem Nebengebäude Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. Marcel Hädrich stellt sich gerne all Ihren Fragen zum Objekt und zeigt Ihnen in einer persönlichen Besichtigung das gesamte Anwesen. Ausstattung: Einfamilienhaus  Einliegerwohnung Ausbaureserve Scheune Nebengebäude Balkon Terrasse   Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: Ab sofort Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von zurzeit 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 1932 m² Lagebeschreibung: Kinderbeuern liegt im Alftal am Fuß des Kondelwalds. Der Ortsteil Hetzhof liegt unweit nördlich am Kammerbach. Die unmittelbaren Nachbargemeinden im Alftal sind Bausendorf, Bengel sowie der ebenfalls im Alftal gelegenen Ortsteil Sengwald der Moselgemeinde Kinheim.  Quelle: Wikipedia  Entfernungen: Wittlich ca. 13 Km, ca. 16 Minuten Flughafen Hahn: ca. 32 Km, ca. 38 Minuten  Daun: ca. 37 Km, ca. 34 Minuten   Cochem: ca. 40 Km, ca. 44 Minuten Trier: ca. 52 Km, ca. 50 Minuten     Koblenz: ca. 94 Km, ca. 60 Minuten Quelle: Google Maps Sonstiges: MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826 oder unter 0175-2782709. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an infomdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Zzgl. 3,48% Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: MH008VK Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Gemütlichkeit, kernsaniert und mit viel Charme

Neu

  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 1 011 €

Objektbeschreibung: Wer historisches Flair liebt, für den ist dieses solide Moselhaus genau das richtige. Das unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus im Ortskern von Burgen (Untermosel) wurde im Jahr 1998 aufwendig und mit viel Herzblut saniert. Die gesamten Arbeiten an dem historischen Gebäude... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus / Bauernhaus mit Scheune

Neu

  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 79 999 €
  • Preis/m²: 1 231 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein kleines Bauernhaus, welches mit viel Liebe und Sorgfalt neu renoviert wurde. 65 m² erstrecken sich über 2 Etagen und teilen sich auf 4 kleine, aber gut geschnittene Zimmer auf. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite steht die dazugehörige Scheune, die wunde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Piesport offeriert A+-Gebäude mit vier bezugsfertigen Wohn- und Arbeitsebenen in der Bahnhofstraße 1

Neu

  • Wohnfläche: 203 m2
  • Kaufpreis: 389 000 €
  • Preis/m²: 1 917 €

Objektbeschreibung: ++ HINWEIS ++ Gerne präsentieren wir Ihnen das hier vorgestellte Gebäude ++ Wir bitten Sie vorab um eine schriftliche oder telefonische Anmeldung unter den hier notierten Nummern ++ Wie stellt man ein so besonderes Gebäude in der Bahnhofstraße 12 in 54498 Piesport an der Mosel am... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familientraum mit herrlichem Flair- in Worms-Abenheim

Neu

  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 2 496 €

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Ortskern von Abenheim, einem sehr begehrten Ortsteil in Worms, bietet nicht nur viel Licht und Luft, sondern auch viel Platz für Hobby, Beruf und einer behaglichen Behausung. Insgesamt 6 Zimmer verteilen sich hier auf einer Wohnfläche von 240m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17851 - Hotelanlage in Hauenstein

Neu

2 790 000 €

14 500 m2

193 €/m2

ObjNr:17851 - Hotelanlage in Hauenstein
  • Wohnfläche: 14 500 m2
  • Kaufpreis: 2 790 000 €
  • Preis/m²: 193 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Hotel in Hauenstein/Pfalz; Das 1974 erbaute Haus, ist in einem guten Z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Gebäudehülle mit Photovoltaikanlage in Hermeskeil bringt schon jetzt 411 Euro

Neu

  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 238 €

Objektbeschreibung: [TEXTELEMENT 1_3] Gebäude werden im Normalfall von unten nach oben errichtet. Dies betraf wohl auch das zum Verkauf stehende Reihenendhaus in der Koblenzer Straße 62 in 54411 Hermeskeil. Doch der aktuelle Eigentümer brauchte für seine 2007 erworbene Photovoltaikanlage ein Dach. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Villa mit ca. 520 m² Wohn- und Nutzfläche und ca. 1200 m² Garten

Neu

  • Wohnfläche: 458 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 1 201 €

Objektbeschreibung: Diese Immobilie wird Sie durch ihrer innovative Architektur, Gestaltung und Lage überzeugen. Bei dieser aufwendig und luxuriös gestalteten Immobilie handelt es sich um eine Traumimmobilie. Dieses Objekt bietet Ihnen auf ca. 520 m² Wohn- und Nutzfläche und ca. 1200 m² Gartenland a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Nähe Westerburg - Hochwertiges Einfamilienhaus mit ELW

Neu

  • Wohnfläche: 207 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 1 686 €

Sehr hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Schwimmbad, Sauna und großer Doppelgarage! Das ansprechende Wohnhaus befindet sich in der Region Westerburg und ca. 25 km von Montabaur oder Limburg entfernt. Auch nach Herborn, Bad Marienberg, Hachenburg oder Rennerod sind es nur wenige Fahrmi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2021 Einziehen: NEUBAU mit WINTERGARTEN & CARPORT schlüsselfertiges Massivhaus - warm & gemütlich - Sofort-Finanzierung

Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 2 246 €

Objektbeschreibung: MIT DER NATUR VERBUNDEN - Licht, Luft und eine einmalige Aussicht. Das Wintergartenhaus inklusive dem Carport ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub. Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit dem integrierten Wintergarten, sondern auch in den geräum... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Mittelreihenhaus in Andernach

Neu

320 000 €

140 m2

2 286 €/m2

Mittelreihenhaus in Andernach
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 2 286 €

Wir bieten ein, in top Lage, Mittelreihenhaus mit kleinem Garten der zum grillen oder plantschen einlädt. Ein Stellplatz ist inklusive. Zur Lage: zentral, vom schönen Andernach, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule sind innerhalb von 5 min Fußweg zu erreichen. Ein Kindergarten ist ebenfalls fussl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wohnhaus mit attraktiver Büroetage und 3 WE in Neuwied-Stadt

Neu

  • Wohnfläche: 311 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 1 605 €

Ausstattung: Dieses 1926 solide gebaute Mehrfamilienhaus mit einer attraktiven Büro-Etage sucht einen neuen Eigentümer. In einer doch recht ruhigen Wohnlage befindet sich das Objekt trotzdem zentrumsnah zur City. Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Anwesen, in das immer wieder durch Erneueru... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Freistehendes Einfamilienhaus auf Erbpacht-Grundstück mit Gewerbeteil in Worms-Stadtteil !

Neu

  • Wohnfläche: 176 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 2 557 €

Objektbeschreibung: Die Gesundheit ist für uns alle das wichtigste Gut - daher finden lediglich Einzelbesichtigungen unter Berücksichtigung aller bisher bekannten Sicherheitsvorkehrungen statt. Bei Risikogruppen gelten die noch strikteren Vorkehrungsmaßnahmen. Terminvereinbarung weiterhin möglich! W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30