Kinderbeuern-Hetzhof | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | Garage | Garten | Ausbaureserve

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Neurenoviertes Haus in Oberndorf/Pfalz; Das um ca. 1910 erbaute Haus w... mehr »urde 2019/20 neu renoviert; Im Haus befinden sich 3 Single-Wohnungen mit 2 x 40m² und einmal 30m²; Zum Haus gehört noch ein kleines Nebengebäude in dem sich der Gastank befindet; Der Hof wird mit dem rückwärtigen Haus gemeinschaftlich genutzt; AUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Küche, Bad; OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Küchenzeile, Bad; DG: Wohnzimmer, Schlafraum, Küche im Flur, Bad; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, zusätzlich Infrarot-Heizung, WW über Boiler, Bad mit Dusche, Böden mit Laminat belegt; 2 Wohnungen sind vermietet, die DG: Wognung ist frei; Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 150 m² Sonstiges: Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch eine

Objektbeschreibung: Das 1900 erbaute Reihenmittelhaus liegt in einer Seitenstraße in ruhiger Lage, wurde 1950 aufgestockt und erweitert und im Jahr 2000 umfangreich renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Abstellraum und ein Kellerraum als Werkstatt sowie eine kleine Fr... mehr »eifläche. Im Obergeschoss gibt es neben einem Flur, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und separatem WC und einem Freizeitraum mit eigenem WC. Von hier gelangen Sie auf eine schön angelegte Terrasse mit ebener kleiner Rasenfläche. Im teilausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer und ein WC sowie zwei Speicherräume. Die Immobilie ist in massiver Bauweise überwiegend mit Hohlblocksteinen errichtet, die Fassade ist verputzt und isoliert, Satteldach mit Betonsteinen und Isolierung, Betondecke über Erdgeschoss, Holzbalkendecke über Obergeschoss, isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 2002), massive Holztreppe in die Geschosse. In 2000 wurden die Hausanschlüsse, Strom und Wasser im Haus, die Bäder, die Elektroheizung und die Dacheindeckung erneuert. Die Immobilie befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand und wird mit Nachtspeicheröfen (Bj. 1999) beheizt. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse sowie eine kleinere fast ebene Rasenfläche. Das weitere Grundstück ist in Hanglage als Rasenfläche mit einzelnem Strauchbewuchs. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzusta

Objektbeschreibung: EG: Eingangsbereich links befindet sich 1 Esszimmer, könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden, geradeaus ist 1 Wohnzimmer mit Zugang zur großen 1 Essküche mit 1 Vorratsraum. OG: rechts 1 geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, und 3 Schlafzimmer Ausstattung: - Einze... mehr »löfen mit Öl - 1982 neue Kunststofffenster 2-fach verglast Der Preis ist deshalb so niedrig, da dieses Objekt kernsaniert werden muss. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: 3.480 EUR Käuferprovision inkl. 16% Mwst. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 190 m² Sonstiges: Martin Henzmann Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: 0177-8877116 oder 0151-54883086 E-Mail: m.henzmannimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Verbandsgemeinde Landstuhl Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 386 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 Letzte Modernisierung: 1982 Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein stilvolles Haus an, dessen fiktives Baujahr 1973 ist, da es in dieser Zeit kernsaniert wurde. Das ursprünglich Baujahr ist nicht genau bekannt, man vermutet jedoch 1952. In den Jahren 2018 und 2020 wurde es erneut teilweise saniert und modernisiert. Das... mehr »Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es ist nach Auszug der Eigentümerin ohne großen Aufwand direkt beziehbar. Eine große Hofeinfahrt mit Garage bietet Ihnen Platz für ca. 4 - 6 Autos. Zudem verfügt das Haus über einen schönen Garten. Auch mehrere Möglichkeiten den Aussenbereich stilvoll zu gestalten sind gegeben. Das Erdgeschoß, welches vom Hof erreichbar ist ermöglicht kurze Wege ins Haus, insbesondere um Ihre Einkäufe zu verstauen. Von der Diele erreichen Sie das Esszimmer mit angrenzender Küche mit Abstellraum sowie das Wohnzimmer. Somit die das Esszimmer ein zentraler Bereich. Ebenfalls ist ein Bad im Erdgeschoss vorhanden. Über eine stilvolle Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoß mit 4 Zimmern und einem großen Bad mit Badewanne und einer großen Dusche. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum großen Balkon. Auf Grund der Größe kann hier auch ein Wohnzimmer eingerichtet werden. Das bereits erwähnte Treppenhaus mit Marmor ermöglicht Ihnen den Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoß mit viel Platz für weitere Zimmer oder als Lagemöglichkeit. Des Weiteren verfügt das Anwesen über eine Teilunterkellerung. Hier sind zusätzliche Lagermöglichkeiten vorhanden. Zudem gibt

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine Immobilie im Weinort Ürzig an der Mosel an. Das kleine Winzerhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche und ca. 110 m² Nutzfläche bietet Ihnen ideale Möglichkeiten Wohnträume an der Mosel zu verwirklichen. Das Objekt verfügt über einen ca. 2,46 m hohen Keller mit ei... mehr »ner Fläche von ca. 50,3 m². Das Erdgeschoss verfügt über ein Bad, Flur, Küche sowie 2 weitere Zimmer. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich 4 weitere Zimmer, sowie eine Abstellkammer befinden. Das Dachgeschoss, das zum Ausbau ideal geeignet ist, erreicht man über eine weitere Holztreppe. Die Grundfläche des Speichers beträgt ca. 59 m². Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 200 m² Grundstücksfläche: ca. 64 m² Kellerfläche: ca. 50,30 m² Nutzfläche: ca. 109 m² Lagebeschreibung: Ürzig ist eine Ortsgemeinde an der Mittelmosel im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an. Ürzig ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Ortsgemeinde liegt umgeben von Weinbergen in der großen Moselschleife zwischen Bernkastel-Kues und Traben-Trarbach unweit von Trier. Ürzig befindet sich am linken Ufer des Flusses, wo äußerst steile Hänge zur Eifel ansteigen; auf der gegenüberliegenden Moselseite weitet sich das Tal zu einer sehr flachen Landschaft, die schließlich an den Hunsrück grenzt. Benachbarte Gemeinden sind Bausendorf im Nor

Objektbeschreibung: In diesem jungen Haus Baujahr 1994 befinden sich zwei zur Zeit für 1000,- Euro Kaltmiete vermietete Wohnungen. Der Mietspiegel liegt bei 6,50 EUR - 7,80 EUR, so dass die Miete durchaus steigerungsfähig ist. Die 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet eine geräumige Diele mit 15,4... mehr »qm, aus der Sie die anderen Räume erreichen. Alle Zimmer haben eine schöne Größe und sind hell. Wohnzimmer 32,7qm, Küche 13,4 qm, Esszimmer 17,8 qm, HWRaum 3,1 qm. Das Schlafzimmer, 20,1 qm, KInderzimmer, 15,1 und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, 11,3 qm sind durch einen Flur vom Wohnbereich abgetrennt. Zur Wohnung gehört eine 31 qm große Terrasse mit Westausrichting. Die Wohnung im Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt. Zu dieser Wohnung gehört ein 9,25 Meter langer Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum und dem Öllager eine Waschküche und 4 weitere Räume, die den Mietern zur Verfügung stehen. Den schönen, eingewachsenen Garten können die Mieter nutzen. Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Energieausweis ist in Vorbereitung. Ausstattung: Das Haus wurde massiv gebaut, die Fassade ist voll verklinkert. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt und isoliert. Beheizt wird über die Ölzentralheizung aus dem Baujahr. Die Kunststofffenster sind ebenfalls aus dem Baujahr, doppelt verglast und haben Kunsstoffrollläden. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 5,80 % inkl. 16%

Objektbeschreibung: Ideal für Handwerker: Dieses freistehende, massive und großes Haus wurde 1951 erbaut und 1991 letztmalig renoviert. Jetzt ist es an der Zeit, dass das Haus von einem Handwerker erneut renoviert wird. Die notwendigen Arbeiten wurden bei der Preisfindung bereits berücksichtigt. Dah... mehr »er der günstige Kaufpreis. Die Immobilie bietet mit ca. 254 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie mit mehreren Kindern. Sie können die Immobilie aber auch als 2-Familienhaus nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer und das Gäste-WC. Das Obergeschoss besticht durch den großen Wohnbereich (mit Kamin) und Zugang zum Balkon. Die Küche und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Keller befinden sich diverse Räume inkl. der Haustechnikraum. Wohnflächen: 102 m² im Erdgeschoss 151 m² im Obergeschoss/Dachgeschoss Was muss an der Immobilie u.a. gemacht werden: - Heizungsanlage (Kessel/Brenner) fehlt (Heizungsrohre u. Fußbodenheizung sind vorhanden) - Wände und Decken müssen neu gestrichen werden - Bäder ggf. erneuern - Ggf. Fassade neu streichen Da ich derzeit sehr viel unterwegs bin, schauen Sie sich bitte vorab das Haus und die Umgebung vor Ort an. Sie können auch gerne a

Objektbeschreibung: 2014 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und 3 Garagen. Die beiden Wohneinheiten sind aktuell vermietet und haben einen durchdachten Grundriss mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 62 m². Die Mieteinnahmen belaufen sich hier derzeit auf 600 Euro p.M. Zum Obje... mehr »kt gehören außerdem noch drei Garagen, eine davon hat eine Raumhöhe von ca. 3,00 Meter und eignet sich u. a. auch zur Unterstellung von Wohnwagen oder Caravan. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung kombiniert mit einer Solaranlage. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast. Das sonnige Grundstück und die Außenanlage kann vom Erbwerber noch nach eigenen individuellen Wünschen fertig gestaltet werden. Dieses Angebot eignet sich sowohl als Rendite-Objekt zur Vermietung der Wohnungen und Garagen als auch zum Eigenbedarf. Durch die Größe und Höhe der Garagen ebenso ein interessantes Objekt für einen kleinen Handwerksbetrieb mit Platzbedarf. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage der Ortsgemeinde Derschen, welche zur Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf gehört . Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne telefonisch. Rufen Sie uns einfach an. Tel. 02661-620 3570 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: n. Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich

Keller: Heizraum-Öl-Zentralheizung,2 Kellerräume, Waschküche. Zugang von Haus & Garten. Erdgeschoss: Eingangsdiele,Zimmer, Küche, Wohnzimmer,Terrasse, Badezimmer mit Wanne & Dusche. 1Stock: Flur großes Schlaf oder Wohnzimmer mit Kleiderzimmer, Küche mit Esszimmer oder Zimmer, Badezimmer mit Wanne &... mehr »Dusche. Speicher: 2 Abstellräume (auf 80m*), ausbaufähig, voll isoliert, durch normale Treppen zugänglich. Innen:Öl-Zentralheizung, 2 Kaminanschlüsse,EG voll gefliest, 2 Bäder mit Wanne und Dusche, Holztreppe,Isolierverglaste Sprossenfenster mit Rolläden (außer Bädern), schöne Lichteffekt-Decke. Ausen: Vorgarten mit schönem Pflaster, Palisaden und bepflanzten Kiesbeeten, 3 Stellplätze, möglich Doppel Garage neben dem Haus, Garten mit Rasen, Terrasse, Gartenhaus und Holzlagerplatz, Holzzaun .Dach: Solaranlage für Warmwasserbereitung, Regenwassersammler für Gartenbewässerung und Toilettenspülung - Anschluss zur Waschküche. Das geräumige 1-2 Familienhaus wurde 2001 kernsaniert , dabei wurden u.a. Elektro- und Wasserleitungen erneuert auf 2 Einheiten,Dachstuhl erneuert . Ein Raum wäre noch fertig zu machen, Baumaterial vorhanden.

Objektbeschreibung: bei dem hier angebotenen Renditeobjekt handelt es sich um 5 Einfamilienhäuser in Reihe mit großzügigen Gartengrundstücken und Stellplätzen bzw. Garagen. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt: 27.320,- €   Die solide Mieterstruktur sichert dem Eigentümer ein hohes Interesse an einem... mehr » gepflegten Wohnumfeld sowie minimalen Aufwand für kleinere Instandhaltungen.         Grundstücksfläche: ca. 1250 m² Lagebeschreibung: am Stadtrand der beschaulichen Kleinstadt Betzdorf - zwischen Sieg und dem Naturschutzgebiet Westerwald - liegt dieses außergewöhnliche Anlageobjekt.  Betzdorf ist eine Stadt mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und hohem Freizeitfaktor.    Sonstiges: der Verkauf erfolgt provisionsfrei - direkt vom Eigentümer Anbieter-Objekt-ID: 64889

Objektbeschreibung: Eine wunderbare Immobilie; architektonisch besonders und äusserst geschmackvoll gestaltet, hochwertig in zeitlosem Charakter ausgestattet - ein Wohnhaus, welches besichtigt werden möchte, um sich von der Qualität und Individualität zu überzeugen. Zu erwähnen ist zudem das offene... mehr »und lichtdurchflutete Ambiente - rundum ein wunderschönes Wohnhaus mit Stil und besonderem Flair. Dazu ein sehr schön gewachsener Wohngarten mit toller Aussicht und angenehmer Nachbarschaftsbebauung, welche überwiegend aus Ein- Zweifamilienhäusern besteht. Hervorzuheben ist zudem die kleine feine Einliegerwohnung im nordischen Wohnstil. Ein harmonisches Zusammenleben unter einem Dach mit sep. Wohnbereichen für Gäste, heranwachsende Jugendliche oder gar die Großeltern. Auch die Fremdvermietung ist, aufgrund der sep. Nutzungsmöglichkeiten, in jedem Falle gegeben. Das sehr gepflegte äussere Erscheinungsbild zieht sich durch das gesamte Wohnanwesen und vermittelt einen wohnlich harmonischen und charmanten Wohnstil. Aufgrund von diversen baulichen Besonderheiten ist es sofort erkennbar, dass der Bauherr der Immobilie selbst mit viel Herzblut und Sachverstand als Achitekt und Bausachverständiger tätig war und die hübsche Immobilie selbst für seine Familie entworfen und gestaltet hat. Die Immobilie wird aus einem Familiennachlass heraus verkauft und kann, wenn gewünscht, auch kurzfristig übergeben werden. Ausstattung: Das in Anfang der 70iger Jahre erstellte Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung: Das Stadthaus Flair - schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen modernen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Musterhäuser sowie Kundnhäuser zum besichtigen vorhanden. Vereinbaren Sie einen Termin, wir informieren Sie kostenlos und unverb... mehr »indlich: Tel.: 06333 274 888 oder Mobil 0170- 274 8880 Finanzierung innerhalb von 48 Std. möglich auch ohne Eigenkapital. Wir helfen Ihnen dabei mit unserem Finanzierungs-Service. Ausstattung: Unter anderem ist im Angebotspreis enthalten: * Bau-Grundstück erschlossen (vom Maklerservice, die Klärung der Bebaubarkeit mit 2 Vollgeschossen läuft gerade!) * Architekten-Einfamilienhaus schlüsselfertig * Massivbauweise individuell nach ihren Wünschen * Statik u. Bauantrag, Bodengrundgutachten * Bodenplatte, Gründungspolster, Basis-Erdarbeiten * Porenbeton-Mauerwerk mit Außenputz farbig wählbar * Dachgebälk sowie Dacheindeckung von Braas farbig wählbar * Fenster Kunstoff mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung * Sonnenschutz-Rollläden integriert/gedämmt (mit Farbwahl) * Frischluftautomatik/Wohnungslüftung * Bad mit Dusche & Wanne aus Acryl wärmegedämmt * Gäste-WC und Bag fertig inkl. Fliesen (großer Auswahl) * Gas-Brennwert-Heizung mit Solaranlage und Vorratsspeicher (Alternativ Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Energie-Pufferspeicher ohne Mehrpreis (Sparen Sie Gasanschluss, Schornstein u. Kosten) * Fußbodenheizung komfortabel mit Einzelraum-Reglern Inklusive unserer 3 Hausbau-Schutzbriefe mit v