Klein aber fein

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Phantastisch gelegene Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad / Dusche / Gäste WC auf ca. 64 m² Wohnfläche in Zentraler Lage. Kostelose Parkplätze am Haus im Haus befindet sich nur ein Heizungskeller der nicht genutzt werden kann,Dachboden nicht vorhanden, wurde zu einer Wohnung ausgebaut. Zur Zeit vermietet Hier geht es zum 3d Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1661316 Ausstattung: Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt. 2001 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, 2017 wurden das Bad und Gäste WC erneuert. Neuer Fußboden in 2016. Weitere Sanierungs und Renovierungsarbeiten stehen noch im ganzen Haus an. Als Bodenbelag wurden Laminat, Teppich und Fliesen verlegt. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.015,63 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Lagebeschreibung: Bad Emstal liegt etwa 20 km südwestlich von Kassel im Südteil des Naturparks Habichtswald im Tal der Ems. Bad Emstal grenzt im Norden an die Stadt Wolfhagen, im Osten an die Gemeinde Schauenburg (beide im Landkreis Kassel) und die Stadt Niedenstein, im Süden an die Stadt Fritzlar (beide im Schwalm-Eder-Kreis), sowie im Westen an die Stadt Naumburg (Landkreis Kassel). Durch Bad Emstal zieht sich die L3220 in Richtung Schauenburg und Fritzlar. Bad Emstal bietet alles was man zum täglichen Leben brauch, Einkaufsmärkte Ärtzte, Kindergarten und Schulen. Sonstiges: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Mario Schmidt mario.schmidt falcimmo.de Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 206 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2023-03-25 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: FALC-MS-14788 Hinzugefügt am: 2020-10-10