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Klein aber fein im Neubauviertel Bad Oldesloe

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Klein aber fein im Neubauviertel

Bad Oldesloe [. Schleswig-Holstein, . Stormarn, . Stormarn]

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398 000 € Kaufpreis 109 m2 Wohnfläche 3 652 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
109 m2
ID:
396149

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wer hier einzieht, wohnt gewissermaßen in einem fast noch neuen Haus! Die Doppelhaushälfte wurde 2009 in einem Gebiet zusammen mit anderen Neubauten errichtet. Die Architektur und Grundrissgestaltung präsentieren sich modern und in zeitlosem Chic. Der Wohnbereich, die Diele und das Bad im Obergeschoss verfügen zusätzlich über Fussbodenheizung. Die Haushälfte ist komplett zur Sonne ausgerichtet (Süd/West-Terrasse/Garten). Das Haus wurde in konventioneller Bauweise, Stein auf Stein, errichtet. Für weitere Informationen oder Innen-Besichtigungstermine, stehen wir Ihnen zur Verfügung. BITTE FÜLLEN SIE DAS KONTAKTFORMULAR VOLLSTÄNDIG AUS, DAMIT SIE DAS UMFANGREICHE EXPOSEE ERHALTEN. BEACHTEN SIE BITTE AUCH DAS BESTÄTIGUNGSFORMULAR. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da. Sprechen Sie uns an! Ausstattung: I. BAUART: - massiver Baukörper in klassisch-moderner Optik - Satteldach - Fliesen, Laminat - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - großzügige Diele - großzügiger Wohn-/ Essbereich - lichtdurchflutete Räumlichkeiten - gepflasterte Auffahrt mit 2 Stellplätzen - Einbauküche II. TECHNIK - Gas-Zentralheizung III. AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Diele, HWR mit Gaszentralheizung, Gäste-WC mit Fenster, Wohn-Essbereich mit Garten/ Terrassenzugang, Küche OBERGESCHOSS: Flur, Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne DACHGESCHOSS: Ausbaureserve Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 247 m² Lagebeschreibung: Bad Oldesloe ist eine gepflegte Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern und einem idyllischen Ortskern, der durch zwei Flüsse - die Trave und die Beste - geprägt ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindung gut ausgebaut. Die Stadt ist angeschlossen an die Autobahn A1 Ostsee - Lübeck – Hamburg und die A21 nach Kiel. Eine Stadt auch im Grünen – der Kurpark sowie das Brenner Moor mit seltener und artenreichen Tier- und Pflanzenwelt bietet Entspannung für Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten und alle Schulstufen sowie Ärzte, Banken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut erreichbar. Aktivitäten zur Freizeitgestaltung bieten verschiedene Vereine und für Wochenendausflüge ist die Ostsee eine gute halbe Autostunde entfernt. Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Postbank/Deutsche Bank AG. Unsere Finanzberater stehen Ihnen für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 102,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41050106-04137 Hinzugefügt am: 2020-10-29

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