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Klein aber fein! Wir haben Ihr neus Büro mit TG-Stellplatz + Terasse in DD-Cotta! Cotta

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Klein aber fein! Wir haben Ihr neus Büro mit TG-Stellplatz + Terasse in DD-Cotta!

Cotta [. Sachsen, . Dresden, . Dresden]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

69 000 € Kaufpreis 30 m2 Wohnfläche 2 300 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
30 m2
ID:
336331

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Gelegen in einem Mitte der 1990er Jahre errichtetem Wohnkomplex, bietet diese als Büro ausgeführte kleine Einheit mit Terrasse und TG-Stellplatz (mit EUR 9.000,-- im KP bereits enthalten) vielfältige Optionen. Als Nutzungsperspektive besteht die Möglichkeit einer Eigennutzung oder eine Vermietung als Büro für Kleinunternehmer oder auch als Apartment für Auszubildende oder Studenten. Das Objekt war in den letzten Jahren durchgängig vermietet und kann nach heutigen Maßstäben eine Kaltmiete von ca. EUR 250,-- zzgl. Stellplatzmiete erwirtschaften. Vorab einer neuen Nutzung empfiehlt sich eine Renovierung von Wänden und Böden. Für eine wohnwirtschaftliche Nutzung ist zusätzlich der Einbau einer Dusche erforderlich. Highlihgt der Einheit ist der 19 qm messende Gartenanteil, welcher nach noch zu erfolgender Neugestaltung entstehen könnte. Die Einheit ist aktuell frei von Miet- und Pachtverhhältnissen. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf EUR 82,--, wobei etwa EUR 43,-- auf den Mieter umlegbar sind. CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite. "online-Exposé unter www.citymakler-dresden.de/id19163" Ausstattung: - Aufzug - Terrasse - TG-Stellplatz - Außenjalousie Weitere Angaben: Zimmer: 1 Badezimmer: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 2.324,80 € Hausgeld: 82,00 € Käuferprovision: 5,85% zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Bruttoprovision beträgt 6,79 %. Gesamtfläche: ca. 29,68 m² Grundstücksfläche: ca. 19 m² Vermietbare Fläche: ca. 29,68 m² Nutzfläche: ca. 29,68 m² Bürofläche: ca. 29,68 m² Ladenfläche: ca. 29,68 m² Verkaufsfläche: ca. 29,68 m² Sonstige Fläche: ca. 19 m² Lagebeschreibung: Cotta ist mit mehr als 10.000 Einwohnern einer der größten und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Familienfreundlich wohnen zu moderaten Preisen in unmittelbarer Elbnähe – hier stimmt für junge wie auch ältere Dresdner das Gesamtpaket. Architektonisch prägend sind die zahlreichen Gründerzeithäuser und Genossenschaftswohnungen aus den Goldenen Zwanzigern. Auch der ehemalige Dorfkern ist zum Teil erhalten. Ein Treff- und Anziehungspunkt ist in den Sommermonaten das Freibad Cotta mit seinem 620 qm großen Edelstahlbecken und drei 25-m-Bahnen Das spricht für den Stadtteil: zahlreiche Grünflächen, Elbnähe, ruhige und familiäre Atmosphäre, gute Verkehrsanbindung, zahlreiche Freizeitangebote, Schulen und Kitas mit gutem Ruf Sonstiges: Baujahr: 1994, End-Energiekennwert: 102,46, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer, Heizungsart: Zentralheizung Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Gültig bis: 03.12.2027 Baujahr: 1994 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 19163 Hinzugefügt am: 2020-10-13

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*Reserviert* - Cossebaude - Baugrundstück mit Blick auf die Weinberge und Radebeul

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 x 2 ZW Wohnungen in Plauen Bj. 1995 Mieteinahmen Jährlich € 7.920

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Objektbeschreibung Alle 3 Wohnungen hochwertige Einbauküche, Lift Besichtigungstermine nach Vereinbarung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues Büro mit TG-Stellplatz + Terrasse in DD-Cotta! Klein aber fein!

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  • Wohnfläche: 30 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freie Gewerbeeinheit - viele Nutzungsmöglichkeiten

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  • Wohnfläche: 65 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Büroinvestment in 1A Lage im Gewerbegebiet Kesselsdorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-31