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Kleine Gewerbeeinheit im vielseitigen Kulturviertel Markkleeberg-West
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Kleine Gewerbeeinheit im vielseitigen Kulturviertel

Markkleeberg-West [. Sachsen, . Landkreis Leipzig, . Landkreis Leipzig]

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69 900 € Kaufpreis 36 m2 Wohnfläche 1 942 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
36 m2
ID:
139395

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1900 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwei Obergeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Eine Kernsanierung fand im Jahr 1997 statt. Zuletzt wurden 2018 der Giebel erneuert und die Balkone gestrichen. Die Gewerbeeinheit ist insgesamt ca. 36 m² groß. Sie ist zum einen durch den Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses zu erreichen und zum anderen durch die Eingangstür zur Straßenseite, die die Kunden direkt auf die Verkaufsfläche führt. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Diele, ein kleines Badezimmer sowie zwei Räume. Außerdem gehören ein Abstellraum im Treppenhaus und ein abschließbares Kellerabteil zur Gewerbeeinheit. In einem der zwei Räume liegt ein PVC-Boden aus; die Verkaufsfläche, die Diele und das Badezimmer sind hell gefliest. Die Gewerbeeinheit ist zurzeit vermietet und die Mieter sind an einem Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.360,00 € im Jahr. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 217 €, davon werden ca. 32 € für nicht-umlagefähige Kosten und ca. 23 € für Instandhaltungsrücklagen eingeplant. Ausstattung: Über den originalgetreu restaurierten Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses betreten Sie die Gewerbeeinheit. Bei der Sanierung wurde mit Liebe zum Detail auf die Erhaltung der originalen Fliesenmuster und -farben geachtet. Nach Betreten des Objekts befinden Sie sich in der Diele, welche ca. 4,5 m² groß und mit weißen Fliesen ausgelegt ist. Von hier aus können Sie alle weiteren Räume betreten. Rechts von Ihnen befindet sich ein ca. 14 m² großer Raum, der als Büro oder Lagerfläche genutzt werden kann. Mittig befindet sich ein kleines Badezimmer, welches ca. 2 m² groß ist und über ein WC und einen Waschtisch verfügt. Das Bad ist deckenhoch gefliest. Zur linken Seite betreten Sie über eine kleine Holztreppe die Verkaufsfläche. Diese ist ca. 16 m² groß und ebenfalls gefliest. Die Wand zur Straßenseite besteht aus einer Fensterfront. Hier befindet sich auch die Eingangstür für die Kunden. Außerdem dienen ein Abstellraum im Treppenhaus und ein abschließbares Kellerabteil als zusätzliche Lagerfläche. Weitere Angaben: Zimmer: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Hausgeld: 2.606,00 € Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 4 m² Bürofläche: ca. 14 m² Verkaufsfläche: ca. 16 m² Lagebeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich im kulturgeprägten Stadtteil Lindenau. Hier gibt es viele kleine Boutiquen, Restaurants und Bars sowie diverse Veranstaltungs- und Freizeitzentren. Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße der Merseburger Straße, welche das Zentrum des Statteils bildet und für viele Touristen und Anwohner als Treffpunkt dient. Über die B87 erreicht man mit dem Auto in Kürze sowohl den Stadtkern als auch weitere Autobahnanbindungen. Fußläufig erreicht man in ca. 2 Minuten die Straßenbahnhaltestelle Georg-Schwarz-Straße/Merseburger Straße, von wo aus man mit Bus und Bahn innerhalb von 15 Minuten das Zentrum erreicht. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé per Email zu, füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Sie erhalten nach Ihrer Anfrage eine Email mit Link zu unserem Web-Exposé (eingeschränkte Ansicht). Dort schalten Sie die Objektadresse, sowie weitere Bilder mit Bestätigung der Widerrufsbelehrung sofort frei. Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gern den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43140106-03836 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Baugrundstück für ca. 2.140m² Wohnfläche in Lindenau

Neu

  • Wohnfläche: 890 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
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Käuferprovision: 52.955,00 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 890 m² Wohnfläche: ca. 2140 m² Sonstiges: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 105,15 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 105,15 kWh(m²*a) Energieverbrauch... mehr »

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Gewerbefläche zuverkaufen

Neu

225 000 €

155 m2

1 452 €/m2

Gewerbefläche zuverkaufen
  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 1 452 €

Hallo hier steht eine Gewerbefläche zum verkauf kann vielseitig genutzt werden Alle Infos können den Bildern entnommen werden Kaufpreis beträgt 225.000€ Mietkauf wäre nach Absprache möglich ! Besichtigungen sind ab sofort möglich da alle Maler arbeiten abgeschlossen sind Mfg mehr »

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Mehrfamilienhaus in 04177 Leipzig, Lützner Str.

Neu

  • Wohnfläche: 390 m2
  • Kaufpreis: 540 000 €
  • Preis/m²: 1 385 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1891, 5 Etage(n), Wohnfläche: 500m², Keller/vollunterkellert, stark sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit über 20 Jahren leer stehend Grundstücksfläche: ca. 390 m² Wohnfläche: ca. 500 m² Sonstiges: Baujahr: 1891 Die Versteigerun... mehr »

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Bürocontainer Wohncontainer 2 ZIMMER WC NEUWARE 2,40x6 - B3102

Neu

  • Wohnfläche: 14 m2
  • Kaufpreis: 5 627 €
  • Preis/m²: 402 €

Bürocontainer 2,40 x 6 meter B3102 2x Zimmer, WC, 2x Fenster, 1x Eingangstür, 3x Innentür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 2.40 m, Länge : 6.00 m Gesamt Quadratmeter : 14,40 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand und 80mm PUR Dach Isolation... mehr »

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Bürocontainer 4x12 METER RIESIG 2 Zi WC DUSCH KÜCHE NEUWARE B7011

Neu

  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 12 697 €
  • Preis/m²: 265 €

Bürocontainer Wohncontainer 4x12 METER RIESIG B7011 2x Zimmer, WC, Dusche, Küche, 3x Fenster, 1x Eingangstür, 2x Innentür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Breite: 4.00 m, Länge : 12.00 m, Höhe :2.64 m, Gesamt Quadratmeter : 48,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS... mehr »

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CONTAINERHAUS Bürocontainer 6x7 METER Modell DITIB

Neu

  • Wohnfläche: 42 m2
  • Kaufpreis: 14 188 €
  • Preis/m²: 338 €

CONTAINERHAUS 6x7 Meter 1 Grosser Zimmer, 4x Fenster, 1x Eingangstüren mit Halbglas, 4x Aussenbeleuchtung, Satteldach aus Verzinktem Stahl. NEUWARE! Versand und Aufbau; Deutschlandweit! Isolation: 125mm EPS Decke, 80mm EPS Wand Massen: Höhe : 3.00 m, Breite: 6.00 m, Länge : 7.00 m Gesamt Quadratmete... mehr »

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REPRÄSENTATIV UND FREISTEHEND

Neu

129 000 €

110 m2

1 173 €/m2

REPRÄSENTATIV UND FREISTEHEND
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 1 173 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich dabei um zwei nebeneinander liegende unvermietete Ladengeschäfte an der ruhigen Seite einer Neubauwohnanlage. Beide Läden sind mit Küche und 2 getrennten Toiletten ausgestattet, die beiden Flächen könnten auch zusammengelegt werden, sodass man gleich einen großen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 04177 Leipzig, Lützner Str.

Neu

  • Wohnfläche: 390 m2
  • Kaufpreis: 540 000 €
  • Preis/m²: 1 385 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1891, 5 Etage(n), Wohnfläche: 500m², Keller/vollunterkellert, stark sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit über 20 Jahren leer stehend Grundstücksfläche: ca. 390 m² Wohnfläche: ca. 500 m² Sonstiges: Baujahr: 1891 Die Versteigerun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gewerbefläche zuverkaufen Details siehe text

Neu

  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 1 452 €

Hallo hier steht eine Gewerbefläche zum verkauf kann vielseitig genutzt werden z.b als Wohnraum , Praxis , Fahrschule ,Eisdiele sowie kinderbetreuengsstätte und vieles mehr Alle Infos können den Bildern entnommen werden Kaufpreis beträgt 225.000€ Mietkauf wäre nach Absprache möglich ! Besichtigungen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gewerbeeinheit am Lindenauer Hafen | mit Terrasse für Freisitz direkt am Wasser | veredelter Rohbau

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 487 500 €
  • Preis/m²: 3 250 €

Objektbeschreibung: NEUBAU AM LINDENAUER HAFEN - GEWERBEFLÄCHE Der einzigartige Neubau am Lindenauer Hafen wurde im Frühjahr 2020 fertiggestellt und nun steht noch diese traumhafte Gewerbefläche zum Kauf bereit. Sie befindet sich im Erdgeschoss, wasserseitig und verspricht u. a. auch viel Laufkundsc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de