kleiner Bauernhof in Nienburg OT Wispitz EFH mit Scheune Garten

Objektbeschreibung

KEIN MIETKAUF Adresse: 06429 Nienburg (Saale) Ortsteil Wispitz, Wispitzer Hauptstraße 45 kleiner Bauernhof mit Wohnhaus, massiver Scheune und weiteren Stall-, Wirtschafts- und Lagergebäuden, Hof und kleinem Garten – insgesamt 809 m². das einstöckige Wohnhaus verfügt über einen Dachboden und einem großen Gewölbekeller, Die Wohnräume bestehen aus Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad im EG – insgesamt ca. 80 m². Eine Holztreppe führt zum Dachboden. Am Haus sind Wirtschafts- und Lagergebäude angebaut. Auf der anderen Seite des Hofes befindet sich eine massive Scheune (Giebel straßenseitig) mit diversen Ställen und im oberen Stockwerk ein Heuboden. Auf beiden Seiten des Hofes in Richtung Garten gibt es Hühnerställe. Der Garten mit Obstbäumen grenzt an einen befahrbaren Feldweg, von dem aus man auch auf das Grundstück fahren kann. Straßenseitig kann man durch das große Tor auf den Hof fahren. Die Eingangstür sowie die Fenster wurden bereits erneuert. Die Wasserleitung wurde neu gebaut. Die Heizung erfolgt über 2 Kachelöfen- und Mamorplattenheizung (auf Elektro-Basis). Das Abwasser wird in einen öffentlichen Kanal geleitet und abgerechnet. Auf dem Grundstück gibt es zusätzlich einen Hauswasserbrunnen. Nienburg mit ca. 6.000 Einwohnern ist eine Stadt im Salzlandkreis in Schachen-Anhalt. Die Stadt liegt im unteren Saaletal am Zusammenfluss von Bode und Saale. Im Umkreis von weniger als hundert Kilometern erreicht man den Harz, den Wörlitzer Park, aber auch die Stadt Halle (Saale) sowie die Landeshauptstadt Magdeburg. Nach Durchführung der Gemeindegebietsreform in Sachsen-Anhalt besteht die Stadt Nienburg aus 11 Ortsteilen. Die Ortsteile Wedlitz und Wispitz (ca. 400 Einwohner) bilden die Ortschaft Wedlitz. Der Ort liegt ca. 9 km nordöstlich von Bernburg an der Saale in der Magdeburger Börde. Südlich von Wedlitz verläuft die Bundesstraße 185, Bernburg (Saale) nach Köthen (Anhalt). Die Bundesautobahn 14, die von Halle nach Magdeburg führt, liegt westlich von Wedlitz. Die Orte Wedlitz und Wispitz liegen ca. 2 km auseinander. Der Flusslauf der Saale verläuft ca. 1 km östlich. mehr Fotos können Sie auf immo welt sehen Hinzugefügt am: 2020-10-20