Kleines EFH in Köckte für Individualisten - Sanierungsfall!

Objektbeschreibung

Ausstattung: Diese Immobilie ist nur was für Individualisten! Auf 80 qm verteilt auf 3 Zimmer bietet es Platz für 1-2Personen. Es ist eines dieser „Schnäppchenhäuser“, die mit viel Liebe und Pflege wieder einen neuen Verwendungszwecks entgegen sehen sollte… Leider hat der Zahn der Zeit an diesem Haus ganze Arbeit geleistet und es bedarf daher einer Kernsanierung. Köckte, so heißt der kleine Ort (im LK Gardelegen) in dem sich diese Immobilie befindet, liegt nah am Naturpark Drömling. Die Heizung wurde erneuert mit Gas. Das Dach ist dicht. Elektroleitungen sind teilweise neu. Die Deckenhöhe der Räume ist ca. 2 m. Die Immobilie ist ein quasi ein Fachwerk-Bungalow, mit einem kleinen Dachgeschoss. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und auf keinem Erbpachtgrundstück. Erwähnenswert wäre noch das kleine Grundstück mit dem Nebengebäuden, die aber ebenso saniert werden müssten, wie das Wohnhaus oder man reißt sie ab und erweitert so den Garten. Ich denke, das ist ein kleines schönes Fachwerkhaus, welches noch eine zweite Chance verdient hat:) Bitte keine Anfragen zwecks Mietkauf oder ähnlichen… Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 420 m² Sonstiges: /// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. /// Diese Immobilie wird von unsererem Geschäftspartner Herr Schmeing aus Bartensleben betreut, dieser hat die Erlaubnis des Eigentümers, die Immobilie provisionpflichtig für ihn mit der genannten Käuferprovision zu vermarkten. Der Energieausweis ist beantragt bzw. wird bei der Besichtigung vorliegen. Unsere Angaben über das Objekt basieren auf den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Durch Ihre Kontaktaufnahme erwarten Sie, dass wir sofort, also vor Ablauf Ihrer 14-tägigen Widerrufsfrist, mit unserer Maklertätigkeit (dem Nachweis und/oder der Vermittlung der Immobilie) beginnen. Wenn der vollständige Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie von uns erbracht worden ist, erlischt Ihr Widerrufsrecht (der vollständige Nachweis kann bereits in der Bereitstellung des Exposés und der Adresse der Immobilie und der Kontaktdaten des Eigentümers liegen). Dies hat für Sie jedoch keine Zahlungsverpflichtung zur Folge, da Sie erst mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages provisionspflichtig würden. Wir verweisen bzgl. unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Datenschutzgrundverordnung (DSGVO, Datenschutz), Widerrufsrecht und Impressum auf unsere Internetseite "WWW.TRAUMIMMOBILIEN.ONLINE". Falls diese Anzeige irgendwelche Rechte verletzt, garantieren wir die Entfernung der Anzeige bzw. der beanstandeten Passagen, ohne daß die Einschaltung eines Anwalts o.ä. erforderlich wäre. Falls von Ihnen Kosten ohne vorherigen Kontakt zu uns (per Email, SMS, WhatsApp, Telefonanruf, Brief...) ausgelöst wurden, werden wir diese im Sinne Ihrer Schadenminderungspflicht (§ 254 Abs. 2 BGB) vollumfänglich zurückweisen. Anbieter-Objekt-ID: 10371 Hinzugefügt am: 2020-10-26