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Kleines Grundstück, viel Potential ! Mühlhausen/Thüringen
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Kleines Grundstück, viel Potential !

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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60 000 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 706 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
85 m2
ID:
77639

Objektbeschreibung

Ausstattung: Zum Verkauf steht hier, in gemütlicher Dorflage, ein mit einem Einfamilienhaus bebautes Grundstück. Neben dem Wohnhaus befindet sich noch ein Schuppen auf dem Grundstück. Im Erdgeschoß des Objektes befinden sich ein kleiner Vorsaal, die Wohnküche, das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und 2 Handtuchheizkörpern, die abgetrennte Toilette, der Heizraum mit einer Gasheizung und ein Vorratsraum. Das Objekt verfügt über zwei Zugänge. Zum einen über den Vorsaal, zum anderen ein Zugang direkt in den Heiz- /Hausanschlussraum. Eine moderne Holztreppe führt in das erste Obergeschoß wo sich das helle und großzügige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer befinden. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer genutzt wurde, sowie Stellflächen. Das Dachgeschoß entspricht jedoch nicht dem derzeitigen Standard und Anforderungen für Wohnraum. Das Wohnhaus ist mit einer modernen Gas – Zentralheizung ausgestattet. Die Fenster (Kunststoff mit Außenjalousien) wurden im Zuge von Modernisierungsarbeiten zum Großteil erneuert. Ebenso die (Alu) Haustüren. Mit handwerklichem Geschick lassen sich bei diesem Objekt die eigenen Wohnträume verwirklichen. Da das Objekt im Grunde direkt bezogen werden kann, eignet es sich unter anderem, für kreative Eigentümer, welche sich den „Traum von den Eigenen vier Wänden“ erfüllen, jedoch eine Doppelbelastung von Miete und Raten für die Immobilie umgehen möchten. Somit können die gewünschten Renovierungs – bzw. Umbauarbeiten in Ruhe durchgeführt werden. Seitens des Zweckverband Wasser und Abwasser Altenburger Land soll das Objekt perspektivisch an eine Zentrale Kläranlage (im Trennsystem) angeschlossen werden. Übergangsweise müsste ein vollbiologische Grundstückskläranlage (welche die Grenzwerte CSB = 150 mg/l und BSB5= 40mg/l einhält) errichet und betrieben werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Im Landkreis Altenburger Land befindet sich Wilschwitz, der Ortsteil von Nobitz. Der kleine Ort Wilschwitz hat ca. 470 Einwohner auf einer Fläche von ca. 5 Km² Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen finden Sie in Nobitz, welches nur wenigen Fahrminuten entfernt ist. Der Flugplatz Leipzig-Altenburg ist ca. 1,5 Km luftlinie entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen 7, 93, 180 gegeben. Sonstiges: Bitte erlauben Sie uns folgenden Hinweis: Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Preisangaben und Abmessungen beruhen auf Angaben eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Durch den ggf. beigefügten Grundriss entsteht kein Rechtsanspruch auf die abgebildete Raumaufteilung, Größe oder Zuschnitt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass uns zu diesem Objekt nur wenig Unterlagen vorliegen. Die Wohnfläche sowie Angaben zum Baujahr sind nur Schätzungen auf die kein Rechtsanspruch erhoben werden kann. Die Grundrissskizzen dienen lediglich zur ungefähren Abbildung der Raumaufteilung. Bei direktem Kaufintersse können die einzelenen Räume gern aufgemessen werden. Durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen kommt der Maklervertrag zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inklusive der derzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig. Die Käufercourtage unterliegt, im Falle einer Steuersatzänderung, einer entsprechenden Anpassung. Immobilienservice Ronny Landgraf erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 315 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 24.06.2020 Gültig bis: 06-2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MiStr.3 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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ländliche Immobilie

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Bauernhof in der Gemeinde Nobitz,in ruhiger Lage, A72.A 4 ca 10 km,bei ernsthafter Interesse wird durch die Eigentümerin eine Besichtigung angeboten. Es fällt keine Provision an und weitere Details werden im direkten Kontakt beschrieben oder besprochen.Das Grundstück bietet viel Platz für mehrere Fa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gemütliches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Keinen Bock auf Baustress und Ärger mit den Handwerkern? Kein Problem... hier ist alles schon fertig! Wunderschönes Einfamilienhaus nach neuesten Stand der Technik! Lage: in sonniger Lage im beschaulichen Neubaugebiet am Dorfrand Hollenbachs befindet sich dieses wunderschöne / moderne Einfamilienhau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de