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Kleines Reihenendhaus mit viel Potential in Essen-Kray Kray
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Kleines Reihenendhaus mit viel Potential in Essen-Kray

Kray [. Nordrhein-Westfalen, . Essen, . Essen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

260 000 € Kaufpreis 93 m2 Wohnfläche 2 796 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
93 m2
ID:
314027

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das exklusiv von uns angebotene Reihenendhaus wurde ca. im Jahre 1930 erbaut und laufend modernisiert. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihr enormes Potential. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung für die Erweiterung der Wohnfläche könnte ggf. wieder reaktiviert werden. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² bleiben keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Diele, ein Wohn- und Essbereich mit angeschlossener, offener Küche sowie der im Jahre 2020 frisch renovierte Anbau, zur Verfügung. Durch die geplante Küche in Anbau gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Das ebenfalls im Anbau befindliche Duschbad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und wurde erst kürzlich fertig gestellt. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen, der an kalten Wintertagen zu gemütlichen Stunden einlädt. Das Dachgeschoss wartet mit zwei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer auf. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungs- und ein Vorratsraum. Hervorzuheben sind der nicht einsehbare Garten und die überdachte Terrasse. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden wunderbare Stunden verbringen. Die Erwärmung erfolgt über die Gas-Heizung aus dem Jahr 2002, im Erdgeschoss als Fußbodenheizung und im Dachgeschoss über Heizkörper. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden dieses Immobilienangebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 338 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich im nordöstlich gelegenen Essener Stadtteil Kray. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Anbindung an den ÖPNV ist als gut zu bezeichnen, da sich in der nahen Umgebung mehrere Bushaltestellen befindet. Aufgrund der Lage gelangen Sie auch mit dem Auto in nur wenigen Minuten zur Anschlussstelle der Autobahnen A 40. Essen bietet außergewöhnlich viele Freizeitmöglichkeiten. So können Sie in der Innenstadt oder im Einkaufszentrum Limbecker Platz ausgiebige Einkaufstouren unternehmen. Ausgebaute Strecken entlang der alten Industriekultur bieten Radfahrern, Spaziergängern und Joggern viel Raum für sportliche Aktivitäten oder einfach nur zum Erholen. Der Grugapark, der Baldeneysee oder das Folkwang Museum setzten weitere Highlights für die Freizeitgestaltung. Anbieter-Objekt-ID: 72459 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Erstklassig renoviertes Eigenheim - einziehen und wohlfühlen!

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  • Wohnfläche: 265 m2
  • Kaufpreis: 299 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-07 bei kalaydo.de

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Attraktives, freistehendes Einfamilienhaus in sehr schöner Lage von Essen-Frintrop

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-11 bei kalaydo.de

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Pflegeleichtes Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage

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  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 6.0 Wohnfläche 153,00 m² Grundstücksfläche ca. 275,00 m² Baujahr 1986 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Theobaldstraße in Essen

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Schemannstraße in Gelsenkirchen

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  • Wohnfläche: 376 m2
  • Kaufpreis: 161 000 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 376,00 m² Grundstücksfläche ca. 906,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Theobaldstraße in Essen

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  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 1 622 €

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

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Einfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer

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  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 70 000 €
  • Preis/m²: 973 €

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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de