Kleines, sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in zentraler Ortslage von Zeitlofs

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Kleines Reihenmittelhaus in ruhiger Ortslage von Zeitlofs. Mit handwerklichem Geschick und Eigenleistung können Sie sich hier Geld den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen! Das 1909 erbaute Häuschen wurde 1974 baulich erweitert und verfügt über eine sehr einfache Ausstattung. Im Erdgeschoss mit ca. 51 m² Wohnfläche befinden sich das Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Flur. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 50 m² Wohnfläche das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über eine bisher nicht genutzte Ausbaureserve. Zum Grundstück gehört sowohl vor dem Reihenhaus als auch hinter der Immobilie zwei kleine Gartengrundstücke. Gemäß dem Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzept für den Markt Zeitlofs besteht die Möglichkeit, dass die Immobilie in das Förderprogramm aufgenommen wird. Das Konzept senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Ausstattung: EG: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Flur OG: drei Schlafzimmer, Flur DG: nicht ausgebaut Innerhalb der Immobilie ist eine Kernsanierung erforderlich. Im Obergeschoss besteht ein bisher nicht sanierter Wasserschaden. Ein Kfz-Stellplatz ist nicht verfügbar. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 5,8 % in der Zeit vom 01.07. bis 31.12.2020 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 279,20 m² Lagebeschreibung: Der Markt Zeitlofs liegt im Landkreis Bad Kissingen in unmittelbarer Nachbarschaft zu den drei Bayerischen Staatsbädern Bad Kissingen, Bad Bocklet und Bad Brückenau.In einer sanften Hügellandschaft, mit großen zusammenhängenden Wäldern, können Sie in gesunder Luft ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge machen. Vom Naturpark Bayerische Rhön gelangen Sie nahtlos zum Nachbarn, dem Naturpark Spessart. Die nördliche Gemeindegrenze bildet die Landesgrenze zwischen Bayern und Hessen. Durch den Ort Zeitlofs fließt der kleine Fluss Sinn. In der ca. 9 km entfernten bayerischen Stadt Bad Brückenau finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort) sowie weiterführende Schulen. Ideal für Pendler: Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 7 München - Hamburg. Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. Anbieter-Objekt-ID: 2020037 Hinzugefügt am: 2020-10-26