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Kleinwasserkraftwerk Krippnermühle - historisches Liebhaberobjekt Arzberg

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Kleinwasserkraftwerk Krippnermühle - historisches Liebhaberobjekt

Arzberg [. Bayern, . Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge, . Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

645 000 € Kaufpreis 500 m2 Wohnfläche 1 290 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
500 m2
ID:
15954

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 8008 a Das Objekt liegt im Ortsteil Seußen von 95659 Arzberg. Es handelt sich um ein Haupthaus mit einer großzügigen Wohnung und einem Anbau, in dem die Errichtung von 2 großen oder 4 kleineren Wohneinheiten möglich sind. Der Anbau ist teilsaniert. Beide Gebäude verfügen je über einen separaten Eingang. Unter dem Gebäude befindet sich ein Gewölbekeller, der auch in Garagen einteilbar ist. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Bruchsteinkeller, eine große Holzscheune, sowie ein Turbinenhaus zur eigenen Stromerzeugung. Beheizt werden die Gebäude mittels Elektroheizung, bzw. mit Kachelöfen. Das Haupthaus mit Anbau und der Mühlgraben stehen unter Denkmalschutz. Das Wasserkraftwerk erzeugt Strom, welcher auch im Gebäude verwendet werden kann. Eine überdachte Terrasse ist vor dem zweiten Eingang vorhanden. Das gesamte Potenzial des Komplexes sollte durch Renovierungsarbeiten vergrößert werden. Angestrebter Kaufpreis: 645.000,00 Euro Die Käuferprovision wird im Erfolgsfall fällig und beträgt 3,57% aus dem Verkaufserlös inklusive der gesetzlichen MwSt. Baujahr: im Kern ca.17. Jahrhundert, Umgestaltung ca.1910 Die Wohnfläche beträgt : ca. 500 m² Gesamtfläche: ca.17.500 m² davon, ca. 2.600 m² Wasserkanal, ca..5.900 m² Waldfläche( mit bis zu 100-jährigem Baumbestand) und ca.7.700 m² landwirtschaftlicher Fläche Wasserkraftanlage: max.ca. 200.000 kWh/a (Altrecht) Heizung: Elektroheizung, Kaminöfen, Kachelöfen Energieausweis: Laut Gesetz nicht erforderlich (Denkmalschutz) Einteilung Wohnhaus erster Eingang: EG rechts: 2 Zimmer EG links: Wohnung mit Küche, Abstellraum, 3 Zimmer, Toilette, Bad 1.OG rechts: 2-Zimmer-Apartment 1.OG links: 3-Zimmer-Apartment, gemeinschaftl. Toilette für beide Wohnungen im OG Einteilung Herrenhaus: 1.OG: Küche mit Abstellraum, 4 Zimmer, Durchreiche zum Esszimmer,WC 2.OG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Zugang zum Dachboden Die Einteilung in eine weitere Wohnung mit ca. 3 Zimmern ist hierbei möglich. Förderung Maßnahmen, die zur Erhaltung und sinnvollen Nutzung des Baudenkmals erforderlich sind, sind – sofern hierzu zuvor die Zustimmung des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege erteilt wurde – steuerlich begünstigt (Steuerabschreibungen nach §§ 7i, 10f, 11b EStG). Zuschüsse aus Mitteln der Denkmalpflege sind im Rahmen der zur Verfügung stehenden Haushaltsmittel im Grundsatz denkbar. Mühle mit Kleinwasserkraftwerk Ihr zukünftiges Anwesen verfügt über ein Kleinwasserkraftwerk. Das Kleinwasserkraftwerk hat eine Bruttofallhöhe von 5,95 m. Es ist bestückt mit zwei Francis-Schachtturbinen. Die Wasserentnah-me (Wasserrecht) beträgt 1.090 m²/s. Der erzeugte Strom wird an E-On verkauft oder dient dem Ei-genverbrauch. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einzugsfertig neu bauen - Bodenplatte und Grundstück inklusive!

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  • Wohnfläche: 138 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***Renovierungsbedürftiges Kapitalobjekt inmitten von Marktredwitz*** SONDERFINANZIERUNG MÖGLICH !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Voll vermietetes Dreifamilienhaus ohne Aufwand, aber mit Rendite

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  • Wohnfläche: 310 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Wir suchen dringend ein freihstehendes EFH mit Garten. BELOHNUNG!

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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DREI GENERATIONEN, KEINE KOMPROMISSE

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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  • Wohnfläche: 321 m2
  • Kaufpreis: 306 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-15