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!! Gelegenheit in Nordseenähe!! Familienfreundliches, gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage, Geräteräume uvm. in ruhiger Wohnlage von Wittmund Baujahr: 1984, Wintergarten 2005 Lage: 26409 Wittmund (ruhige Wohnlage, ca. 15 km von Carolinensiel & ca. 17 km von Harlesiel entfernt, gute Ve... mehr »rkehrsanbindung zur B-210, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe) Grundstück: ca. 778 m² Raumaufteilung: EG: Flur, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Schlafzimmer, Speisekammer, Vollbad, Gäste-WC, HWR OG: Flur, 5 Zimmer, Duschbad Dachboden komplett ausgebaut (mit Heizung): 1 gr. Raum + 2 kl. Abstellräume Wohn-/Nutzfläche: ca. 210 qm Wohnfl. incl. Wintergarten + 45,49 qm Nutzfl. - Gepflegter Zustand - Unverbaute Lage im rückwärtigen Bereich - Große Garage - Zwei Geräteräume - Wintergarten mit elektrischer Beschattung + Fußbodenheizung - Terrasse - Ausgebauter Dachboden mit Heizung - Großes Platzangebot ENEV 2013 Baujahr Gebäude: 1984, Baujahr Anlagentechnik: 2009, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 93,3 kWh/(m²a), Kl. C Beschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem komfortablen und familienfreundlichen Eigenheim für sich und Ihre Familie? Dann treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus in Nordseenähe begeistern. Genießen Sie die frische Nordseeluft. In einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Wittmund präsentiert sich dieses im Jahr 1984 erstellte Einfamilienhaus in einem guten, gepflegten Zustand. Da

Objektbeschreibung: In typisch ostfriesischer Wallheckenlandschaft mit freiem Blick steht dieser ehemalige Hof mit seinen derzeit 2 bzw. 3 Wohneinheiten. Der Hof wurde in den 50er Jahren erstellt. Eine Wohneinheit befindet sich im vorderen Bereich. Diese Wohneinheit wurde ab 2015 lfd. modernisiert u... mehr »nd renoviert. U.a. hat das Haus in diesem Bereich eine neue Dacheindeckung, tlw. neue Fenster, eine neue Heizungsanlage, sowie tlw. neue Elektrik erhalten. Der hintere Bereich der Scheune wurde im Jahre 1988 ausgebaut. In dieser Zeit wurde der hintere Giebel neu aufgemauert, sowie das Dach des Stallbereichs erneuert. Hier ist eine geräumige ebenerdige Wohnung entstanden. 2007 ist auch hier eine neue Heizungsanlage eingebaut worden. Erst im Jahre 2016 wurde hier in diesem Bereich das Obergeschoss ausgebaut. So dass zusätzlicher Wohnraum entstanden ist. Ein Energieausweis liegt vor. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.108,33 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 16991 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 150.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 17.07.2020 Gültig bis: 16.07.2030 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-04-3627

Wir sind beauftragt dieses herrliche Landhaus mit Doppelgarage, 2 Pferdeboxen, Heuboden und 11.000 Land ideal für Pferde-und Naturliebhaber zu verkaufen, sehr idyllisch gelegen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine wahrhaft beneidenswerte Lage in malerischer, ostfriesischer Wallheckenlandscha... mehr »ft ! =========================================== Wichtig: Anfragen bitte nur über https://www.nordsee-immobilien.de/ unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Tel.-Nr. =========================================== Im Inneren vermittelt Ihnen die traditionelle Bauweise ein angenehmes Raumgefühl. Das Landhaus wurde 2005 kernsaniert und erstreckt sich über eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 240 m² und beinhaltet insgesamt 5 Zimmer sowie 3 Bäder und ein Gäste-WC. Im hinteren Gebäudeteil könnte noch ein großes Büro oder ein Wellnessbereich untergebracht werden. Highlights dieser interessanten Immobilie sind unter anderem die große Wohnküche mit EBK, das repräsentative Wohn- Esszimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss jeweils mit einem eigenen Bad-en-Suite sowie eine großzügige Doppelgarage sowie 2 Pferdeboxen mit Heuboden. Gerätschaften können nach Absprache übernommen werden. Beheizt wird das Anwesen über ein intelligentes Heizsystem kombiniert aus einer Gasheizung mittels Fußbodenheizungs und Flachheizkörpern. Zusätzlich gibt es einen Allesbrenner (20 kw) dessen Leistung vom System aufgenommen wird und in einem großzügigen Weishaupt Pufferspeicher (2011) gespeichert wird. Das G

Objektbeschreibung: Auf einem 483 m² großen Grundstück wurde etwa im Jahre 1900 dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise im Stadtzentrum von Wittmund errichtet. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Baujahr: 1997) . Das Wohnhaus ist zurzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt monat... mehr »lich 450,00 €. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet dieses Einfamilienhaus folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: - 1 Flur - 1 Wohnzimmer - 1 Wohnküche - 1 Esszimmer oder Büroraum - 1 Schlafzimmer - 1 HWR - 1 Tageslichtbad - 1 separates WC Dachgeschoss: - 1 Flur - 3 Schlafräume zusätzlich: - 1 Keller - 1 Nebengebäude ( Werkstatt/Gerätelager) Selbstverständlich ist es an die Versorgungsleitungen wie Kanalisation, Gas, Strom, Wasser und Telefon angeschlossen. Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 483 m² Lagebeschreibung: Wittmund ist eine Stadt im Nordwesten Niedersachsens und Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises - nur 15 Autominuten von der Nordseeküste entfernt. Sie erreichen Wittmund über die A29 von Oldenburg kommend über Wilhelmshaven (Autobahnkreuz Wilhelmshaven Nord, Abfahrt Wittmund). Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum der Stadt Wittmund - unweit des Bahnhofs. Die Fußgängerzone, Behörden, Geldinstitute, Stadt- und Kreisverwaltungsgebäude, verschiedene Arztpraxen sowie das Krankenhaus mit seinem angegliederten Ärztehaus sind schnell mit dem Fahrrad oder aber auch zu Fuß erreichbar. Sonstiges: Zusätzlich zum Kaufpreis erhebe ic

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Wohnhaus mit Garage wurde im Jahre 1992 auf einem 966 m² großen Grundstück in massiver Bauweise am Stadtrand von Wittmund erstellt. Die Erweiterung um ein massives Nebengebäude - Hobby/Geräteraum folgte im Jahre 2003. Ebenso vorhanden ist ein Carport. Es ist... mehr » an die Versorgungsleitungen wie Kanalisation, Gas, Strom, Wasser und Telefon angeschlossen. Die Außenschale besteht aus einem Klinkermauerwerk. Beheizt wird das Wohnhaus über eine neuwertige Gaszentralheizung (Baujahr: 2011). Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung, welche mit Außenjalousien ausgestattet sind. Das Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Fläche von ca. 175 m² stehen insgesamt 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC, Sauna und Abstellräume zur Verfügung. Zurzeit bilden das Erd- und das Dachgeschoss zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten, so dass z.B. die Erdgeschosswohnung selbst genutzt werden könnte und die Vermietung der Dachgeschosswohnung eine zusätzliche Einnahme sichert. Die Übernahme des Hauses kann nach Vereinbarung erfolgen. Ausstattung: Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche mit EBK, Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Gäste-WC, 1 Vorratsraum, 1 Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Flur, Küche mit EBK & Vorratsraum, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Duschbad, Sauna. zusätzlich: 1 massives Nebengebäude (Hobby/Geräteraum) 1 Garage 1 Carport Käuferprovisi

Objektbeschreibung: Sie suchen eine top gepflegte, neuwertige Immobilie in Strandnähe? Hier werden Sie fündig. Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Carolinensiel und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Immobilie wurde 2020 in Massivbauweise mit einem Satte... mehr »ldach errichtet. Das Grundstück bemisst ca. 400qm und besticht durch einen freuen Blick im rückwärtigen Bereich. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Dreifachverglast und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und die Nordseeküste als Wohnort bevorzugen. Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: -Balkon -Freier Blick über Wiesen und Weiden -Nähe zum Strand -Fußbodenheizung im EG u. OG -Solaranlage für Warmwasser -PV-Anlage mit ca. 5,8kw, Einspeisungsvergütung mtl. über 200,00 € -Großes Nebengebäude mit Spitzboden -Einbauküche -Gute Ausstattung -„Ebenerdiges Wohnen“ möglich Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,80% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 400 m² Nutzfläche: ca. 44 m² Lagebeschreibung: 26409 Wittmund OT. Carolinensiel (Ruhige, zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte etc. in direkter Nähe, gute ÖPNV, Nähe zu den ostfriesischen Inseln) Sonstiges: Grundstück: ca. 400qm (Großes Nebengebäude ca. 6m x 7m,

Besichtigen Sie dieses herrliche Landhaus mit Doppelgarage, 2 Pferdeboxen, Heuboden und 11.000 Land ideal für Pferde-und Naturliebhaber. ** Anfragen bitte nur mit vollständiger Adresse und Tel.-Nummer ** Sehr idyllisch gelegen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Umliegend befindet sich ein Trink... mehr »wasserschutzgebiet. Eine wahrhaft beneidenswerte Lage in malerischer, ostfriesischer Wallheckenlandschaft ! Dennoch haben Sie ein sehr schnelles Internet bis zu 300 Mbits. Im Inneren vermittelt Ihnen die traditionelle Bauweise ein angenehmes Raumgefühl. Das Landhaus wurde 2005 kernsaniert und erstreckt sich über eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 240 m² und beinhaltet insgesamt 5 Zimmer sowie 3 Bäder und ein Gäste-WC. Im hinteren Gebäudeteil könnte noch ein großes Büro oder ein Wellnessbereich untergebracht werden. Highlights dieser interessanten Immobilie sind unter anderem die große Wohnküche mit EBK, das repräsentative Wohn- Esszimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss jeweils mit einem eigenen Bad-en-Suite sowie eine großzügige Doppelgarage sowie 2 Pferdeboxen mit Heuboden. Gerätschaften können nach Absprache übernommen werden. Beheizt wird das Anwesen über ein intelligentes Heizsystem kombiniert aus einer Gasheizung mittels Fußbodenheizungs und Flachheizkörpern. Zusätzlich gibt es einen Allesbrenner (20 kw) dessen Leistung vom System aufgenommen wird und in einem großzügigen Weishaupt Pufferspeicher (2011) gespeichert wird. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 11.000 m²

Objektbeschreibung: Sie möchten wohnen, vermieten, bauen oder auch ein Gewerbe führen? Dann ist das Angebot genau das Richtige für Sie! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1973 auf einem Grundstück von 3.195 m² fertiggestellt und besitzt zurzeit im Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 2... mehr »20 m² und im Erdgeschoss eine ehemalig gewerblich genutzte Fläche von ca. 300 m². Diese Fläche kann perfekt in Wohnraum umgewandelt werden, um weitere Mieteinnahmen zu generieren. Im Obergeschoss wurden viele Renovierungs.- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, wodurch das Ganze auch den besonderen Charm und die hochwertige Ausstattung erhalten hat. Die zusätzliche Baufläche ermöglicht Ihnen weiteres Bauvorhaben durchzuführen. Dadurch dass dieses Angebot ein sehr interessantes und auch lukratives Angebot ist, werden weitere Informationen auf Anfrage freigegeben. Nach Absprache kann auch ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Geräteschuppen, ca. 3000 m² Bauland Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 520 m² Grundstücksfläche: ca. 3159 m² Vermietbare Fläche: ca. 520 m² Lagebeschreibung: Wittmund ist eine Stadt im Nordwesten Niedersachsens, Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises und liegt direkt an der Nordsee. Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Ärzte und Apotheken erreichen sie von hier aus in kürzester Zeit. Zusätzlich können von hier aus schöne Ausflüge mit der Fam

Hier bieten wir Ihnen ein vermietetes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Wittmund aus den Jahren 1940 und 1960 zum Kauf an. Das Objekt kann als Kapitalanlage als auch als neues Eigenheim interessant sein. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten 5 Zimmer, ein Bad, ein G... mehr »äste WC, einen Abstellraum sowie die Küche mit EBK. Eine ebenerdige Nutzung der Immobilie ist dank Schlafzimmer und Bad im EG möglich. Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2005. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1578 m² und ist pflegeleicht angelegt, bietet sowohl eine Terrasse in Süd-Westausrichtung als auch ausreichend Grünfläche. Zusätzlich verfügt dieses Angebot über zwei Garagen. Innenfotos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen gerne für alle weiteren Fragen rund um diese Immobilie zur Verfügung. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 224,57, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1940, Energieklasse: G Die Courtage in Höhe von 5,80 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Info

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 282,08 m² Grundstücksfläche ca. 868,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 108,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 1996 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.5 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 360,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Dachboden, Gartenanteil Satellitenans... mehr »chluss 2Stellplätze, je Carport, Stellplatz