Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Forchheim

Objektbeschreibung

Ausstattung: • Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde 1993 erbaut und verfügt über drei Etagen plus Keller. • Das Gebäude ist gehoben ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Im Jahr 2017 wurde das Haus neu gestrichen. • Es verfügt über ca. 223 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 13 Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. • Toller Pluspunkt ist das ca. 493 Quadratmeter große Grundstück. • Die Küchen gehören zum Haus. • Die Tageslichtbäder sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. • Auf den Böden wurden Fliesen, Parkett und Laminat verlegt. • Für Wärme sorgt eine Ölzentral- sowie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Im Haus wurde eine Wasserenthärtungsanlage installiert. • Für Kraftfahrzeuge stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung. • Das Haus ist aktuell komplett vermietet. (Monatliche Kaltmiete UG 380 Euro, EG 650 Euro, OG 715 Euro) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.898,65 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 493 m² Lagebeschreibung: • Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Forchheim. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 470 und Autobahn 73, über die Sie Städte wie Nürnberg in ca. 30 Minuten erreichen. • Anbindung ÖPNV: S-Bahn | Forchheim | ca. 5 Fahrminuten entfernt Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 127.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 13.10.2020 Gültig bis: 2030-10-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: N81I3N9D Hinzugefügt am: 2020-10-23